Image 1 of 57

Sigelhultsvägen 22, Uddevalla

Uddevalla · House · Year built 1930

Historisk Villa Fully renovated1930s
180 m²
Living area
7
Rooms
1930
Year built

Property features

Open-plan layoutModern kitchenModern bathroomTiled floorsExposed brickOutdoor spaceWooden deckSunroom +10

Location

89/100
Schools
94
Services
98
Commute
92
Traffic proximity
88
Nature
89
Common work municipalities
Uddevalla 66.5 %
Trollhättan 7.3 %
Göteborg 6.9 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Överklagad

Klubban, flerbostadshus

790 m from the published plan area

Affected property: Klubban 3

Planens syfte är att möjliggöra för ett flerbostadshus om 10 våningar med sammanlagt 26 lägenheter. För byggnaden planeras även tillhörande parkeringsplatser samt att det görs möjligt för eventuell verksamhetslokal för centrumanvändning i bottenplan.

Uddevalla kommun Case: PLAN.2020.4706 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 62048-2024

820 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 30 December 2024

Notified area: 3.8 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Convenience store Tureborgs Livs 220 m
Sports Sports hall 280 m
Sports Titan Gym 410 m
Restaurant Gesällen 690 m
Café Café Strömmen 910 m
Healthcare Health centre 1.1 km
Sports Swimming pool 1.3 km
Sports Multi-sport arena 1.4 km
Pharmacy Kronans Apotek 1.4 km
Systembolaget (alcohol shop) 1.4 km
Grocery store Orienthallen 1.4 km
Sports Indoor riding arena 2.3 km
Sports Ice rink 4 km
Preschool Namn saknas 360 m
Preschool Klippans Förskola 440 m
Preschool Äsperöds Förskola 570 m
Primary school Fridaskolan, Uddevalla 340 m
Primary school Äsperödsskolan F-6 710 m
Primary school Stenbackeskolan 1.2 km
Radon Low risk (glacial clay)
ground radon
Flood mapping within a 100-year flood zone
MSB mapped zone
Landslide within a caution area
SGU; investigate before purchase
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 6.9 µg/m³
WHO ≤5
Power line 821 m
distance
Bathing place 2,821 m
Skeppsviken, excellent 2025
Wells (500 m) 42 wells
median drilled depth 143 m
Municipal tax 33.64%
municipality 22.16 + region 11.48
Population 57,010
municipality residents
Median income SEK 348,000
national average SEK 359,000
Higher education 41.8%
national average 48%
House-price benchmark SEK 26,541/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Stående träpanel
Structure Plankstomme samt regelverk
Windows 2-glas isolerfönster och äldre 2 glas kopplade i källaren
Heating Luft/vattenvärmepump med vattenburen värme via golvvärme och några radiatorer samt elektrisk golvvärme i entréhall och badrum på entréplan.
Ventilation Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX)

Property and finances

Plot area 978 m²
Property designation UDDEVALLA YXAN 3
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Varmt välkommen till denna smakfullt renoverade och stora villa (180+90 kvm), i lugnt och idylliskt område. Mysigt läge med nära allt från till skola, förskola, grönområden och tågstationen samt promenadavstånd ner till centrum. Fin trädgård i etage ner mot Bäveån. På tomten finns inglasat uterum, gäststuga och förråd. Huset är ljust, rymligt och bra planerat. På entréplan finns sällskapsytor med stort vardagsrum med plats för matbod och soffgrupp. Ljust rymligt kök med plats för stort matbord och utgång till altanen och trädgården. Här finns även ett nyrenoverat badrum. På övre plan med fantastiskt takhöjd, finns fyra bra sovrum varav ett med sovloft. Ljust allrum och det andra nyrenoverade badrummet. Högst upp finns ett mysigt rum som passar som tvrum eller för förvaring. I källaren finns allrum med pentry och sovrum som ägaren har hyrt ut. Här finns även tvättstuga med duschkabin, toalett, pannrum och förråd. En kort promenad in till centrum med affärer, kaféer, frisörsalonger, matbutiker, lokala restauranger och goda kommunikationer. Här kommer ni garanterat att trivas!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
  • Acceptable air

Similar homes

Dramsvik 456

SEK 5,350,000
approx. €476,093
Uddevalla kommun 18 min to Uddevalla

samma hustyp · samma skick · samma vattenläge

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting acceptable air

Husbergsgatan 11

Lilla Edets kommun Near Lilla Edet

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Lindåsvägen 34

SEK 2,400,000
approx. €213,574
Uddevalla kommun Near Uddevalla

samma hustyp · samma era · också faluröd fasad

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air

Nordens Väg 15, Uddevalla Stad

SEK 4,495,000
approx. €400,007
Near Uddevalla

samma hustyp · samma skick · samma vattenläge

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air

Myntslingan 53

SEK 1,895,000
approx. €168,635
Uddevalla kommun Near Uddevalla

samma hustyp · samma skick · också faluröd fasad

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air

Björnemyrsvägen 7

SEK 5,750,000
approx. €511,689
Uddevalla kommun 11 min to Uddevalla

samma hustyp · samma skick · samma vattenläge

School: car recommended good services quiet setting very green setting acceptable air
SA
Sofia Andersson
Svensk Fastighetsförmedling Uddevalla
Asking price
SEK 3,795,000
approx. €337,715
View at broker