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Sigelhultsvägen 22, Uddevalla

Uddevalla · Haus · Baujahr 1930

Historisk Villa Vollständig renoviert1930er Jahre
180 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
1930
Baujahr

Ausstattung

Offener GrundrissModerne KücheModernes BadFliesenbödenSichtmauerwerkAußenbereichHolzterrasseWintergarten +10

Lage

89/100
Schulen
94
Versorgung
98
Pendeln
92
Verkehrsnähe
88
Natur
89
Häufige Arbeitsgemeinden
Uddevalla 66.5 %
Trollhättan 7.3 %
Göteborg 6.9 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Överklagad

Klubban, flerbostadshus

790 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Betroffenes Grundstück: Klubban 3

Planens syfte är att möjliggöra för ett flerbostadshus om 10 våningar med sammanlagt 26 lägenheter. För byggnaden planeras även tillhörande parkeringsplatser samt att det görs möjligt för eventuell verksamhetslokal för centrumanvändning i bottenplan.

Uddevalla kommun Aktenzeichen: PLAN.2020.4706 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 62048-2024

820 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 30. Dezember 2024

Gemeldete Fläche: 3,8 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger Tureborgs Livs 220 m
Sport Sporthalle 280 m
Sport Titan Gym 410 m
Restaurant Gesällen 690 m
Café Café Strömmen 910 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,1 km
Sport Schwimmbad 1,3 km
Sport Multisporthalle 1,4 km
Apotheke Kronans Apotek 1,4 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,4 km
Lebensmittelgeschäft Orienthallen 1,4 km
Sport Reithalle 2,3 km
Sport Eishalle 4 km
Kindertagesstätte Namn saknas 360 m
Kindertagesstätte Klippans Förskola 440 m
Kindertagesstätte Äsperöds Förskola 570 m
Grundschule Fridaskolan, Uddevalla 340 m
Grundschule Äsperödsskolan F-6 710 m
Grundschule Stenbackeskolan 1,2 km
Radon Niedriges Risiko (glazialton)
Bodenradon
Hochwasserkartierung in einer 100-jährlichen Überschwemmungszone
von MSB kartierte Zone
Erdrutsch in einem Vorsorgegebiet
SGU; vor dem Kauf prüfen
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 6.9 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 821 m
Entfernung
Badestelle 2.821 m
Skeppsviken, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 42 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 143 m
Kommunalsteuer 33.64%
Gemeinde 22.16 + Region 11.48
Bevölkerung 57.010
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 348.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 41.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.541 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Stående träpanel
Tragwerk Plankstomme samt regelverk
Fenster 2-glas isolerfönster och äldre 2 glas kopplade i källaren
Heizung Luft/vattenvärmepump med vattenburen värme via golvvärme och några radiatorer samt elektrisk golvvärme i entréhall och badrum på entréplan.
Lüftung Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX)

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 978 m²
Grundstücksbezeichnung UDDEVALLA YXAN 3
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Varmt välkommen till denna smakfullt renoverade och stora villa (180+90 kvm), i lugnt och idylliskt område. Mysigt läge med nära allt från till skola, förskola, grönområden och tågstationen samt promenadavstånd ner till centrum. Fin trädgård i etage ner mot Bäveån. På tomten finns inglasat uterum, gäststuga och förråd. Huset är ljust, rymligt och bra planerat. På entréplan finns sällskapsytor med stort vardagsrum med plats för matbod och soffgrupp. Ljust rymligt kök med plats för stort matbord och utgång till altanen och trädgården. Här finns även ett nyrenoverat badrum. På övre plan med fantastiskt takhöjd, finns fyra bra sovrum varav ett med sovloft. Ljust allrum och det andra nyrenoverade badrummet. Högst upp finns ett mysigt rum som passar som tvrum eller för förvaring. I källaren finns allrum med pentry och sovrum som ägaren har hyrt ut. Här finns även tvättstuga med duschkabin, toalett, pannrum och förråd. En kort promenad in till centrum med affärer, kaféer, frisörsalonger, matbutiker, lokala restauranger och goda kommunikationer. Här kommer ni garanterat att trivas!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft

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