Image 1 of 50

Rudbecksgatan 46

Örebro · House

ModernFully renovated2020s
310 m²
Living area
8
Rooms

Property features

Wood-burning stoveDouble doorsLarge windowsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomTiled floors +12

Location

86/100
Schools
96
Services
100
Commute
100
Traffic proximity
48
Nature
76
Common work municipalities
Örebro 83.3 %
Kumla 2.6 %
Hallsberg 2.2 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property. Three nearby, relevant cases are shown.

Planning case Stage unavailable

Pågående detaljplan

130 m from the published plan area

We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.

The municipality has not published a direct link to this case.

Detaljplan: Detaljplan för fastigheten Tennisbollen 1<br>Akt: - <br>Planförfattare: Amanda Sköldqvist<br>Syfte: -

Planning case Stage unavailable

Pågående detaljplan

400 m from the published plan area

We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.

The municipality has not published a direct link to this case.

Detaljplan: Detaljplan för fastigheten Diskusen 13<br>Akt: Bom 36/2025<br>Planförfattare: Jonas Bäckström<br>Syfte: Bostäder

Planning case Stage unavailable

Pågående detaljplan

520 m from the published plan area

We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.

The municipality has not published a direct link to this case.

Detaljplan: Kitteln 11<br>Akt: Bom 38/2026<br>Planförfattare: Ansökan om planbesked<br>Syfte: Ändra användning skola

View municipal planning information ↗

Information may be incomplete: some sources or records are missing or could not be refreshed.

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Sports Swimming pool 200 m
Sports Sports hall 210 m
Restaurant Kebabfabriken 230 m
Convenience store Voidas Tobak 400 m
Café Chilango 400 m
Sports Ice rink 420 m
Pharmacy Apoteket 430 m
Systembolaget (alcohol shop) 440 m
Grocery store Willys Hemma 450 m
Sports Nordic Wellness 610 m
Healthcare Health centre 780 m
Sports Multi-sport arena 800 m
Sports Indoor riding arena 4 km
Preschool Förskola Oskarstorget 540 m
Preschool Förskola Fridensberg 610 m
Preschool Förskola Kameleonten 710 m
Primary school Olaus Petriskolan 7-9 290 m
Primary school Svealundsskolan 510 m
Primary school Stureskolan 560 m
Radon Low risk (post-glacial clay)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 2,513 m
distance
Bathing place 3,770 m
Karlslunds Tegelbad, poor 2025
Wells (500 m) 39 wells
median drilled depth 171 m
Municipal tax 33.65%
municipality 21.35 + region 12.30
Population 160,140
municipality residents
Median income SEK 343,000
national average SEK 359,000
Higher education 49%
national average 48%
House-price benchmark SEK 28,517/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 516 m²
Monthly fee SEK 10,425/month
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Här får du det som sällan går hand i hand. Ett rymligt hus med plats för hela familjen, en egen baksida för långa sommardagar och samtidigt gångavstånd till stora delar av Örebros utbud. Lägg därtill omfattande renoveringar, inredd vind och en källare med 6 rum så finns här ett hem med utrymme för både vardag, arbete och ett stort socialt liv. Husets hjärta är det generösa köket från 2021 som öppnar upp mot matsalen. Här finns gott om plats för många runt bordet och en naturlig samlingspunkt när familj och vänner kommer över. De stora sällskapsytorna fortsätter genom flera vardagsrum och allrum, vilket ger familjen möjlighet att umgås tillsammans samtidigt som det finns plats för egna aktiviteter. Bostaden erbjuder totalt 4 stora sovrum och 3 badrum. Vinden inreddes 2021 och rymmer 2 av sovrummen tillsammans med allrum, toalett och dusch. Även källaren är en stor tillgång med sina 6 rum och ger gott om extra utrymme för exempelvis hemmakontor, hobby, träning eller förvaring. Här finns också en renoverad tvättstuga. Mycket av det stora arbetet är redan gjort. Under 2020 och 2021 genomfördes en omfattande renovering med bland annat ny el i hela huset, nya ledningar och rör, ny dränering samt ny puts och målning av fasaden. Invändigt renoverades samtliga ytskikt, planlösningen optimerades och kök, badrum och tvättstuga gjordes om. Fönster och element renoverades och källaren fick bland annat nytt golv och ny ventilation. Taket byttes 2025. Sedan kommer baksidan. Här väntar en privat utemiljö med sol från morgon till kväll, stor komposittrall, gräsytor och spabad. Börja dagen med kaffe på terrassen, njut av solen under dagen och samla vännerna för middag när kvällen kommer. Under tak finns dessutom en skyddad uteplats när man hellre söker skugga. Uppfarten är asfalterad och rymmer 2 bilar. Och trots allt detta bor du centralt. Stadsparken, Svartån och Wadköping finns nära samtidigt som restauranger, butiker, skolor, idrott, buss och tåg enkelt nås. Ett stort och genom renoverat hem där stadsliv, familjeliv och en egen privat utemiljö möts på samma adress. SE BOSTADEN HÄR: https://www.youtube.com/watch?v=0UG8IgBxwWw

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Close to nature
  • Traffic exposed
  • Acceptable air

Similar homes

Odalgatan 10

SEK 8,945,000
approx. €803,070
Örebro 13 min to Örebro

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air

Timmerbacken 2, Västerut

SEK 5,495,000
approx. €493,334
Örebro 21 min to Örebro

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting

Fällersta 405A

SEK 4,695,000
approx. €421,511
Örebro 22 min to Örebro

samma hustyp · samma skick · samma era

School: car recommended good services quiet setting very green setting acceptable air

Stensoppsvägen 4

SEK 6,495,000
approx. €583,113
Örebro 20 min to Örebro

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within a short walk reasonable services quiet setting very green setting acceptable air

Vindelvägen 8

SEK 5,795,000
approx. €520,268
Örebro 15 min to Örebro

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting acceptable air
Upcoming

Ålholmsgatan 37, Örebro

SEK 5,995,000
approx. €538,223
Örebro 16 min to Örebro

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting acceptable air
Asking price
SEK 13,950,000
approx. €1,252,413
View at broker