Image 1 of 39

Rosenholmsvägen 30

Flen · House · Year built 1975

Original condition1970s
114 m²
Living area
5
Rooms
1975
Year built

Property features

Wood-burning stoveExposed brickOutdoor spaceWooden deckPrivate gardenMature treesBarn / outbuildingGarage / carport +2

Location

81/100
Schools
79
Services
69
Commute
76
Traffic proximity
95
Nature
92
Common work municipalities
Flen 61.1 %
Katrineholm 8.9 %
Eskilstuna 8.7 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 4899-2023

840 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 1 February 2023

Notified area: 0.2 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 28433-2024

900 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 4 July 2024

Notified area: 10.7 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Grocery store Coop Hälleforsnäs 860 m
Sports Sports hall 900 m
Restaurant 960 m
Café Sagostigens Café 6.7 km
Sports Temu 11.1 km
Sports Swimming pool 11.6 km
Sports Ice rink 11.6 km
Preschool Bruksskolan, Tallbacken Förskola Och Fritidshem 900 m
Preschool Förskola Masmästargården 1.1 km
Preschool Kyrkskolan, Förskola Och Fritidshem 6.4 km
Primary school Bruksskolan 880 m
Primary school Kyrkskolan 6.4 km
Radon Unknown (bedrock)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 5.4 µg/m³
WHO ≤5
Power line 916 m
distance
Bathing place 2,078 m
Tallsjöbadet, excellent 2025
Wells (500 m) 52 wells
median drilled depth 150 m
Municipal tax 33.10%
municipality 22.27 + region 10.83
Population 15,362
municipality residents
Median income SEK 300,000
national average SEK 359,000
Higher education 29.9%
national average 48%
House-price benchmark SEK 16,658/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Mexitegel och träpanel
Structure Lättbetong/trä
Roof Valmat tak, Träfiberskivor, läkt och eternitpannor
Windows 2-glas kopplade fönster
Foundation Källare
Heating Direktverkande el och braskamin
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 983 m²
Tax assessment value 1 430 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Rosenholmsvägen 30! Här finner du ett hem med gott om plats för hela familjen – både idag och i framtiden. Denna enplansvilla med källare erbjuder generösa ytor och många rum som skapar fina möjligheter för den växande familjen, oavsett om behovet är fler sovrum, hobbyutrymmen eller plats för hemmakontor. Utöver de många rummen på entréplan bidrar den rymliga källaren med stora, användbara ytor som ger huset extra funktion och flexibilitet i vardagen. Här finns utrymme att anpassa efter familjens behov över tid. Huset är beläget längst in på en lugn återvändsgata med mycket begränsad trafik – ett omtyckt läge där barnen kan leka tryggt och där lugnet får ta plats. Runt hörnet väntar skogen med promenadstigar och naturupplevelser, samtidigt som samhällets bekvämligheter finns inom räckhåll. Den välskötta trädgården bjuder in till både lek, odling och avkoppling. Den taktäckta altanen blir en naturlig samlingsplats från tidig vår till sen höst, och de generösa utomhusytorna ger gott om plats för både umgänge och aktiviteter. Fiber är indraget, vilket ger goda förutsättningar för arbete, studier och underhållning i en smidig vardag. Ett trivsamt hem med stor potential, fina ytor och ett lugnt, naturnära läge – perfekt för familjen som söker ett hus att växa och trivas i under många år framöver. Är du intresserad? Hör av dig!

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Reasonable services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Norrgårdsvägen 3

SEK 1,995,000
approx. €177,534
Flens kommun 22 min to Flen

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance limited services quiet setting very green setting

Ängsvägen 5

SEK 1,400,000
approx. €124,585
Near Flen

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk reasonable services quiet setting very green setting
Upcoming

Ringvägen 11A

Katrineholms kommun Near Katrineholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming

Ringvägen 17

SEK 2,495,000
approx. €222,028
Flen 14 min to Flen

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk reasonable services quiet setting very green setting

Fredsgatan 9

SEK 2,895,000
approx. €257,624
Flen 16 min to Flen

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting
Upcoming

Enebyvägen 1, Sköldinge

Katrineholm 15 min to Katrineholm

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk limited services moderate traffic very green setting
AH
August Hollsten
Flen
Asking price
SEK 1,750,000
approx. €155,731
View at broker