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Rosenholmsvägen 30

Flen · Haus · Baujahr 1975

Originalzustand1970er Jahre
114 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1975
Baujahr

Ausstattung

KaminofenSichtmauerwerkAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter BaumbestandScheune / NebengebäudeGarage / Carport +2

Lage

81/100
Schulen
79
Versorgung
69
Pendeln
76
Verkehrsnähe
95
Natur
92
Häufige Arbeitsgemeinden
Flen 61.1 %
Katrineholm 8.9 %
Eskilstuna 8.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 4899-2023

840 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 1. Februar 2023

Gemeldete Fläche: 0,2 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 28433-2024

900 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 4. Juli 2024

Gemeldete Fläche: 10,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Coop Hälleforsnäs 860 m
Sport Sporthalle 900 m
Restaurant 960 m
Café Sagostigens Café 6,7 km
Sport Temu 11,1 km
Sport Schwimmbad 11,6 km
Sport Eishalle 11,6 km
Kindertagesstätte Bruksskolan, Tallbacken Förskola Och Fritidshem 900 m
Kindertagesstätte Förskola Masmästargården 1,1 km
Kindertagesstätte Kyrkskolan, Förskola Och Fritidshem 6,4 km
Grundschule Bruksskolan 880 m
Grundschule Kyrkskolan 6,4 km
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5.4 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 916 m
Entfernung
Badestelle 2.078 m
Tallsjöbadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 52 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 33.10%
Gemeinde 22.27 + Region 10.83
Bevölkerung 15.362
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 300.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 29.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 16.658 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Mexitegel och träpanel
Tragwerk Lättbetong/trä
Dach Valmat tak, Träfiberskivor, läkt och eternitpannor
Fenster 2-glas kopplade fönster
Fundament Källare
Heizung Direktverkande el och braskamin
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 983 m²
Steuerwert 1 430 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Rosenholmsvägen 30! Här finner du ett hem med gott om plats för hela familjen – både idag och i framtiden. Denna enplansvilla med källare erbjuder generösa ytor och många rum som skapar fina möjligheter för den växande familjen, oavsett om behovet är fler sovrum, hobbyutrymmen eller plats för hemmakontor. Utöver de många rummen på entréplan bidrar den rymliga källaren med stora, användbara ytor som ger huset extra funktion och flexibilitet i vardagen. Här finns utrymme att anpassa efter familjens behov över tid. Huset är beläget längst in på en lugn återvändsgata med mycket begränsad trafik – ett omtyckt läge där barnen kan leka tryggt och där lugnet får ta plats. Runt hörnet väntar skogen med promenadstigar och naturupplevelser, samtidigt som samhällets bekvämligheter finns inom räckhåll. Den välskötta trädgården bjuder in till både lek, odling och avkoppling. Den taktäckta altanen blir en naturlig samlingsplats från tidig vår till sen höst, och de generösa utomhusytorna ger gott om plats för både umgänge och aktiviteter. Fiber är indraget, vilket ger goda förutsättningar för arbete, studier och underhållning i en smidig vardag. Ett trivsamt hem med stor potential, fina ytor och ett lugnt, naturnära läge – perfekt för familjen som söker ett hus att växa och trivas i under många år framöver. Är du intresserad? Hör av dig!

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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