Bild 1 av 39

Rosenholmsvägen 30

Flen · Villa · Byggår 1975

Originalskick1970-tal
114 m²
Boarea
5
Rum
1975
Byggår

Egenskaper

KaminExponerad tegelUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGarage / carport +2

Läge

81/100
Skola
79
Service
69
Pendling
76
Trafik
95
Natur
92
Vanliga jobbkommuner
Flen 61.1 %
Katrineholm 8.9 %
Eskilstuna 8.7 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 4899-2023

840 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 1 februari 2023

Anmäld areal: 0,2 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 28433-2024

900 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 4 juli 2024

Anmäld areal: 10,7 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Matbutik Coop Hälleforsnäs 860 m
Sport Sporthall 900 m
Restaurang 960 m
Café Sagostigens Café 6,7 km
Sport Temu 11,1 km
Sport Badhus 11,6 km
Sport Ishall 11,6 km
Förskola Bruksskolan, Tallbacken Förskola Och Fritidshem 900 m
Förskola Förskola Masmästargården 1,1 km
Förskola Kyrkskolan, Förskola Och Fritidshem 6,4 km
Grundskola Bruksskolan 880 m
Grundskola Kyrkskolan 6,4 km
Radon Okänd (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.4 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 916 m
avstånd
Badplats 2 078 m
Tallsjöbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 52 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 33.10%
kommun 22.27 + region 10.83
Befolkning 15 362
invånare i kommunen
Medianinkomst 300 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 29.9%
snitt 48%
Småhuspris 16 658 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Mexitegel och träpanel
Stomme Lättbetong/trä
Tak Valmat tak, Träfiberskivor, läkt och eternitpannor
Fönster 2-glas kopplade fönster
Grundläggning Källare
Uppvärmning Direktverkande el och braskamin
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 983 m²
Taxeringsvärde 1 430 000 kr
Taxeringsår 2024

Välkommen till Rosenholmsvägen 30! Här finner du ett hem med gott om plats för hela familjen – både idag och i framtiden. Denna enplansvilla med källare erbjuder generösa ytor och många rum som skapar fina möjligheter för den växande familjen, oavsett om behovet är fler sovrum, hobbyutrymmen eller plats för hemmakontor. Utöver de många rummen på entréplan bidrar den rymliga källaren med stora, användbara ytor som ger huset extra funktion och flexibilitet i vardagen. Här finns utrymme att anpassa efter familjens behov över tid. Huset är beläget längst in på en lugn återvändsgata med mycket begränsad trafik – ett omtyckt läge där barnen kan leka tryggt och där lugnet får ta plats. Runt hörnet väntar skogen med promenadstigar och naturupplevelser, samtidigt som samhällets bekvämligheter finns inom räckhåll. Den välskötta trädgården bjuder in till både lek, odling och avkoppling. Den taktäckta altanen blir en naturlig samlingsplats från tidig vår till sen höst, och de generösa utomhusytorna ger gott om plats för både umgänge och aktiviteter. Fiber är indraget, vilket ger goda förutsättningar för arbete, studier och underhållning i en smidig vardag. Ett trivsamt hem med stor potential, fina ytor och ett lugnt, naturnära läge – perfekt för familjen som söker ett hus att växa och trivas i under många år framöver. Är du intresserad? Hör av dig!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Norrgårdsvägen 3

1 995 000 kr
Flens kommun 22 min till Flen

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Ängsvägen 5

1 400 000 kr
Nära Flen

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Ringvägen 11A

Katrineholms kommun Nära Katrineholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Ringvägen 17

2 495 000 kr
Flen 14 min till Flen

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Fredsgatan 9

2 895 000 kr
Flen 16 min till Flen

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Enebyvägen 1, Sköldinge

Katrineholm 15 min till Katrineholm

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd begränsad service måttlig trafik mycket grönt läge
AH
August Hollsten
Flen
Utgångspris
1 750 000 kr
Visa hos mäklare