Image 1 of 20

Hjortnäsheden Bränngärdet 8

Leksand · House · Year built 1997

RusticLightly modernised1990s
Similar homes
330 m²
Living area
8
Rooms
1997
Year built

Property features

Wood-burning stoveFireplaceLarge windowsVisible beamsOpen-plan layoutKitchen islandSaunaTiled floors +12

Location

85/100
Schools
66
Services
84
Commute
89
Traffic proximity
100
Nature
83
Common work municipalities
Leksand 11 min by car
Borlänge 57 min by car
Falun 57 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Restaurant Bäverhyddan 550 m
Sports Sports hall 3.1 km
Sports Ice rink 3.1 km
Café Hildas Kafé 3.2 km
Sports Actic Leksand 3.2 km
Healthcare Health centre 3.3 km
Convenience store Circle K 3.5 km
Grocery store Hemköp Leksand 3.6 km
Pharmacy Apoteket 3.9 km
Systembolaget (alcohol shop) 4 km
Sports Swimming pool 4.2 km
Sports Indoor riding arena 6.1 km
Primary school Profilskolan Excel 2.5 km
Upper-secondary school Leksands gymnasium 3.4 km
Radon High risk (glaciofluvial sand)
ground radon
Landslide within a caution area
SGU; investigate before purchase
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 1,853 m
distance
Bathing place 1,611 m
Leksand strand, excellent 2025
Wells (500 m) 14 wells
median drilled depth 160 m
Municipal tax 33.80%
municipality 21.81 + region 11.99
Population 16,137
municipality residents
Median income SEK 330,000
national average SEK 359,000
Higher education 40.4%
national average 48%
House-price benchmark SEK 23,602/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Timmer
Roof Betongpannor
Foundation Källare
Heating Bergvärme
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 7,756 m²
Tax assessment value 11 750 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Ett av Siljans mest exklusiva strandlägen som sällan når marknaden! Med fri kontakt mot Siljans glittrande vatten breder denna fastighet ut sig över 7 756 kvm strandtomt. Här möts avskildhet, generösa ytor och en livsstil utöver det vanliga. Det representativa bostadshuset omfattar cirka 330 kvm boarea och erbjuder väl tilltagna sällskapsytor, hög komfort och plats för såväl familjeliv som större sociala sammanhang. På fastigheten finns även ett gästhus om två rum och kök, beläget intill strandkanten. För den som värdesätter livskvalitet och rekreation finns ett separat bastuhus med relaxavdelning vid vattnet och egen gedigen brygganläggning med plats för flera båtar. Här kan sommardagar avnjutas vid den egna stranden och kvällarna i solnedgången. Fastigheten kompletteras med ett dubbelgarage och flera ekonomibyggnader med förråds- och verkstadsdel, samtliga med gjuten betongplatta, vilket skapar goda möjligheter för både fritidsintressen och praktiska behov. Detta är en egendom som lämpar sig lika väl som exklusivt permanentboende som representativt fritidsboende för den som söker något utöver det vanliga. Kombinationen av det privata strandläget, de generösa byggnadsytorna och den sällsynta helheten gör detta till ett av Siljans mest attraktiva erbjudanden. Ytterligare information lämnas till särskilt kvalificerade spekulanter.

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
Jimmy Örnklint
Leksand
Asking price
SEK 16,500,000
approx. €1,501,980
View at broker