Image 1 of 26

Rörvassvägen 23

Linköping · House · Year built 2021

ModernFully renovated2020s
122 m²
Living area
5
Rooms
2021
Year built

Property features

Large windowsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomOutdoor spaceWooden deckPrivate garden +4

Location

89/100
Schools
82
Services
77
Commute
99
Traffic proximity
100
Nature
90
Common work municipalities
Linköping 85.5 %
Norrköping 4 %
Mjölby 2.3 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 55344-2024

740 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 25 November 2024

Notified area: 6.5 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 5872-2025

800 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 7 February 2025

Notified area: 0.4 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Convenience store AutoMat 330 m
Restaurant Matkultur 3.7 km
Sports Nordic Wellness 3.9 km
Grocery store Hemköp Linköping Tallboda 4.4 km
Pharmacy Apoteket 4.4 km
Systembolaget (alcohol shop) 4.5 km
Café Sannes coffee 4.7 km
Sports Multi-sport arena 4.8 km
Sports Ice rink 4.9 km
Sports Sports hall 4.9 km
Healthcare Health centre 5.3 km
Sports Swimming pool 6.3 km
Sports Indoor riding arena 7.8 km
Preschool Förskola Grönhögsvägen 58 300 m
Preschool Förskola Hästhagsvägen 8 1 km
Preschool Förskola Linsvägen 5 1.2 km
Primary school Ekängens skolor 890 m
Primary school Tallbodaskolorna 4.1 km
Primary school Tallboda resursskola 4.2 km
Radon Normal risk (sandig-siltig morän)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 4.9 µg/m³
WHO ≤5
Power line 1,301 m
distance
Wells (500 m) 13 wells
median drilled depth 160 m
Municipal tax 31.75%
municipality 20.20 + region 11.55
Population 168,035
municipality residents
Median income SEK 357,000
national average SEK 359,000
Higher education 57.3%
national average 48%
House-price benchmark SEK 32,468/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 569 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Modernt familjehem från 2021 med hörntomt och en av områdets största tomter. Välkommen till Rörvassvägen 23 – ett stilrent och välplanerat hem där modern komfort möter ett lugnt och familjevänligt läge. Här erbjuds en nyproducerad villa från 2021 om 122 kvm med en genomtänkt planlösning om fem rum och kök, varav fyra rymliga sovrum. Ett perfekt boende för familjen som söker ett inflyttningsklart hem med gott om plats både inne och ute. Husets öppna och sociala planlösning skapar en härlig samlingspunkt där kök och vardagsrum smälter samman i en ljus och inbjudande miljö. De stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp och bidrar till en luftig känsla genom hela bostaden. De fyra sovrummen erbjuder flexibla möjligheter för barnfamiljen, hemmakontoret eller gästrummet. Utomhus väntar en av områdets största tomter – dessutom en attraktiv hörntomt som ger extra rymd, fler användningsmöjligheter och en härlig känsla av frihet. Här finns gott om plats för barnens lek, odlingar, uteplatser eller framtida projekt, samtidigt som tomtens läge skapar en trivsam och privat miljö. Detta är ett hem för dig som vill kombinera fördelarna med ett nybyggt hus – lågt underhållsbehov, modern standard och energieffektiva lösningar – med generösa ytor och ett attraktivt läge. Här är det bara att flytta in och börja trivas från första dagen. Varmt välkommen att upptäcka Rörvassvägen 23 – ett modernt familjehem med det lilla extra!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Reasonable services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
  • Acceptable air

Similar homes

Gerstorp Västergård 4

SEK 4,600,000
approx. €409,351
Linköping 17 min to Linköping

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting acceptable air
Upcoming

Haverland Björkhult 1

Linköping 20 min to Linköping

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting acceptable air
Upcoming

Rörvassvägen 13

Linköpings kommun 13 min to Linköping

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within a short walk reasonable services quiet setting very green setting acceptable air

Alguvi KARLSHEM 1, LINKÖPING

SEK 7,795,000
approx. €693,672
Linköping 15 min to Linköping

samma hustyp · samma skick · samma era

Flood risk School: car recommended good services moderate traffic very green setting acceptable air
Upcoming

Ärenprisvägen 60

Linköping 16 min to Linköping

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air

Cirkusstigen 5

SEK 8,495,000
approx. €755,965
Norrköpings kommun 11 min to Norrköping

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting clean air
TL
Tobias Landin
Notar Mäklare Linköping
Asking price
SEK 5,595,000
approx. €497,895
View at broker