Bild 1 av 26

Rörvassvägen 23

Linköping · Villa · Byggår 2021

ModerntFullt renoverat2020-tal
122 m²
Boarea
5
Rum
2021
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumUteplatsTrädäckTrädgård +4

Läge

89/100
Skola
82
Service
77
Pendling
99
Trafik
100
Natur
90
Vanliga jobbkommuner
Linköping 85.5 %
Norrköping 4 %
Mjölby 2.3 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 55344-2024

740 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 25 november 2024

Anmäld areal: 6,5 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 5872-2025

800 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 7 februari 2025

Anmäld areal: 0,4 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Närbutik AutoMat 330 m
Restaurang Matkultur 3,7 km
Sport Nordic Wellness 3,9 km
Matbutik Hemköp Linköping Tallboda 4,4 km
Apotek Apoteket 4,4 km
Systembolaget 4,5 km
Café Sannes coffee 4,7 km
Sport Multiarena 4,8 km
Sport Ishall 4,9 km
Sport Sporthall 4,9 km
Vård Vårdcentral 5,3 km
Sport Badhus 6,3 km
Sport Ridhus 7,8 km
Förskola Förskola Grönhögsvägen 58 300 m
Förskola Förskola Hästhagsvägen 8 1 km
Förskola Förskola Linsvägen 5 1,2 km
Grundskola Ekängens skolor 890 m
Grundskola Tallbodaskolorna 4,1 km
Grundskola Tallboda resursskola 4,2 km
Radon Normal risk (sandig-siltig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 301 m
avstånd
Brunnar (500 m) 13 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 31.75%
kommun 20.20 + region 11.55
Befolkning 168 035
invånare i kommunen
Medianinkomst 357 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 57.3%
snitt 48%
Småhuspris 32 468 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 569 m²

Modernt familjehem från 2021 med hörntomt och en av områdets största tomter. Välkommen till Rörvassvägen 23 – ett stilrent och välplanerat hem där modern komfort möter ett lugnt och familjevänligt läge. Här erbjuds en nyproducerad villa från 2021 om 122 kvm med en genomtänkt planlösning om fem rum och kök, varav fyra rymliga sovrum. Ett perfekt boende för familjen som söker ett inflyttningsklart hem med gott om plats både inne och ute. Husets öppna och sociala planlösning skapar en härlig samlingspunkt där kök och vardagsrum smälter samman i en ljus och inbjudande miljö. De stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp och bidrar till en luftig känsla genom hela bostaden. De fyra sovrummen erbjuder flexibla möjligheter för barnfamiljen, hemmakontoret eller gästrummet. Utomhus väntar en av områdets största tomter – dessutom en attraktiv hörntomt som ger extra rymd, fler användningsmöjligheter och en härlig känsla av frihet. Här finns gott om plats för barnens lek, odlingar, uteplatser eller framtida projekt, samtidigt som tomtens läge skapar en trivsam och privat miljö. Detta är ett hem för dig som vill kombinera fördelarna med ett nybyggt hus – lågt underhållsbehov, modern standard och energieffektiva lösningar – med generösa ytor och ett attraktivt läge. Här är det bara att flytta in och börja trivas från första dagen. Varmt välkommen att upptäcka Rörvassvägen 23 – ett modernt familjehem med det lilla extra!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft

Liknande hem

Gerstorp Västergård 4

4 600 000 kr
Linköping 17 min till Linköping

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Haverland Björkhult 1

Linköping 20 min till Linköping

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Rörvassvägen 13

Linköpings kommun 13 min till Linköping

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Alguvi KARLSHEM 1, LINKÖPING

7 795 000 kr
Linköping 15 min till Linköping

samma hustyp · samma skick · samma era

Översvämningsrisk Skola: kräver bil god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Ärenprisvägen 60

Linköping 16 min till Linköping

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Cirkusstigen 5

8 495 000 kr
Norrköpings kommun 11 min till Norrköping

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
TL
Tobias Landin
Notar Mäklare Linköping
Utgångspris
5 595 000 kr
Visa hos mäklare