1 / 29

Alguvi KARLSHEM 1, LINKÖPING

Linköping · Villa · Byggd 1909

ModerntFullt renoverat2020-tal
180 m²
Boarea
6
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumVinkylKlinkergolvBalkong +8

Läge

76/100
Skola
56
Service
83
Pendling
81
Trafiknärhet
67
Natur
95
Pendling till jobbkommuner
Linköping 15 min bil
Norrköping 35 min bil
Mjölby 43 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Sannes coffee 3.3 km
Apotek Apoteket 3.3 km
Matbutik City Gross 3.3 km
Systembolaget 3.3 km
Restaurang Food & Family 3.3 km
Sport Sporthall 3.4 km
Närbutik Fogde's Närlivs 3.4 km
Sport Linköping Fitness Center 3.4 km
Vård Vårdcentral 3.8 km
Sport Ridhus 6.0 km
Sport Badhus 6.3 km
Sport Ishall 6.4 km
Sport Multiarena 7.2 km
Grundskola Rosendalsskolan 3.2 km
Gymnasium Praktiska Gymnasiet Linköping 3.9 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Översvämningsrisk inom 100-årsflöde
MSB-karterad zon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 347 m
avstånd
Badplats 3 298 m
Roxen Berg
Brunnar (500 m) 5 st
median borrdjup 135 m
Kommunalskatt 31.75%
kommun 20.20 + region 11.55
Befolkning 168 035
invånare i kommunen
Medianinkomst 357 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 57.3%
snitt 48%
Småhuspris 32 468 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 110 m²

Beskrivning

Arkitektritat hus med fantastiskt läge! Här får ni ett exklusivt hus med närheten till city samtidigt som ni får det lantliga läget med en magisk utsikt över ängar och Roxen! Stort vardagsrum och lyxigt kök från Ballingslöv i öppen planlösning med stora fönsterpartier med fint ljusinsläpp och utgång till trädgård. Noggrant uttänkta materialval där inget lämnats åt slumpen. På övre plan finns tre bra sovrum, ett allrum och ett extremt badrum med både badkar och dubbla duschar. Här får hela familjen plats. Huset är tekniskt utrustat med bl.a. FTX-ventilation, fiber, vattenburen golvvärme (bergvärme) och Plejd-system för automatiserad belysning mm. Lägg där till stort garage med plats för fyra bilar! Huset disponeras enligt följande: Hall med målade väggar och klinkergolv med golvvärme som även leder vidare i hela huset. I hallen finns ett badrum med snygga val så som kakel och klinkers från Megakakel, inredning från Ballingslöv och blandare från Tapwell. Vardagsrummet och köket har ett fint parkettgolv i ek från Kärhs. Stort och rymligt rum med gott om plats för både soffgrupp och kök. Läckert fönsterparti som har bästa U-värde och är en fin inramning av trädgården och naturen utanför. En trapp upp finns ett allrum, tre bra sovrum, klädkammare och ett enormt badrum. Det stora badrummet är lyxigt inrett med både dubbla duschar, fint badkar och inredning från Ballingslöv och blandare från Tapwell. Fönsterparti utan insyn men med en fantastik utsikt. Även på övre plan är det golvvärme. I källaren finns en tvättstuga och rum som kan användas som lekrum eller varför inte kontor eller gästrum? I tvättstugan finns även kulvert som går till garaget, där det är förberett ifall ni vill koppla in golvvärme, varm- och kallvatten. Här finns möjlighet att bygga om till ett framtida gästhus/komplementsbyggnad. Det finns extremt mycket att informera om detta hus men upplevs absolut bäst på plats. Varmt välkomna till att boka in er för visning! Tätorten Berg ligger vid Göta kanals utlopp i sjön Roxen. Berg är ett mycket populärt utflyktsmål och här finns kanalstation samt de kanske mest kända slussarna längs med Göta kanal, Karl Johanslussarna, som består av 7 slussar i en enda lång trappa. I södra delen av orten ligger Vreta kloster kyrka och klosterruin från 1100-talet. Vid Roxenstranden ligger Bergsbaden.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
MP
Marcus Piehl
Linköping
Utgångspris
7 795 000 kr
Visa hos mäklare