Image 1 of 28

Rönnbärsbacken 9, Ljungbyhed

Klippan · House · Year built 2011

NeutralFully renovated2010s
Similar homes
80 m²
Living area
4
Rooms
2011
Year built

Property features

Wood-burning stoveLarge windowsOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroomTiled floorsOutdoor spaceWooden deck +7

Location

68/100
Schools
52
Services
52
Commute
55
Traffic proximity
97
Nature
95
Common work municipalities
Klippan 25 min by car
Helsingborg 51 min by car
Ängelholm 52 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Restaurant Café Italia Söderåsen 2.3 km
Grocery store Ica Nära Röstånga 3.1 km
Café Fenix 3.2 km
Sports Söderåsen BJJ & Mental Fitness 3.3 km
Sports Sports hall 5.8 km
Sports Indoor riding arena 6.9 km
Sports Swimming pool 14.4 km
Primary school Midgårds skola 3.6 km
Upper-secondary school Flygteknikcenter, Ljungbyhed 6.3 km
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 5.7 µg/m³
WHO ≤5
Power line 812 m
distance
Wells (500 m) 1 well
median drilled depth 110 m
Municipal tax 31.93%
municipality 20.75 + region 11.18
Population 17,714
municipality residents
Median income SEK 320,000
national average SEK 359,000
Higher education 30.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 14,560/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 1,050 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välskött och modern 1-plansvilla i natursköna Ljung! Välskött och modern 1-plansvilla i natursköna Ljung, strax intill Skäralid och Söderåsens nationalpark. Här bor du i ett lugnt och attraktivt område med närhet till fantastisk natur, samtidigt som bostaden erbjuder hög komfort och genomtänkta ytor för både vardag och umgänge. Villan, uppförd 2011, omfattar ca 80 kvm och erbjuder en välplanerad planlösning med 4 rum och kök, varav 3 rymliga sovrum. Hemmets naturliga samlingspunkt är det ljusa vardagsrummet som ligger i delvis öppen planlösning mot köket. Härifrån nås den generösa, överbyggda terrassen som blir en självklar förlängning av bostaden under årets varmare månader – perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar. Köket är modernt utrustat och erbjuder goda arbetsytor, medan vardagsrummet skapar en trivsam miljö för umgänge. Badrummet renoverades så sent som 2025 och är stilrent inrett med dusch, WC, tvättställ samt tvättmaskin. På den lättskötta och generösa tomten finns gott om utrymme för både lek och trädgårdsdrömmar. Här finns en stensatt uteplats med pergola, en stor gräsyta samt en rymlig grusad uppfart med plats för flera bilar. Tomten har ett trevligt läge med sol stora delar av dagen. Utöver huvudbyggnaden finns även ett gästhus byggt 2016 om ca 20 kvm med pentry och egen toalett – perfekt för gäster, tonårsbarn eller som arbetsutrymme. Detta är ett hem med genomgående stilrena materialval och ett modernt uttryck. Kombinationen av byggår 2011 och nyligen renoverade ytor gör detta till ett inflyttningsklart boende där det bara är att flytta in och börja trivas. Välkommen att upptäcka ett hem som erbjuder både lugn, komfort och närhet till naturen. Ljungbyhed, en trivsam ort med omkring 2000 invånare, är inbäddad vid foten av den vackra Söderåsens nationalpark, vilket ger invånarna en fantastisk närhet till naturen. Med en väl utbyggd infrastruktur är detta en plats som erbjuder en balans mellan naturupplevelser och bekvämlighet.

Characteristics

  • School: car recommended
  • Limited services
  • Long commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
  • Acceptable air
AL
Adam Lock
Klippan
Asking price
SEK 2,380,000
approx. €216,649
View at broker