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Rönnbärsbacken 9, Ljungbyhed

Klippan · Haus · Baujahr 2011

NeutralVollständig renoviert2010er Jahre
80 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
2011
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterOffener GrundrissModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasse +7

Lage

68/100
Schulen
52
Versorgung
52
Pendeln
55
Verkehrsnähe
97
Natur
95
Häufige Arbeitsgemeinden
Klippan 46.2 %
Helsingborg 14.9 %
Ängelholm 7.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Keine nahen Planungsverfahren in den geprüften Quellen gefunden

In den geprüften kommunalen Quellen für Klippan wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 12. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 42627-2025

170 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 5. September 2025

Gemeldete Fläche: 1,8 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 15. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 23341-2026

660 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 20. Mai 2026

Gemeldete Fläche: 2,3 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 15. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Café Italia Söderåsen 2,3 km
Lebensmittelgeschäft Ica Nära Röstånga 3,1 km
Café Fenix 3,2 km
Sport Söderåsen BJJ & Mental Fitness 3,3 km
Sport Sporthalle 5,8 km
Sport Reithalle 6,9 km
Sport Schwimmbad 14,4 km
Kindertagesstätte Förskola Björkhäll 3,6 km
Kindertagesstätte Ljungbyhedsskolan 5,8 km
Kindertagesstätte Förskola Heden 5,8 km
Grundschule Midgårds skola 3,6 km
Grundschule Ljungbyhedsskolan 5,8 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5.7 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 812 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 1 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 110 m
Kommunalsteuer 31.93%
Gemeinde 20.75 + Region 11.18
Bevölkerung 17.714
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 320.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 30.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 14.560 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.050 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välskött och modern 1-plansvilla i natursköna Ljung! Välskött och modern 1-plansvilla i natursköna Ljung, strax intill Skäralid och Söderåsens nationalpark. Här bor du i ett lugnt och attraktivt område med närhet till fantastisk natur, samtidigt som bostaden erbjuder hög komfort och genomtänkta ytor för både vardag och umgänge. Villan, uppförd 2011, omfattar ca 80 kvm och erbjuder en välplanerad planlösning med 4 rum och kök, varav 3 rymliga sovrum. Hemmets naturliga samlingspunkt är det ljusa vardagsrummet som ligger i delvis öppen planlösning mot köket. Härifrån nås den generösa, överbyggda terrassen som blir en självklar förlängning av bostaden under årets varmare månader – perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar. Köket är modernt utrustat och erbjuder goda arbetsytor, medan vardagsrummet skapar en trivsam miljö för umgänge. Badrummet renoverades så sent som 2025 och är stilrent inrett med dusch, WC, tvättställ samt tvättmaskin. På den lättskötta och generösa tomten finns gott om utrymme för både lek och trädgårdsdrömmar. Här finns en stensatt uteplats med pergola, en stor gräsyta samt en rymlig grusad uppfart med plats för flera bilar. Tomten har ett trevligt läge med sol stora delar av dagen. Utöver huvudbyggnaden finns även ett gästhus byggt 2016 om ca 20 kvm med pentry och egen toalett – perfekt för gäster, tonårsbarn eller som arbetsutrymme. Detta är ett hem med genomgående stilrena materialval och ett modernt uttryck. Kombinationen av byggår 2011 och nyligen renoverade ytor gör detta till ett inflyttningsklart boende där det bara är att flytta in och börja trivas. Välkommen att upptäcka ett hem som erbjuder både lugn, komfort och närhet till naturen. Ljungbyhed, en trivsam ort med omkring 2000 invånare, är inbäddad vid foten av den vackra Söderåsens nationalpark, vilket ger invånarna en fantastisk närhet till naturen. Med en väl utbyggd infrastruktur är detta en plats som erbjuder en balans mellan naturupplevelser och bekvämlighet.

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Begrenzte Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft

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