1 / 28

Rönnbärsbacken 9, Ljungbyhed

Klippan · Villa · Byggd 2011

NeutraltFullt renoverat2010-tal
80 m²
Boarea
4
Rum
2011
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäck +7

Läge

68/100
Skola
52
Service
52
Pendling
55
Trafiknärhet
97
Natur
95
Pendling till jobbkommuner
Klippan 25 min bil
Helsingborg 51 min bil
Ängelholm 52 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Café Italia Söderåsen 2.3 km
Matbutik Ica Nära Röstånga 3.1 km
Café Fenix 3.2 km
Sport Söderåsen BJJ & Mental Fitness 3.3 km
Sport Sporthall 5.8 km
Sport Ridhus 6.9 km
Sport Badhus 14.4 km
Grundskola Midgårds skola 3.6 km
Gymnasium Flygteknikcenter, Ljungbyhed 6.3 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.7 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 812 m
avstånd
Brunnar (500 m) 1 st
median borrdjup 110 m
Kommunalskatt 31.93%
kommun 20.75 + region 11.18
Befolkning 17 714
invånare i kommunen
Medianinkomst 320 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 30.5%
snitt 48%
Småhuspris 14 560 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 050 m²

Beskrivning

Välskött och modern 1-plansvilla i natursköna Ljung! Välskött och modern 1-plansvilla i natursköna Ljung, strax intill Skäralid och Söderåsens nationalpark. Här bor du i ett lugnt och attraktivt område med närhet till fantastisk natur, samtidigt som bostaden erbjuder hög komfort och genomtänkta ytor för både vardag och umgänge. Villan, uppförd 2011, omfattar ca 80 kvm och erbjuder en välplanerad planlösning med 4 rum och kök, varav 3 rymliga sovrum. Hemmets naturliga samlingspunkt är det ljusa vardagsrummet som ligger i delvis öppen planlösning mot köket. Härifrån nås den generösa, överbyggda terrassen som blir en självklar förlängning av bostaden under årets varmare månader – perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar. Köket är modernt utrustat och erbjuder goda arbetsytor, medan vardagsrummet skapar en trivsam miljö för umgänge. Badrummet renoverades så sent som 2025 och är stilrent inrett med dusch, WC, tvättställ samt tvättmaskin. På den lättskötta och generösa tomten finns gott om utrymme för både lek och trädgårdsdrömmar. Här finns en stensatt uteplats med pergola, en stor gräsyta samt en rymlig grusad uppfart med plats för flera bilar. Tomten har ett trevligt läge med sol stora delar av dagen. Utöver huvudbyggnaden finns även ett gästhus byggt 2016 om ca 20 kvm med pentry och egen toalett – perfekt för gäster, tonårsbarn eller som arbetsutrymme. Detta är ett hem med genomgående stilrena materialval och ett modernt uttryck. Kombinationen av byggår 2011 och nyligen renoverade ytor gör detta till ett inflyttningsklart boende där det bara är att flytta in och börja trivas. Välkommen att upptäcka ett hem som erbjuder både lugn, komfort och närhet till naturen. Ljungbyhed, en trivsam ort med omkring 2000 invånare, är inbäddad vid foten av den vackra Söderåsens nationalpark, vilket ger invånarna en fantastisk närhet till naturen. Med en väl utbyggd infrastruktur är detta en plats som erbjuder en balans mellan naturupplevelser och bekvämlighet.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
AL
Adam Lock
Klippan
Utgångspris
2 380 000 kr
Visa hos mäklare