Image 1 of 52

Römstavägen 12, Sundsvall

Sundsvall · House · Year built 1935

Historisk Villa NeutralFully renovated1930s
95 m²
Living area
4
Rooms
1935
Year built

Property features

Modern kitchenModern bathroomTiled floorsOutdoor spaceWooden deckSunroomPrivate gardenMature trees +3

Location

93/100
Schools
97
Services
98
Commute
100
Traffic proximity
82
Nature
84
Common work municipalities
Sundsvall 88.3 %
Timrå 4.1 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Pågående

Detaljplan för Skönsmon 1:46 m fl, Hillstamon

280 m from the published plan area

The municipality has not published a direct link to this case.

Planläggning för att skapa förutsättningar får ett nytt bostadsområde på Getberget.

Sundsvalls kommun Sources checked: 12 September 2026 View municipal planning information ↗
Detailed plan Stage unavailable · Oktober 2024 - vinter 2025

Detaljplan för del av Skönsmon 4:1 och Sidsjö 2:1

530 m from the published plan area

We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.

The municipality has not published a direct link to this case.

En detaljplaneprocess har påbörjats för att undersöka möjligheter att bygga bostäder på området och förlänga Spånvägen.

Sundsvalls kommun Sources checked: 12 September 2026 View municipal planning information ↗
View municipal planning information ↗

Information may be incomplete: some sources or records are missing or could not be refreshed.

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 11352-2022

920 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 10 March 2022

Notified area: 10.2 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 15 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Café Eclair konditori 160 m
Restaurant Restaurang Skönsmon 190 m
Convenience store Coop Nära Skönsmon 210 m
Sports Nordic Wellness 540 m
Healthcare Health centre 600 m
Sports Swimming pool 1.1 km
Sports Sports hall 1.1 km
Grocery store Lidl 1.2 km
Pharmacy Apoteket Gripen 1.9 km
Systembolaget (alcohol shop) 2.1 km
Sports Multi-sport arena 2.5 km
Sports Ice rink 3.8 km
Sports Indoor riding arena 8.1 km
Preschool Förskola Vapelskogen 500 m
Preschool Förskola Kuben 760 m
Preschool Förskola Kronan 1.1 km
Primary school Skönsmons skola 240 m
Primary school Höglundaskolan 1.4 km
Primary school Prolympia Sundsvall 7-9 1.7 km
Radon Normal risk (till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 4.4 µg/m³
WHO ≤5
Power line 1,407 m
distance
Bathing place 2,662 m
Fläsian NO
Wells (500 m) 138 wells
median drilled depth 150 m
Municipal tax 33.88%
municipality 22.59 + region 11.29
Population 99,048
municipality residents
Median income SEK 365,000
national average SEK 359,000
Higher education 44.8%
national average 48%
House-price benchmark SEK 21,179/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 1,199 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Römstavägen 12 – ett hemtrevligt boende med det lilla extra! På en stor och solig tomt om hela 1 199 kvm hittar du denna charmiga 1,5-plansvilla med källare – ett hem i mycket fint skick både invändigt och utvändigt. Här bor du med närhet till både natur och bekvämligheter, i ett hus där varje kvadratmeter är väl genomtänkt. Bostaden erbjuder 95 kvm boyta och 52 kvm biyta, fördelat på totalt fyra rum och kök – varav tre sovrum. Det praktiska köket har direktutgång till ett stort, inglasat uterum som förlänger utesäsongen rejält. Uterummet leder vidare till ett rymligt SPA-rum med bubbelbad – perfekt för avkoppling året runt. Från SPA-rummet når du dessutom en trevlig altan med en liten bassäng (2x3 meter) och utsikt över den lummiga tomten. Uppvärmning sker via effektiv luft/vatten pump för behaglig värme. På tomten finns även en fristående stuga som kan bli till gästhus eller hemmakontor, komplett med egen altan – idealiskt för både arbete och övernattande gäster. Med bygglov för garage finns även framtida möjligheter för den som vill bygga ut. Ett boende som verkligen måste upplevas på plats. Varmt välkommen med din visnings bokning!30:T4df,Välkommen till Römstavägen 12 – ett hemtrevligt boende med det lilla extra! På en stor och solig tomt om hela 1 199 kvm hittar du denna charmiga 1,5-plansvilla med källare – ett hem i mycket fint skick både invändigt och utvändigt. Här bor du med närhet till både natur och bekvämligheter, i ett hus där varje kvadratmeter är väl genomtänkt. Bostaden erbjuder 95 kvm boyta och 52 kvm biyta, fördelat på totalt fyra rum och kök – varav tre sovrum. Det praktiska köket har direktutgång till ett stort, inglasat uterum som förlänger utesäsongen rejält. Uterummet leder vidare till ett rymligt SPA-rum med bubbelbad – perfekt för avkoppling året runt. Från SPA-rummet når du dessutom en trevlig altan med en liten bassäng (2x3 meter) och utsikt över den lummiga tomten. Uppvärmning sker via effektiv luft/vatten pump för behaglig värme. På tomten finns även en fristående stuga som kan bli till gästhus eller hemmakontor, komplett med egen altan – idealiskt för både arbete och övernattande gäster. Med bygglov för garage finns även framtida möjligheter för den som vill bygga ut. Ett boende som verkligen måste upplevas på plats. Varmt välkommen med din visnings bokning!31:T5a3,

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic
  • Clean air

Similar homes

Rönnvägen 1

SEK 2,195,000
approx. €194,394
Sundsvall 14 min to Sundsvall

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air
Upcoming

Prästgatan 11, Sundsvall

SEK 3,400,000
approx. €301,111
Near Sundsvall

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting clean air

Sallyhillsvägen 57B

SEK 2,995,000
approx. €265,244
Near Sundsvall

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air

Jakob Sjöléns väg 2, Sundsvall

SEK 4,750,000
approx. €420,670
Near Sundsvall

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services moderate traffic close to nature clean air
Price reduced −2 %

Branta vägen 6A

SEK 3,995,000
approx. €353,806
Near Sundsvall

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services moderate traffic close to nature acceptable air

Tegelbruksgatan 13 B

SEK 4,150,000
approx. €367,533
Sundsvalls kommun Near Sundsvall

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting acceptable air
Asking price
SEK 2,895,000
approx. €256,388
View at broker