Bild 1 av 52

Römstavägen 12, Sundsvall

Sundsvall · Villa · Byggår 1935

Historisk Villa NeutraltFullt renoverat1930-tal
95 m²
Boarea
4
Rum
1935
Byggår

Egenskaper

Modernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla träd +3

Läge

93/100
Skola
97
Service
98
Pendling
100
Trafik
82
Natur
84
Vanliga jobbkommuner
Sundsvall 88.3 %
Timrå 4.1 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Pågående

Detaljplan för Skönsmon 1:46 m fl, Hillstamon

280 m från det publicerade planområdet

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Planläggning för att skapa förutsättningar får ett nytt bostadsområde på Getberget.

Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 11352-2022

920 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 10 mars 2022

Anmäld areal: 10,2 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Café Eclair konditori 160 m
Restaurang Restaurang Skönsmon 190 m
Närbutik Coop Nära Skönsmon 210 m
Sport Nordic Wellness 540 m
Vård Vårdcentral 600 m
Sport Badhus 1,1 km
Sport Sporthall 1,1 km
Matbutik Lidl 1,2 km
Apotek Apoteket Gripen 1,9 km
Systembolaget 2,1 km
Sport Multiarena 2,5 km
Sport Ishall 3,8 km
Sport Ridhus 8,1 km
Förskola Förskola Vapelskogen 500 m
Förskola Förskola Kuben 760 m
Förskola Förskola Kronan 1,1 km
Grundskola Skönsmons skola 240 m
Grundskola Höglundaskolan 1,4 km
Grundskola Prolympia Sundsvall 7-9 1,7 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.4 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 407 m
avstånd
Badplats 2 662 m
Fläsian NO
Brunnar (500 m) 138 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 33.88%
kommun 22.59 + region 11.29
Befolkning 99 048
invånare i kommunen
Medianinkomst 365 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 44.8%
snitt 48%
Småhuspris 21 179 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 199 m²

Välkommen till Römstavägen 12 – ett hemtrevligt boende med det lilla extra! På en stor och solig tomt om hela 1 199 kvm hittar du denna charmiga 1,5-plansvilla med källare – ett hem i mycket fint skick både invändigt och utvändigt. Här bor du med närhet till både natur och bekvämligheter, i ett hus där varje kvadratmeter är väl genomtänkt. Bostaden erbjuder 95 kvm boyta och 52 kvm biyta, fördelat på totalt fyra rum och kök – varav tre sovrum. Det praktiska köket har direktutgång till ett stort, inglasat uterum som förlänger utesäsongen rejält. Uterummet leder vidare till ett rymligt SPA-rum med bubbelbad – perfekt för avkoppling året runt. Från SPA-rummet når du dessutom en trevlig altan med en liten bassäng (2x3 meter) och utsikt över den lummiga tomten. Uppvärmning sker via effektiv luft/vatten pump för behaglig värme. På tomten finns även en fristående stuga som kan bli till gästhus eller hemmakontor, komplett med egen altan – idealiskt för både arbete och övernattande gäster. Med bygglov för garage finns även framtida möjligheter för den som vill bygga ut. Ett boende som verkligen måste upplevas på plats. Varmt välkommen med din visnings bokning!30:T4df,Välkommen till Römstavägen 12 – ett hemtrevligt boende med det lilla extra! På en stor och solig tomt om hela 1 199 kvm hittar du denna charmiga 1,5-plansvilla med källare – ett hem i mycket fint skick både invändigt och utvändigt. Här bor du med närhet till både natur och bekvämligheter, i ett hus där varje kvadratmeter är väl genomtänkt. Bostaden erbjuder 95 kvm boyta och 52 kvm biyta, fördelat på totalt fyra rum och kök – varav tre sovrum. Det praktiska köket har direktutgång till ett stort, inglasat uterum som förlänger utesäsongen rejält. Uterummet leder vidare till ett rymligt SPA-rum med bubbelbad – perfekt för avkoppling året runt. Från SPA-rummet når du dessutom en trevlig altan med en liten bassäng (2x3 meter) och utsikt över den lummiga tomten. Uppvärmning sker via effektiv luft/vatten pump för behaglig värme. På tomten finns även en fristående stuga som kan bli till gästhus eller hemmakontor, komplett med egen altan – idealiskt för både arbete och övernattande gäster. Med bygglov för garage finns även framtida möjligheter för den som vill bygga ut. Ett boende som verkligen måste upplevas på plats. Varmt välkommen med din visnings bokning!31:T5a3,

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Ren luft

Liknande hem

Rönnvägen 1

2 195 000 kr
Sundsvall 14 min till Sundsvall

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande

Prästgatan 11, Sundsvall

3 400 000 kr
Nära Sundsvall

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft

Sallyhillsvägen 57B

2 995 000 kr
Nära Sundsvall

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Jakob Sjöléns väg 2, Sundsvall

4 750 000 kr
Nära Sundsvall

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära ren luft
Prissänkt −2 %

Branta vägen 6A

3 995 000 kr
Nära Sundsvall

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära godkänd luft

Tegelbruksgatan 13 B

4 150 000 kr
Sundsvalls kommun Nära Sundsvall

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
Utgångspris
2 895 000 kr
Visa hos mäklare