The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Marieberg - Robert Macfies väg 33, en sällsynt möjlighet att förvärva en unik strandfastighet i hjärtat av anrika Lyckorna. Här bor du med havet bokstavligen utanför dörren – endast ett tjugotal meter från bostaden väntar den egna stenpiren och det glittrande vattnet. Fastigheten är vackert belägen intill Kungsparken, i en miljö som andas historia, elegans och sommaridyll. Lyckorna var under slutet av 1800-talet och början av 1900-talet en välbesökt badort och sommardestination för välbärgade familjer. Än idag finns ett fåtal välbevarade hus från denna epok kvar. Marieberg uppfördes år 1904 och var en del av Ljungskile klimatiska kurort och hafsbadanstalt, där den hyrdes ut till badgäster som sökte havsluft, vila och återhämtning. Med sina anor och sitt läge bär huset på en unik atmosfär där dåtid möter nutid. Idag erbjuder bostaden en generös och välplanerad disposition. På entréplanet finns representativa sällskapsytor såsom vardagsrum, matsal och kök tillsammans med gästtoalett och en underbar veranda. Övre plan rymmer tre sovrum och ett badrum. Från masterbedroom nås balkongen med hänförande panoramavy över Ljungskileviken. Källarplanet erbjuder gästrum, badrum, bastu, tvättstuga och förvaringsutrymmen. - Bergvärme. - Kommunalt avlopp, vatten från egen brunn (vattenprov finns). - Fiber är indraget - Elbilsladdare är installerad - P-platser 3-4 st - Energiklass B (Energideklaration finns att ladda ner) - Fastigheten är besiktigad, protokoll delas ut på visning. Ljungskile är en charmig tätort i Uddevalla kommun med historia som anrik bad- och kurort sedan slutet av 1800-talet. Idag är det en växande och attraktiv ort med ett levande näringsliv, handel och turism. Läget är mycket fördelaktigt med snabba pendlingsmöjligheter via E6 mot Göteborg, samtidigt som närheten till den bohuslänska kusten gör området särskilt eftertraktat. Goda kommunikationer med både tåg och buss gör det enkelt att resa både norr- och söderut. I närområdet finns Lyckorna Golfklubb, en av Sveriges vackraste golfbanor – perfekt för den golfintresserade eller för dig som uppskattar natursköna omgivningar. Ett stenkast bort, alldeles vid kajkanten, ligger välrenommerade restaurangerna Lyckorna Brygga och Musselbaren. Här ges en sällsynt chans att skapa ett boende utöver det vanliga – oavsett om du söker ett permanent hem eller ett exklusivt sommarresidens. Kombinationen av historisk karaktär, havsnära läge och privat pir gör detta till en fastighet som mycket sällan erbjuds på marknaden. Missa inte chansen att komma på visning! Välkommen att kontakta mäklaren för mer information: Peter Malm, Fastighetsbyrån 📞 0703-306 953 📧 [email protected]