Bild 1 von 67

Robert Macfies väg 33 - Marieberg

Uddevalla · Haus · Baujahr 1904

RustikalLeicht modernisiert1900er Jahre
Ähnliche Häuser
147 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1904
Baujahr

Ausstattung

KachelofenHohe DeckenSprossenfensterOriginaltürenGroße FensterModerne KücheSaunaOriginale Dielenböden +15

Lage

79/100
Schulen
76
Versorgung
93
Pendeln
61
Verkehrsnähe
95
Natur
79
Häufige Arbeitsgemeinden
Uddevalla 26 min mit dem Auto
Trollhättan 36 min mit dem Auto
Göteborg 70 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Musselbaren 150 m
Sport Sporthalle 790 m
Sport Leela Gym 1,3 km
Café Kahawa Art Café 1,3 km
Lebensmittelgeschäft Coop X:-TRA 1,4 km
Apotheke Apotek Hjärtat 1,5 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,6 km
Sport Reithalle 4,8 km
Nahversorger ICA Nära 5 km
Sport Schwimmbad 14,8 km
Grundschule Bäckaforsskolan 1,4 km
Radon Hohes Risiko (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 6.9 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.698 m
Entfernung
Badestelle 159 m
Lyckorna Kungsparken, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 80 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 140 m
Kommunalsteuer 33.64%
Gemeinde 22.16 + Region 11.48
Bevölkerung 57.010
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 348.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 41.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.541 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Liggande träpanel.
Tragwerk Plank och regelverk av trä.
Dach Sadeltak i vinkel med brädor, undertakstäckning och bandtäckning.
Deckenkonstruktion Trä
Fenster Fasta och vridfönster 3-glas isoler.
Fundament Torpargrund och källare
Heizung Bergvärme till vattenradiatorer samt vattenburen golvvärme källare.

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.188 m²
Steuerwert 6 526 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Marieberg - Robert Macfies väg 33, en sällsynt möjlighet att förvärva en unik strandfastighet i hjärtat av anrika Lyckorna. Här bor du med havet bokstavligen utanför dörren – endast ett tjugotal meter från bostaden väntar den egna stenpiren och det glittrande vattnet. Fastigheten är vackert belägen intill Kungsparken, i en miljö som andas historia, elegans och sommaridyll. Lyckorna var under slutet av 1800-talet och början av 1900-talet en välbesökt badort och sommardestination för välbärgade familjer. Än idag finns ett fåtal välbevarade hus från denna epok kvar. Marieberg uppfördes år 1904 och var en del av Ljungskile klimatiska kurort och hafsbadanstalt, där den hyrdes ut till badgäster som sökte havsluft, vila och återhämtning. Med sina anor och sitt läge bär huset på en unik atmosfär där dåtid möter nutid. Idag erbjuder bostaden en generös och välplanerad disposition. På entréplanet finns representativa sällskapsytor såsom vardagsrum, matsal och kök tillsammans med gästtoalett och en underbar veranda. Övre plan rymmer tre sovrum och ett badrum. Från masterbedroom nås balkongen med hänförande panoramavy över Ljungskileviken. Källarplanet erbjuder gästrum, badrum, bastu, tvättstuga och förvaringsutrymmen. - Bergvärme. - Kommunalt avlopp, vatten från egen brunn (vattenprov finns). - Fiber är indraget - Elbilsladdare är installerad - P-platser 3-4 st - Energiklass B (Energideklaration finns att ladda ner) - Fastigheten är besiktigad, protokoll delas ut på visning. Ljungskile är en charmig tätort i Uddevalla kommun med historia som anrik bad- och kurort sedan slutet av 1800-talet. Idag är det en växande och attraktiv ort med ett levande näringsliv, handel och turism. Läget är mycket fördelaktigt med snabba pendlingsmöjligheter via E6 mot Göteborg, samtidigt som närheten till den bohuslänska kusten gör området särskilt eftertraktat. Goda kommunikationer med både tåg och buss gör det enkelt att resa både norr- och söderut. I närområdet finns Lyckorna Golfklubb, en av Sveriges vackraste golfbanor – perfekt för den golfintresserade eller för dig som uppskattar natursköna omgivningar. Ett stenkast bort, alldeles vid kajkanten, ligger välrenommerade restaurangerna Lyckorna Brygga och Musselbaren. Här ges en sällsynt chans att skapa ett boende utöver det vanliga – oavsett om du söker ett permanent hem eller ett exklusivt sommarresidens. Kombinationen av historisk karaktär, havsnära läge och privat pir gör detta till en fastighet som mycket sällan erbjuds på marknaden. Missa inte chansen att komma på visning! Välkommen att kontakta mäklaren för mer information: Peter Malm, Fastighetsbyrån 📞 0703-306 953 📧 [email protected]

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 29.06.2026 Preis entfernt

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

PM
Peter Malm
Uddevalla
Angebotspreis
--
Beim Makler ansehen