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Stora Kyrkogatan 5

Lysekil · Haus · Baujahr 1876

RustikalLeicht modernisiert19. Jahrhundert
266 m²
Wohnfläche
13
Zimmer
1876
Baujahr

Ausstattung

KachelofenHohe DeckenDoppeltürenSprossenfensterOriginaltürenModerne KücheOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelung +15

Lage

85/100
Schulen
88
Versorgung
100
Pendeln
89
Verkehrsnähe
70
Natur
73
Häufige Arbeitsgemeinden
Lysekil 71.3 %
Uddevalla 8.7 %
Göteborg 3.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Granskning

Detaljplan Dona 2:1 mfl

150 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 12. November 2025

Syftet med detaljplanen är att uppföra ett flerbostadshus med ca 22 lägenheter och ge möjlighet till att bredda Verkstadsgatan. Flerbostadshuset får uppföras i 3 respektive 4 våningar.

Bebauungsplan Granskning

Detaljplan Kronberget 1:210, Gamla Lysekilshemmet

270 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 2. September 2026

Huvudsyftet med detaljplanen är att pröva möjligheten för nya användningsbestämmelser för det gamla äldreboendet, som föreslås omfatta bostäder, kontor, centrumändamål och vårdandvändning. Planen syftar också till att tillgodose ett ökat parkeringsbehov i området samt att ge förutsättningar till skydd av kulturvärden för ”Marias Kvarn” på Blekebacken.

Lysekils kommun Aktenzeichen: B-2022-1085 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Samråd

Detaljplan Södra Hamnen 13:1 mfl, Hotellet

280 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 13. November 2025

Betroffenes Grundstück: Södra Hamnen 13:1 m.fl, Hotellet

Syftet med den nya detaljplanen är att möjliggöra en utbyggnad på nuvarande Hotell Lysekils innergård samt addera bostadsändamål till tillåten användning.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 190 m
Café Kafé Kungsgatan 190 m
Apotheke Apoteket Kronan 200 m
Sport Sporthalle 230 m
Restaurant Wolff's Kitchen 230 m
Lebensmittelgeschäft Coop Rosviksgatan 300 m
Sport Nordic Wellness 380 m
Nahversorger 390 m
Sport Eishalle 460 m
Sport Schwimmbad 680 m
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 930 m
Sport Reithalle 3,2 km
Kindertagesstätte Förskola Färgaregatan 370 m
Kindertagesstätte Förskola Badhusberget 510 m
Kindertagesstätte Kronbergets Förskola 670 m
Grundschule Gullmarsskolan F-6 600 m
Grundschule Gullmarsskolan 7-9 670 m
Grundschule Mariedalsskolan 1,8 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.393 m
Entfernung
Windkraftanlage 2.080 m
Vind Invest, 79 m hoch
Badestelle 677 m
Norra hamnen
Brunnen (500 m) 99 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 33.94%
Gemeinde 22.46 + Region 11.48
Bevölkerung 13.907
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 340.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 36.2%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 28.640 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Timmer & plank
Dach Tegel & bandplåt
Deckenkonstruktion Trä
Fenster Isolerglasfönster (2- och 3-glas), 2-glas kopplade, 1-glas m innanfön.
Fundament Betongplatta
Heizung Bergvärmepump med vattenburen värme genom radiatorer. Delvis el-radiatorer i källarplan.
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.063 m²
Steuerwert 5 861 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett magnifikt och rymligt hus med anor från 1876 – mitt i Lysekil. Här får vi hela 266 kvm boyta och ytterligare 125 kvm biyta, fördelat på 13 rum och tre kök. Ett hem som rymmer både den stora familjen, generationsboende eller dig som vill kombinera boende med uthyrning. Huset bjuder på vackra originaldetaljer som kakelugnar – varav en är i bruk – tillsammans med moderna investeringar som bergvärme, solpaneler, fiber och tak som renoverades 2011. Här möts historia och nutid på ett sätt som känns både genomtänkt och hållbart. Tomten om 1 063 kvm är anlagd i två etage och ger fina ytor för både umgänge och avkoppling. På gården finns ett fristående garage och gott om parkeringsmöjligheter. Dessutom finns ett bergrum med spännande potential – kanske en framtida vinkällare eller något helt annat som sätter din egen prägel på hemmet. Ett hus med karaktär, volym och flexibilitet – mitt i Lysekil. Här finns utrymme att tänka stort och skapa något som verkligen passar just er. Välkommen att upptäcka möjligheterna tillsammans med oss.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Mäßiger Verkehr

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