The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Bostadsrättsradhus i hörnläge och barnvänligt område Trivsamt bostadsrättsradhus i omtyckt och barnvänligt område med närhet till natur och alla nödvändiga bekvämligheter! Beskrivning Vi hälsar dig varmt välkommen till detta smakfullt renoverade hem på Prästgårdsvägen 37 i Skoghall! Här finns gott om utrymme för både den större och mindre familjen att trivas. Med sina väl tilltaga sällskapsytor både inomhus och utomhus är detta ett perfekt hem för dig som gillar sociala tillställningar med familj och vänner. Köket och vardagsrummet i öppen planlösning är bostadens hjärta och naturliga mötesplats. Du välkomnas in av hallen som leder dig direkt in i kök och vardagsrum. Redan här slås du av den härliga och väl genomtänkta färgsättningen. Smakfullt renoverat kök med förvaring i både över- och underskåp samt naturlig plats för matbord intill fönster. Från vardagsrummet når du det inglasade uterummet och efterföljande uteplats med mindre trädgård som kan nyttjas av bostadsrättsinnehavaren, perfekt för dig med gröna fingrar som önskar skapa din egen oas! Bostaden erbjuder hela tre sovrum på övre planet i olika storlekar samt ett tidlöst duschrum och bra förvaring. Rummet på källarplan är idag inrett som ett sovrum men skulle även passa utmärkt som hobbyrum för den som önskar. På Prästgårdsvägen 37 bor du praktiskt och bekvämt i ett naturskönt läge med närhet till centrala Skoghall och promenad-/cykelavstånd till Lillängshamnen och Vänern med badmöjligheter. Förskola samt skola F-9 ligger på bekvämt avstånd och goda bussförbindelser. För dig som föredrar att ta dig till arbetet med cykel finns fina cykelstråk hela vägen in till centrala Karlstad längs med Hammaröleden. I Skoghalls centrum finns all nödvändig service som apotek, matbutiker, restauranger, vårdcentral med mera. För den idrottsintresserade ligger Mörmons idrottsplats ett stenkast från bostaden med bland annat fotbollsplaner, ishockeyhall och tennisbana. Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information samt visning! Rumsbeskrivningar Entréplan Välkommen hem! Genomgående ljus och välplanerad bostad i ett trevligt hörnläge där färgsättning och materialval är väl genomtänkta för att skapa en fin helhet. Entréhall Du välkomnas in av hallen och härifrån kommer du rakt in i bostadens kök samt vardagsrum samtidigt som entrén skärmas av på ett naturligt sätt med vägg för klädavhängning och sittmöjlighet. Redan här slås du av den härliga färgsättningen på vägg som matchas fint och är genomgående i hela bostaden. Kök Smakfullt renoverat kök med skåpsluckor i en smakfull ljus kulör som snyggt matchas med det vita kaklet ovan bänk. Här ges goda förvaringsmöjligheter i både över- och underskåp samt bra arbetsyta. Naturlig plats för matbord intill fönster och härlig öppen planlösning mot vardagsrumsdelen som bjuder in socialt med bardisken som en naturlig rumsdelare. Köket är maskinellt utrustat med kombinerad kyl/frys, spis, fläkt och diskmaskin. Vardagsrum Inbjudande och socialt vardagsrum i öppen planlösning mot köket samt utgång till det inglasade uterummet. Här finns plats för stor soffgrupp och den stora familjen att samlas. Härligt ljusinsläpp och inbjudande första intryck. Väggarna är målade i en harmonisk grön kulör. Övre plan Välkommen upp en våning! Från hallen når du övre plans samtliga rum. Här erbjuds hela tre sovrum i olika utförandet samt duschrum. Duschrum Tidlöst duschrum med kaklade väggar som är inrett med WC, handfat med tillhörande kommod, spegelskåp, handdukstork samt dusch med duschvägg i klarglas. Master bedroom Stort sovrum som inrymmer dubbelsäng med tillhörande sängbord samt skrivbord och förvaringsmöbel om så önskas. Lyxigt med walk-in closet i direkt anslutning och härligt ljusinsläpp från fönster. Parkettgolv och målade väggar i en grå kulör. Kontor Mindre rum som kan inredas efter behov. Funkar utmärkt som kontor eller hobbyrum alternativt klädkammare. Sovrum Innanför kontorsutrymmet ligger ett mindre sovrum med plats för enkelsäng eller dubbelsäng om så önskas. Här är frånluftsvärmepumpen installerad och härligt ljusinsläpp från fönster som vetter mot skogen på baksidan. Parkettgolv och målade väggar i en grå kulör. Sovrum Ljust och luftigt sovrum med naturligt ljusinsläpp från fönster som vetter mot baksida och skogen. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord samt förvaringsmöbel eller skrivbord om så önskas. Parkettgolv och målade väggar. Källarplan Rum I källarplan möts du av ett rum som kan inredas efter behov och önskemål. Idag är rummet inrett som ett extra sovrum men för den som önskar funkar det utmärkt som hobbyrum eller extra TV-rum. I anslutning finns två klädkamrar som erbjuder gott om förvaring. Tvättstuga Tvättstuga inredd med tvättmaskin samt tvättställ och gott om förvaring. Praktiskt arbetsyta på arbetsbänk! Väggarna är målade i en grön kulör.