The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Attraktiv tomt med fritidshus Attraktiv tomt med fritidshus Fritidshuset, om 40 kvm, erbjuder en charmig och genuin enkelhet, där det mysiga står i centrum. Här sprakar en öppen spis och i det lilla pentryt finns en vedeldad spis, skafferi och kylskåp, perfekt för att laga enkla måltider och njuta av lugna och tysta dagar i en ombonad och rofylld miljö med naturen in på knuten. Vidare finns två sovrum och ett litet tandborstrum med ett litet fönster för dagsljus. Gästhuset är isolerat och fördelas på ca 30 kvm, här finns ett rum och även pentry. På fastigheten finns även en bod som idag inrymmer en snickarverkstad. De tre klassiska röda små huset ligger fint tillsammans i grönskan och bildar en liten gårdsbild ibland blåbärsris och stigar. Tomten har ett högt läge utan grannars direkta insyn. Här finns möjligheten att skapa sin alldeles egna idyll. Ta vara på den charmiga storstugan och låt den fortsätta vara en del av platsens historia, eller förverkliga drömmen om något nytt. Oavsett vision finns här en fantastisk potential för nästa fastighetsägare. Nuvarande ägare har betalat för kommunalt vatten och avlopp fram till tomtgränsen. På tomten finns idag en djupborrad brunn med manuell pump, där du kan pumpa upp klart, friskt och iskallt vatten. Byggrätten enligt detaljplanen: En huvudbyggnad får uppföras per bostadsfastighet. Huvudbyggnaderna ska uppföras friliggande. Planbestämmelsen e1 innebär att huvudbyggnad som uppförs upp till 7 meters nockhöjd får ha maximalt 160 kvm byggnadsarea. För byggnader med nockhöjd över 5 meter är minsta takvinkel 27 grader för att inte uppfattas som tvåvåningsbyggnad. Eller innebär även att huvudbyggnad som uppförs upp till 9 meters nockhöjd får uppta maximalt 120 kvm byggnadsarea. För byggnader med nockhöjd över 7 meter är minsta takvinkel 27 grader för att inte uppfattas som trevåningsbyggnad Se vidare gällande detaljplan: https://www.tyreso.se/stadsutveckling/gallande-detaljplaner/460---raksta-etapp-8.html?searchKeyword=detaljplan+raksta Raksta är expansivt och populärt familjeområde att flytta till. Förtätningen fortgår och i takt med nya och upplysta vägar, närmare avstånd till kommunikationer och exploateringsplaner för ny förskola ihop med allt som området alltid uppskattats för; närheten till havet och naturen. Här finns även möjlighet till båtplats på kort avstånd. Storstugan: Vackert furugolv i ljust trä i alla rum. Vardagsrum med öppen spis samt utgång till altandäck. Ljust rum med mycket ljusinsläpp. Kök med vedeldad spis samt elspis med två plattor. Skåp för förvaring, skafferi och kylskåp. Litet rum som har används som tandborstrum. Garderob vid hallen samt i ett av sovrummen. Stugan är i gott skick. Gäststugan: Rum om ca 30 kvm här finns plats för flera sängplatser. Vidare finns kökskåp och kylskåp. Gäststugan är i gott skick. Bod: Snickarbod om ca 10 kvm. Används idag som en snickarbod. Boden är i gott skick. Tomt: Tomt om 3028 kvm på en liten höjd, utan direkt insyn från grannar. Tomten består av bergsknallar som skapar ett vackert landskap med blåbärs- och lingonris. På tomten finns djupborrad brunn. Kommunalt vatten och avlopp är betalt och framdraget till tomtgräns. Säljaren berättar: Landet vår familjs plats, Sonen berättar: "Ormvägen 6 eller ”landet” som vi alltid har kallat det var under hela min uppväxt vår familjs landställe. Pappa hade ingen bil så varje resa ut till Raksta var ett äventyr. Det lantliga och naturnära livet i Raksta erbjöd allt som vi inte hade i stan. Smultron på grässtrå, öppen spis, kvällsdopp och morgondopp i Albysjön, långa cykelturer på knastrande grusvägar, spontanfotboll på Amerikaängens ojämna gräsmatta och svamppromenader i skogar som aldrig tog slut. Stugan var en plats där vi umgicks och spelade kort, Yatzy och Uno till klockan var alldeles för mycket. En mysig och varm plats där tiden på många sätt stod still." Dottern minns platsen: "Välskött, lugnt naturskönt bostadsområde under uppbyggnad. Gångavstånd till pittoresk badplats och skogsområde med rikt djurliv och slingriga stigar. Kvällspromenader och kvällsdopp på sommaren, skid- och skridskoturer på vintern. Ett ställe där barnen lär sig simma och tar sin första cykeltur." Pappa sammanfattar vad stugan har betytt för honom: "Stugan betydde för mig att se barnen växa upp på landet." -: Ypperligt läge nära naturreservat och fina badplatser och stränder och ändå bara 20-25 min till citypulsen. Trygga gång- och cykelavstånd till populära Strandskolan och Tyresö skola samt fina Strandtorget med mysiga caféer, välsorterad livsmedelsbutik med bl.a. delikatesser som skaldjur och ostar som har öppet alla dagar och restauranger. Närmsta skola är uppskattade Tyresö skola och Strandskolan. Precis intill ligger Tyresö Strands eget lilla centrum med matbutik med generösa öppettider. Bara en bit längre bort ligger Tyresö Slott med sin fina handelsträdgård och flertalet caféer samt en Kravcertifierad restaurang. Det är även bekvämt avstånd till vackra Tyresö Slott med slottspark. På en halvö med gångbroförbindelse till slottsparken ligger mysiga Notholmen med fina badklippor som du tar dig till med egen båt eller promenerar. På Notholmen ligger ett mysigt Café och vackra kulturbyggnader. Tyresö Slott och slottspark är välbesökta och uppskattade platser. Inte minst för att området är så slående vackert. Kanske därför Tyresö Kyrka tillhör landets mest populäraste kyrkor att gifta sig i? Ett stenkast från Slottet ligger handelsträdgården där du får professionella trädgårdstips och kan välja mellan många växter och blomster. Kring jul förvandlas handelsträdgården till en fantastisk och stämningsfull julmarknad. På udden Lilla Tyresö, ligger Prinsvillan som prins Eugen bodde i under sina somrar i Tyresö. Alby och Uddby Gård är ett annat trevligt inslag i Tyresö med badsjö och sandstrand, skidbacke, skidspår, joggingspår och vandringsleder. Varför inte ett skönt bastubad efter simturen och en kopp kaffe i kaffestugan efter skidspåret. Det finns även djurgårdar som är öppna för allmänheten. I "lanthandeln" kan man köpa färska ägg, fårskinn, olika sorters hantverk, mm. Tyresös historia: De första människorna anlände till det som nu är Tyresö kommun kring 3000 f.Kr. Permanenta bosättningar uppstod inte förrän någon gång runt 600-talet. Tyresögodset har sitt ursprung i 1300-talet. Godset var som störst under 1600-talet. Det var under detta århundrade som Tyresö slott och Tyresö kyrka byggdes. Tyresö var ett viktigt industriellt centrum i Stockholmsområdet mellan 1500-talet och 1800-talet tack vare vattenkraftverken som kunde byggas på strömmarna mellan sjöarna. Industrierna inkluderade kvarnar, valsverk, pappersbruk, smedjor, sågar, och tegelbruk. Inget av dessa gamla vattenkraftverk finns kvar. Uddby kvarn brann upp 1895 och i dess ställe byggdes ett vattenkraftverk för att producera el. Elkraftverket finns kvar än i dag och är det enda av sitt slag i Stockholmstrakten. I början av 1900-talet började Tyresögodsets stora landarealer att styckas upp och man började bygga fritidshus. Några rätt exklusiva fritidshus byggdes i Brevikstrakten. De första decennierna ökade byggtakten kraftigt. Från 1950-talet och framåt började fritidshusen byggas om till åretruntboende i rask takt. Under den expansiva fasen från 1950-talet och framåt har Tyresö kommuns befolkning växt från ca 5 000 till det nuvarande strax över 45 000.