Image 1 of 33

Passdal Stämsel 1, Gusum

Söderköping · House · Year built 1999

Lightly modernised1990s
112 m²
Living area
4
Rooms
1999
Year built

Property features

Wood-burning stoveOpen-plan layoutOutdoor spaceWooden deckSunroomPrivate gardenMature treesBarn / outbuilding +4

Location

57/100
Schools
38
Services
21
Commute
48
Traffic proximity
100
Nature
96
Common work municipalities
Norrköping 44.8 %
Söderköping 40.9 %
Linköping 6.3 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

No nearby planning cases found in checked sources

We found no mapped ongoing planning cases within 1 km in the checked municipal sources for Söderköping.

Existing plans and cases in neighbouring municipalities are not included in this check.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 30324-2024

440 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 17 July 2024

Notified area: 10.7 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 2 November 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 1399-2025

540 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 10 January 2025

Notified area: 1.4 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 2 November 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Café Tjärholms Skärgards Cafe 5.3 km
Convenience store Small Store 9.3 km
Restaurant Sankt Annagården 9.9 km
Sports Ice rink 11.3 km
Preschool Skola Sankt Anna, förskola, fritidshem 4.7 km
Primary school Sankt Anna skola 4.7 km
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 4.5 µg/m³
WHO ≤5
Power line 322 m
distance
Wind turbine 3,274 m
Kårebo
Wells (500 m) 1 well
median drilled depth 102 m
Municipal tax 33.53%
municipality 21.98 + region 11.55
Population 14,789
municipality residents
Median income SEK 354,000
national average SEK 359,000
Higher education 39.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 26,314/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 5,866 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkomna till denna fina fastighet i Gusum! Här erbjuds ett rymligt hus med en stor tomt om hela 5 866 kvm och flera byggnader som ger många möjligheter. Huvudhuset erbjuder en välplanerad och trivsam bostad med flera sovrum, generösa sällskapsytor och en social planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. De väl tilltagna ytorna ger gott om plats för familj och umgänge, samtidigt som bostaden erbjuder flera separata rum för den som önskar arbetsrum, gästrum eller annan flexibel användning. Från huset nås även veranda och uteplatser som skapar fina möjligheter att njuta av den stora tomten. På tomten finns även ett trevligt gästhus med kök, vardagsrum, sovrum och badrum. Perfekt för gäster, tonåringen, familjemedlemmar eller varför inte som ett eget utrymme för den som arbetar hemifrån. Utöver huvudhus och gästhus finns flera andra byggnader på tomten som ger gott om plats för förvaring, hobby och fritid. Den stora tomten ger även fina möjligheter för den som drömmer om odling, lek eller andra aktiviteter. Här får ni ett hem med gott om plats, flera byggnader och en stor tomt med många möjligheter. Varmt välkomna att upptäcka denna fina fastighet i Gusum!31:T4d2,Välkomna till denna fina fastighet i Gusum! Här erbjuds ett rymligt hus med en stor tomt om hela 5 866 kvm och flera byggnader som ger många möjligheter. Huvudhuset erbjuder en välplanerad och trivsam bostad med flera sovrum, generösa sällskapsytor och en social planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. De väl tilltagna ytorna ger gott om plats för familj och umgänge, samtidigt som bostaden erbjuder flera separata rum för den som önskar arbetsrum, gästrum eller annan flexibel användning. Från huset nås även veranda och uteplatser som skapar fina möjligheter att njuta av den stora tomten. På tomten finns även ett trevligt gästhus med kök, vardagsrum, sovrum och badrum. Perfekt för gäster, tonåringen, familjemedlemmar eller varför inte som ett eget utrymme för den som arbetar hemifrån. Utöver huvudhus och gästhus finns flera andra byggnader på tomten som ger gott om plats för förvaring, hobby och fritid. Den stora tomten ger även fina möjligheter för den som drömmer om odling, lek eller andra aktiviteter. Här får ni ett hem med gott om plats, flera byggnader och en stor tomt med många möjligheter. Varmt välkomna att upptäcka denna fina fastighet i Gusum!32:T519,Tillgänglig, Engagerad, Målmedveten, Driven & Serviceinriktad Med en bakgrund som egen företagare inom restaurangbranschen har jag lärt mig vikten av hög service, tillgänglighet och att alltid sätta kunden i fokus. Idag tar jag med mig samma engagemang in i varje bostadsaffär. För mig är det viktigt att vara lätt att nå, återkoppla snabbt och finnas tillgänglig för mina kunder, oavsett om det är en vardag, kväll eller helg. Som fastighetsmäklare drivs jag av mötet med människor, förhandlingar och möjligheten att hjälpa mina kunder genom en av livets största affärer. Varje försäljning är unik och därför arbetar jag alltid med ett personligt engagemang, en genomtänkt strategi och ett tydligt mål. På min tidigare arbetsplats, utsågs jag till Årets Rookie 2025 och tilldelades även utmärkelsen för flest genomförda kundmöten i hela kedjan under 2025. För mig är det ett kvitto på min drivkraft, mitt engagemang och min ambition att alltid ge det lilla extra. Oavsett om du funderar på att sälja, vill ha en kostnadsfri värdering eller bara diskutera bostadsmarknaden är du varmt välkommen att höra av dig. Jag ser fram emot att hjälpa dig genom hela processen, med hög tillgänglighet, tydlig kommunikation och fullt fokus på din bostadsaffär.33:T4d7,Med en bakgrund som egen företagare inom restaurangbranschen har jag lärt mig vikten av hög service, tillgänglighet och att alltid sätta kunden i fokus. Idag tar jag med mig samma engagemang in i varje bostadsaffär. För mig är det viktigt att vara lätt att nå, återkoppla snabbt och

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Long commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Upcoming

Häggebo Toppen 2

SEK 2,095,000
approx. €191,368
Valdemarsvik 37 min to Valdemarsvik

samma hustyp · samma stil · samma era

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Bruksgatan 55, Gusum

SEK 1,495,000
approx. €136,561
Valdemarsvik 19 min to Valdemarsvik

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk limited services moderate traffic very green setting
Price reduced −15 %

Mossbergavägen 4, Valdemarsvik

SEK 1,495,000
approx. €136,561
Near Valdemarsvik

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting

Långnäs Gränsgården

SEK 4,250,000
approx. €388,216

House

Norrköping 17 min to Norrköping

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting clean air

Björnspåret 16

SEK 3,650,000
approx. €333,409
Nyköping 23 min to Nyköping

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance limited services quiet setting very green setting

Hagavägen 14, Vrena

SEK 2,200,000
approx. €200,959
Nyköping 29 min to Nyköping

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk limited services quiet setting very green setting
Asking price
SEK 2,695,000
approx. €246,175
View at broker