Bild 1 von 33

Passdal Stämsel 1, Gusum

Söderköping · Haus · Baujahr 1999

Leicht modernisiert1990er Jahre
112 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1999
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener GrundrissAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandScheune / Nebengebäude +4

Lage

57/100
Schulen
38
Versorgung
21
Pendeln
48
Verkehrsnähe
100
Natur
96
Häufige Arbeitsgemeinden
Norrköping 44.8 %
Söderköping 40.9 %
Linköping 6.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Keine nahen Planungsverfahren in den geprüften Quellen gefunden

In den geprüften kommunalen Quellen für Söderköping wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 30324-2024

440 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 17. Juli 2024

Gemeldete Fläche: 10,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 2. November 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 1399-2025

540 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 10. Januar 2025

Gemeldete Fläche: 1,4 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 2. November 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Café Tjärholms Skärgards Cafe 5,3 km
Nahversorger Small Store 9,3 km
Restaurant Sankt Annagården 9,9 km
Sport Eishalle 11,3 km
Kindertagesstätte Skola Sankt Anna, förskola, fritidshem 4,7 km
Grundschule Sankt Anna skola 4,7 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.5 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 322 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.274 m
Kårebo
Brunnen (500 m) 1 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 102 m
Kommunalsteuer 33.53%
Gemeinde 21.98 + Region 11.55
Bevölkerung 14.789
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 354.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 39.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.314 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 5.866 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkomna till denna fina fastighet i Gusum! Här erbjuds ett rymligt hus med en stor tomt om hela 5 866 kvm och flera byggnader som ger många möjligheter. Huvudhuset erbjuder en välplanerad och trivsam bostad med flera sovrum, generösa sällskapsytor och en social planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. De väl tilltagna ytorna ger gott om plats för familj och umgänge, samtidigt som bostaden erbjuder flera separata rum för den som önskar arbetsrum, gästrum eller annan flexibel användning. Från huset nås även veranda och uteplatser som skapar fina möjligheter att njuta av den stora tomten. På tomten finns även ett trevligt gästhus med kök, vardagsrum, sovrum och badrum. Perfekt för gäster, tonåringen, familjemedlemmar eller varför inte som ett eget utrymme för den som arbetar hemifrån. Utöver huvudhus och gästhus finns flera andra byggnader på tomten som ger gott om plats för förvaring, hobby och fritid. Den stora tomten ger även fina möjligheter för den som drömmer om odling, lek eller andra aktiviteter. Här får ni ett hem med gott om plats, flera byggnader och en stor tomt med många möjligheter. Varmt välkomna att upptäcka denna fina fastighet i Gusum!31:T4d2,Välkomna till denna fina fastighet i Gusum! Här erbjuds ett rymligt hus med en stor tomt om hela 5 866 kvm och flera byggnader som ger många möjligheter. Huvudhuset erbjuder en välplanerad och trivsam bostad med flera sovrum, generösa sällskapsytor och en social planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. De väl tilltagna ytorna ger gott om plats för familj och umgänge, samtidigt som bostaden erbjuder flera separata rum för den som önskar arbetsrum, gästrum eller annan flexibel användning. Från huset nås även veranda och uteplatser som skapar fina möjligheter att njuta av den stora tomten. På tomten finns även ett trevligt gästhus med kök, vardagsrum, sovrum och badrum. Perfekt för gäster, tonåringen, familjemedlemmar eller varför inte som ett eget utrymme för den som arbetar hemifrån. Utöver huvudhus och gästhus finns flera andra byggnader på tomten som ger gott om plats för förvaring, hobby och fritid. Den stora tomten ger även fina möjligheter för den som drömmer om odling, lek eller andra aktiviteter. Här får ni ett hem med gott om plats, flera byggnader och en stor tomt med många möjligheter. Varmt välkomna att upptäcka denna fina fastighet i Gusum!32:T519,Tillgänglig, Engagerad, Målmedveten, Driven & Serviceinriktad Med en bakgrund som egen företagare inom restaurangbranschen har jag lärt mig vikten av hög service, tillgänglighet och att alltid sätta kunden i fokus. Idag tar jag med mig samma engagemang in i varje bostadsaffär. För mig är det viktigt att vara lätt att nå, återkoppla snabbt och finnas tillgänglig för mina kunder, oavsett om det är en vardag, kväll eller helg. Som fastighetsmäklare drivs jag av mötet med människor, förhandlingar och möjligheten att hjälpa mina kunder genom en av livets största affärer. Varje försäljning är unik och därför arbetar jag alltid med ett personligt engagemang, en genomtänkt strategi och ett tydligt mål. På min tidigare arbetsplats, utsågs jag till Årets Rookie 2025 och tilldelades även utmärkelsen för flest genomförda kundmöten i hela kedjan under 2025. För mig är det ett kvitto på min drivkraft, mitt engagemang och min ambition att alltid ge det lilla extra. Oavsett om du funderar på att sälja, vill ha en kostnadsfri värdering eller bara diskutera bostadsmarknaden är du varmt välkommen att höra av dig. Jag ser fram emot att hjälpa dig genom hela processen, med hög tillgänglighet, tydlig kommunikation och fullt fokus på din bostadsaffär.33:T4d7,Med en bakgrund som egen företagare inom restaurangbranschen har jag lärt mig vikten av hög service, tillgänglighet och att alltid sätta kunden i fokus. Idag tar jag med mig samma engagemang in i varje bostadsaffär. För mig är det viktigt att vara lätt att nå, återkoppla snabbt och

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Demnächst

Häggebo Toppen 2

2.095.000 SEK
ca. 191.368 €
Valdemarsvik 37 Min. nach Valdemarsvik

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Bruksgatan 55, Gusum

1.495.000 SEK
ca. 136.561 €
Valdemarsvik 19 Min. nach Valdemarsvik

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg begrenzte Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Preis gesenkt −15 %

Mossbergavägen 4, Valdemarsvik

1.495.000 SEK
ca. 136.561 €
Nahe Valdemarsvik

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Långnäs Gränsgården

4.250.000 SEK
ca. 388.216 €

Haus

Norrköping 17 Min. nach Norrköping

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft

Björnspåret 16

3.650.000 SEK
ca. 333.409 €
Nyköping 23 Min. nach Nyköping

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Hagavägen 14, Vrena

2.200.000 SEK
ca. 200.959 €
Nyköping 29 Min. nach Nyköping

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Angebotspreis
2.695.000 SEK
ca. 246.175 €
Beim Makler ansehen