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Ärkebiskopens väg 138B

Kristianstad · Haus · Baujahr 2008

NeutralLeicht modernisiert2000er Jahre
97 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
2008
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereich +7

Lage

68/100
Schulen
37
Versorgung
66
Pendeln
59
Verkehrsnähe
92
Natur
92
Häufige Arbeitsgemeinden
Kristianstad 77.4 %
Hässleholm 4.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Uns fehlen ausreichende Informationen zu laufenden Planungsverfahren in der Nähe. Bitte fragen Sie bei der Gemeinde nach.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 21851-2026

470 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 8. Mai 2026

Gemeldete Fläche: 0,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 32219-2025

610 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 27. Juni 2025

Gemeldete Fläche: 2,6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Ivö Camping Café & Pub 1,4 km
Sport Sporthalle 5,2 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 5,3 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 5,3 km
Sport Schwimmbad 5,3 km
Nahversorger Direkten Gallerian 5,3 km
Café Böckmans 5,4 km
Sport FysKompaniet Träningscenter 6,2 km
Lebensmittelgeschäft Bromölla Lidl 6,4 km
Apotheke Apotek Hjärtat ICA Maxi Bromölla 6,5 km
Sport Reithalle 9,7 km
Sport Eishalle 11,9 km
Kindertagesstätte Kyrkängens Förskola 4,7 km
Kindertagesstätte Förskola Vita Sand 5,5 km
Kindertagesstätte Gulsippan Förskola 6,1 km
Grundschule Alvikenskolan 5,1 km
Grundschule Humleskolan 5,2 km
Grundschule Dalaskolan Norra 6,3 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 4.681 m
Entfernung
Badestelle 1.463 m
Ivö badplats, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 11 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 31 m
Kommunalsteuer 32.64%
Gemeinde 21.46 + Region 11.18
Bevölkerung 86.379
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 336.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 42.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 20.615 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glasfönster isoler
Heizung Luft/vattenvärmepump med vattenburen golvvärme samt kamin
Lüftung Mekanisk frånluft

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.072 m²
Grundstücksbezeichnung KRISTIANSTAD IVÖ 3:61
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 2 422 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Naturnära, lättskött och energieffektivt på Ivö! Här väntar ett lättskött och modernt boende mitt på Ivö, där naturen finns alldeles runt knuten och tempot är lite lugnare. Villan byggdes 2008 och har sedan dess vårdats väl, med en genomtänkt planlösning och flera fina egenskaper för den som vill ha ett bekymmersfritt hus att trivas i. Redan i de sociala delarna märks husets härliga rymd. Kök och vardagsrum hänger ihop i en öppen yta där familjen kan vara tillsammans, oavsett om det är en vanlig vardagskväll eller huset fylls av gäster. Kaminen blir en extra mysig punkt när hösten kommer och kvällarna flyttar inomhus. Härifrån kliver du vidare ut i det inglasade uterummet - en plats som snabbt blir en favorit under årets ljusare månader och som låter dig njuta av trädgården även när kvällsluften blivit lite svalare. Huset är byggt med platta på mark och vattenburen golvvärme i hela bostaden. Luft/vattenvärmepump tillsammans med solceller ger dessutom ett energieffektivt hus med låga löpande kostnader. Invändigt finns även ett helkaklat badrum och en praktisk tvättstuga och överlag är det ett hus som känns enkelt att leva i. Utanför väntar en rejäl tomt med gott om plats för både vardagsliv och fritid. Här finns både äppelträd och päronträd som sätter lite extra karaktär på trädgården och kanske också bjuder på egen skörd när sensommaren kommer. Det stora garaget rymmer bilen med marginal och lämnar dessutom plats för förvaring, verktyg eller kanske den där hobbyn som behöver lite mer utrymme. Därtill finns ytterligare ett mindre garage/förråd. Att bo på Ivö är att ha naturen som granne och Ivösjön alldeles intill. Ön bjuder på fina promenad- och vandringsmöjligheter, skog, vatten och ett lugn som är svårt att hitta på fastlandet. Samtidigt tar färjan dig enkelt över till fastlandet när vardagens ärenden väntar. Det är just kombinationen som gör Ivö så speciellt - känslan av att bo lite vid sidan av, utan att vara långt borta. Varmt välkommen att göra en intresseanmälan via hemsidan! Följ oss gärna på Instagram på Skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar. Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Ausreichende Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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