Image 1 of 33

Ärkebiskopens väg 138B

Kristianstad · House · Year built 2008

NeutralLightly modernised2000s
97 m²
Living area
3
Rooms
2008
Year built

Property features

Wood-burning stoveLarge windowsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomTiled floorsOutdoor space +7

Location

68/100
Schools
37
Services
66
Commute
59
Traffic proximity
92
Nature
92
Common work municipalities
Kristianstad 77.4 %
Hässleholm 4.7 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

We do not have enough information about ongoing planning cases nearby. Please check with the municipality.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 21851-2026

470 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 8 May 2026

Notified area: 0.7 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 26 October 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 32219-2025

610 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 27 June 2025

Notified area: 2.6 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 26 October 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Restaurant Ivö Camping Café & Pub 1.4 km
Sports Sports hall 5.2 km
Healthcare Health centre 5.3 km
Systembolaget (alcohol shop) 5.3 km
Sports Swimming pool 5.3 km
Convenience store Direkten Gallerian 5.3 km
Café Böckmans 5.4 km
Sports FysKompaniet Träningscenter 6.2 km
Grocery store Bromölla Lidl 6.4 km
Pharmacy Apotek Hjärtat ICA Maxi Bromölla 6.5 km
Sports Indoor riding arena 9.7 km
Sports Ice rink 11.9 km
Preschool Kyrkängens Förskola 4.7 km
Preschool Förskola Vita Sand 5.5 km
Preschool Gulsippan Förskola 6.1 km
Primary school Alvikenskolan 5.1 km
Primary school Humleskolan 5.2 km
Primary school Dalaskolan Norra 6.3 km
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 4,681 m
distance
Bathing place 1,463 m
Ivö badplats, excellent 2025
Wells (500 m) 11 wells
median drilled depth 31 m
Municipal tax 32.64%
municipality 21.46 + region 11.18
Population 86,379
municipality residents
Median income SEK 336,000
national average SEK 359,000
Higher education 42.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 20,615/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä
Structure Trä
Roof Betongpannor
Floor structure Trä
Windows 3-glasfönster isoler
Heating Luft/vattenvärmepump med vattenburen golvvärme samt kamin
Ventilation Mekanisk frånluft

Property and finances

Plot area 1,072 m²
Property designation KRISTIANSTAD IVÖ 3:61
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 2 422 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Naturnära, lättskött och energieffektivt på Ivö! Här väntar ett lättskött och modernt boende mitt på Ivö, där naturen finns alldeles runt knuten och tempot är lite lugnare. Villan byggdes 2008 och har sedan dess vårdats väl, med en genomtänkt planlösning och flera fina egenskaper för den som vill ha ett bekymmersfritt hus att trivas i. Redan i de sociala delarna märks husets härliga rymd. Kök och vardagsrum hänger ihop i en öppen yta där familjen kan vara tillsammans, oavsett om det är en vanlig vardagskväll eller huset fylls av gäster. Kaminen blir en extra mysig punkt när hösten kommer och kvällarna flyttar inomhus. Härifrån kliver du vidare ut i det inglasade uterummet - en plats som snabbt blir en favorit under årets ljusare månader och som låter dig njuta av trädgården även när kvällsluften blivit lite svalare. Huset är byggt med platta på mark och vattenburen golvvärme i hela bostaden. Luft/vattenvärmepump tillsammans med solceller ger dessutom ett energieffektivt hus med låga löpande kostnader. Invändigt finns även ett helkaklat badrum och en praktisk tvättstuga och överlag är det ett hus som känns enkelt att leva i. Utanför väntar en rejäl tomt med gott om plats för både vardagsliv och fritid. Här finns både äppelträd och päronträd som sätter lite extra karaktär på trädgården och kanske också bjuder på egen skörd när sensommaren kommer. Det stora garaget rymmer bilen med marginal och lämnar dessutom plats för förvaring, verktyg eller kanske den där hobbyn som behöver lite mer utrymme. Därtill finns ytterligare ett mindre garage/förråd. Att bo på Ivö är att ha naturen som granne och Ivösjön alldeles intill. Ön bjuder på fina promenad- och vandringsmöjligheter, skog, vatten och ett lugn som är svårt att hitta på fastlandet. Samtidigt tar färjan dig enkelt över till fastlandet när vardagens ärenden väntar. Det är just kombinationen som gör Ivö så speciellt - känslan av att bo lite vid sidan av, utan att vara långt borta. Varmt välkommen att göra en intresseanmälan via hemsidan! Följ oss gärna på Instagram på Skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar. Läs mer Minimera

Characteristics

  • School: limited access
  • Reasonable services
  • Long commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Price reduced −8 %

Mandelblomsvägen 6

SEK 1,750,000
approx. €157,113
Bromölla 14 min to Bromölla

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting

Vångagatan 16

SEK 1,350,000
approx. €121,201
Bromölla kommun Near Bromölla

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Brovägen 6, Sölvesborg

SEK 2,950,000
approx. €264,847
Sölvesborg 19 min to Sölvesborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk limited services moderate traffic very green setting

Dalagatan 116

SEK 1,395,000
approx. €125,241
Bromölla 12 min to Bromölla

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Price reduced −11 %

Tians väg 50

SEK 1,550,000
approx. €139,157
Bromölla kommun Near Bromölla

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting close to nature

Bokvägen 15

SEK 1,995,000
approx. €179,108
Bromölla kommun 12 min to Bromölla

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
AA
Adi Aganovic
skandiamaklarna
Asking price
SEK 2,750,000
approx. €246,891
View at broker