The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Tilltalande och familjevänlig 1,5-plansvilla med delvis källare, vackert belägen på en parkliknande tomt om hela 3 799 kvm. Här erbjuds ett lugnt och omtyckt boende med närhet till hav, natur, förskola och skolor – en plats där hela familjen kan trivas. Villan erbjuder ca 155 kvm boyta fördelat på 6 rum och kök, varav tre sovrum. Planlösningen är både genomtänkt och social, med fina ytor för såväl vardagsliv som umgänge. På entréplanet möts du av en välkomnande hall och ett praktiskt kök med gott om förvaring och arbetsytor. I anslutning till köket finns ett ljust och rymligt matrum med stora fönster i tre väderstreck. Här bidrar en stämningsfull braskamin till den trivsamma atmosfären och skapar en naturlig samlingspunkt under årets kallare månader. Det generösa allrummet bjuder in till umgänge och har två par dubbeldörrar som öppnar upp mot den stora altanen och tomten. Altanen löper i vinkel runt huset och erbjuder gott om plats för både matgrupper och loungemöbler. Här finns även ett sommarkök och en takad del – en härlig miljö för långa sommarmiddagar och sociala stunder med familj och vänner. På övre plan finns ett ljust och trivsamt vardagsrum med utgång till en stor balkong. Härifrån njuter du av en fin utsikt över villaområdet och vidare mot havet. På planet finns även två sovrum, en extra sällskapsyta samt ett rogivande badrum med bubbelbadkar och havsutsikt. Badrum/toalett finns på båda våningsplanen, vilket ger en praktisk vardag för hela familjen. Villan är utrustad med bergvärme och solceller med 33 paneler, vilket ger goda förutsättningar för en energieffektiv uppvärmning och lägre energikostnader. Den stora och parkliknande tomten om 3 799 kvm ger gott om utrymme för lek, aktiviteter och avkoppling. Här finns generösa gräsytor, pergola, mysig grillkåta och förrådsbod. På tomten finns även ett fristående garage med plats för en bil samt ett separat, varmbonat gästrum/kontor – perfekt för gäster, hemmakontor eller hobbyverksamhet. Ett trivsamt och väl omhändertaget hem med generösa sällskapsytor, härliga uteplatser, havsutsikt och en fantastisk tomt. Här får du en fin kombination av funktion, gemenskap och naturnära livskvalitet. Varmt välkommen hem, till Orkanvägen 12!, Ankarsvik, Sundsvall. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.