Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Tilltalande familjär 1,5-plansvilla med delvis källare, vackert belägen på en parkliknande tomt om hela 3 799 kvm. Här bor du i ett lugnt och omtyckt villaområde med närhet till hav, natur, förskola och skolor – perfekt för både barnfamiljen och dig som söker ett rogivande boende. Boytan om ca 165 kvm är smart fördelad på 6 rum och kök, varav tre sovrum – ett på entréplan och två på det övre planet. På entréplan möts du av ett praktiskt kök med matplats och ett rymligt matrum i direkt anslutning. Här finns även en stämningsfull braskamin som förhöjer mysfaktorn under årets kyligare månader. Det trivsamma allrummet bjuder in till umgänge och har utgång till en rogivande altan genom två vackra dubbeldörrar. Altanen, som löper i vinkel runt huset, erbjuder gott om plats för sociala stunder och är utrustad med ett sommarkök – perfekt för sommarens alla måltider och kvällar med vänner och familj. På övre plan finns ett ljust och trevligt vardagsrum med utgång till en stor balkong som erbjuder härlig utsikt över både villaområdet och havet. Här finns även två av husets sovrum samt en extra sällskapsyta. Badrum/toalett finns på båda våningsplanen – ett med dusch och ett med bubbelbadkar för extra vardagslyx. Villan har god värmeekonomi genom bergvärme och solceller ( ca 11.500 kwh via 33 celler) på taket. Den stora, parkliknande tomten rymmer både generösa gräsytor, en mysig grillkåta, pergola samt en praktisk förrådsbod. Dessutom finns ett fristående och rymligt garage med ett varmbonat gästrum – perfekt för långväga gäster eller som extra hobbyutrymme. Ett hem som erbjuder både funktion, trivsel och naturnära livskvalitet – varmt välkommen till Orkanvägen 12!, Ankarsvik, Sundsvall. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.