Image 1 of 34

Odlingsgatan 77, Ytterby

Kungälv · Terraced house · Year built 2019

2010s
111 m²
Living area
4
Rooms
2019
Year built

Property features

BalconyOutdoor spaceGarage / carportSuburban setting

Location

88/100
Schools
73
Services
92
Commute
84
Traffic proximity
95
Nature
95
Common work municipalities
Kungälv 42.3 %
Göteborg 40.8 %
Stenungsund 3.5 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Bearbetning

Ytterby – Ändring av detaljplan för del av Vena 1:3

140 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 26 February 2026

Odlingsgatan har i nuläget en infart från Sparråsvägen. Avsaknaden av utfart i den södra delen av området innebär att boende som har som målpunkt i den södra delen av bostadsområdet måste passera med bil genom hela området för att ta sig till och från sin bostad. Längs Odlingsgatan finns flera enbostadshus med utfarter direkt mot gatan, vilket innebär att fordon behöver backa ut på gatan. Trafikflödet i området bedöms medföra trafiksäkerhetsrisker, särskilt med hänsyn till att barn och ungdomar vistas och rör sig i området.

Kungälvs kommun Case: KS2025/1552 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Bearbetning inför antagande

Ytterby — Förskola vid Tega

480 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 20 March 2026

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för en förskola i de södra delarna av Ytterby med plats för 180 barn, motsvarande 10 avdelningar.

Kungälvs kommun Case: KS2023/1862 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Sports Sports hall 680 m
Sports Indoor riding arena 690 m
Grocery store City Gross Ytterby 1.9 km
Restaurant Viking Restaurang & Pizzeria 1.9 km
Pharmacy 1.9 km
Healthcare Health centre 2 km
Sports Friskis & svettis 3.8 km
Café skapa 3.9 km
Convenience store Kungälvstappen 4.1 km
Systembolaget (alcohol shop) 5.2 km
Sports Swimming pool 5.2 km
Sports Ice rink 9 km
Sports Multi-sport arena 11.9 km
Preschool Förskola Klockarebolet 190 m
Preschool Nordtags Förskola 770 m
Preschool Förskola Viljan 1.5 km
Primary school Sparråsskolan 1.6 km
Primary school Ytterbyskolan 1 2.1 km
Primary school Kastellegårdsskolan 2 2.4 km
Radon Low risk (glacial clay)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 298 m
distance
Wells (500 m) 61 wells
median drilled depth 160 m
Municipal tax 32.92%
municipality 21.44 + region 11.48
Population 50,313
municipality residents
Median income SEK 404,000
national average SEK 359,000
Higher education 47.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 40,713/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 252 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Nu förbereds försäljningen av Odlingsgatan 77, en modern och rymlig familjevilla uppförd 2019 i ett lugnt och familjevänligt område i populära Ytterby. Här erbjuds ett trivsamt boende med generösa ytor, tre sovrum och möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum på entréplan för den som behöver fler rum. Bostaden har fina möjligheter till både umgänge och avkoppling utomhus med två uteplatser samt en generös terrass på övre plan. Den lättskötta tomten passar perfekt för familjeliv och sociala stunder under årets varmare månader. Här bor du med närhet till förskolor, skolor, lekplatser och grönområden. Ytterby centrum med mataffär, apotek och övrig service nås på bara några minuter. Läget passar även utmärkt för dig som pendlar. Från Ytterby station tar du dig smidigt vidare mot både Göteborg och Stenungsund och för den som föredrar bilen nås E6 på kort avstånd. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Vilhelm Axelson för mer information!, Ytterby, Kungälv. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.37:T493,Nu förbereds försäljningen av Odlingsgatan 77, en modern och rymlig familjevilla uppförd 2019 i ett lugnt och familjevänligt område i populära Ytterby. Här erbjuds ett trivsamt boende med generösa ytor, tre sovrum och möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum på entréplan för den som behöver fler rum. Bostaden har fina möjligheter till både umgänge och avkoppling utomhus med två uteplatser samt en generös terrass på övre plan. Den lättskötta tomten passar perfekt för familjeliv och sociala stunder under årets varmare månader. Här bor du med närhet till förskolor, skolor, lekplatser och grönområden. Ytterby centrum med mataffär, apotek och övrig service nås på bara några minuter. Läget passar även utmärkt för dig som pendlar. Från Ytterby station tar du dig smidigt vidare mot både Göteborg och Stenungsund och för den som föredrar bilen nås E6 på kort avstånd. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Vilhelm Axelson för mer information!, Ytterby, Kungälv. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Upcoming

Ställets Bygata 1, Ytterby

SEK 3,295,000
approx. €293,220
Kungälv 11 min to Kungälv

samma stil · samma era · samma användning

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
Upcoming

Munkegärdegatan 220

SEK 3,295,000
approx. €293,220
Near Kungälv

samma stil · samma era · samma användning

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Västerhöjdsvägen 33

SEK 3,495,000
approx. €311,018
Kungälv 21 min to Kungälv

samma stil · samma era · samma användning

School: within a short walk limited services quiet setting very green setting

Västerhöjdsvägen 25

SEK 3,495,000
approx. €311,018
Kungälv 21 min to Kungälv

samma stil · samma era · samma användning

School: within a short walk limited services quiet setting very green setting
Upcoming

Svarvstensvägen 38

Göteborgs stad 22 min to Göteborg

samma stil · samma era · samma användning

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting
Upcoming

Skräddargränd 13, Bohus

Ale 29 min to Göteborg

samma stil · samma era · samma användning

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Asking price
SEK 4,995,000
approx. €444,502
View at broker