Bild 1 av 34

Odlingsgatan 77, Ytterby

Kungälv · Radhus · Byggår 2019

2010-tal
111 m²
Boarea
4
Rum
2019
Byggår

Egenskaper

BalkongUteplatsGarage / carportFörort

Läge

88/100
Skola
73
Service
92
Pendling
84
Trafik
95
Natur
95
Vanliga jobbkommuner
Kungälv 42.3 %
Göteborg 40.8 %
Stenungsund 3.5 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Bearbetning

Ytterby – Ändring av detaljplan för del av Vena 1:3

140 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 26 februari 2026

Odlingsgatan har i nuläget en infart från Sparråsvägen. Avsaknaden av utfart i den södra delen av området innebär att boende som har som målpunkt i den södra delen av bostadsområdet måste passera med bil genom hela området för att ta sig till och från sin bostad. Längs Odlingsgatan finns flera enbostadshus med utfarter direkt mot gatan, vilket innebär att fordon behöver backa ut på gatan. Trafikflödet i området bedöms medföra trafiksäkerhetsrisker, särskilt med hänsyn till att barn och ungdomar vistas och rör sig i området.

Kungälvs kommun Ärende: KS2025/1552 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Bearbetning inför antagande

Ytterby — Förskola vid Tega

480 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 20 mars 2026

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för en förskola i de södra delarna av Ytterby med plats för 180 barn, motsvarande 10 avdelningar.

Kungälvs kommun Ärende: KS2023/1862 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Sport Sporthall 680 m
Sport Ridhus 690 m
Matbutik City Gross Ytterby 1,9 km
Restaurang Viking Restaurang & Pizzeria 1,9 km
Apotek 1,9 km
Vård Vårdcentral 2 km
Sport Friskis & svettis 3,8 km
Café skapa 3,9 km
Närbutik Kungälvstappen 4,1 km
Systembolaget 5,2 km
Sport Badhus 5,2 km
Sport Ishall 9 km
Sport Multiarena 11,9 km
Förskola Förskola Klockarebolet 190 m
Förskola Nordtags Förskola 770 m
Förskola Förskola Viljan 1,5 km
Grundskola Sparråsskolan 1,6 km
Grundskola Ytterbyskolan 1 2,1 km
Grundskola Kastellegårdsskolan 2 2,4 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 298 m
avstånd
Brunnar (500 m) 61 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 32.92%
kommun 21.44 + region 11.48
Befolkning 50 313
invånare i kommunen
Medianinkomst 404 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 47.5%
snitt 48%
Småhuspris 40 713 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 252 m²

Nu förbereds försäljningen av Odlingsgatan 77, en modern och rymlig familjevilla uppförd 2019 i ett lugnt och familjevänligt område i populära Ytterby. Här erbjuds ett trivsamt boende med generösa ytor, tre sovrum och möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum på entréplan för den som behöver fler rum. Bostaden har fina möjligheter till både umgänge och avkoppling utomhus med två uteplatser samt en generös terrass på övre plan. Den lättskötta tomten passar perfekt för familjeliv och sociala stunder under årets varmare månader. Här bor du med närhet till förskolor, skolor, lekplatser och grönområden. Ytterby centrum med mataffär, apotek och övrig service nås på bara några minuter. Läget passar även utmärkt för dig som pendlar. Från Ytterby station tar du dig smidigt vidare mot både Göteborg och Stenungsund och för den som föredrar bilen nås E6 på kort avstånd. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Vilhelm Axelson för mer information!, Ytterby, Kungälv. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.37:T493,Nu förbereds försäljningen av Odlingsgatan 77, en modern och rymlig familjevilla uppförd 2019 i ett lugnt och familjevänligt område i populära Ytterby. Här erbjuds ett trivsamt boende med generösa ytor, tre sovrum och möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum på entréplan för den som behöver fler rum. Bostaden har fina möjligheter till både umgänge och avkoppling utomhus med två uteplatser samt en generös terrass på övre plan. Den lättskötta tomten passar perfekt för familjeliv och sociala stunder under årets varmare månader. Här bor du med närhet till förskolor, skolor, lekplatser och grönområden. Ytterby centrum med mataffär, apotek och övrig service nås på bara några minuter. Läget passar även utmärkt för dig som pendlar. Från Ytterby station tar du dig smidigt vidare mot både Göteborg och Stenungsund och för den som föredrar bilen nås E6 på kort avstånd. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Vilhelm Axelson för mer information!, Ytterby, Kungälv. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Kommande

Ställets Bygata 1, Ytterby

3 295 000 kr
Kungälv 11 min till Kungälv

samma stil · samma era · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Munkegärdegatan 220

3 295 000 kr
Nära Kungälv

samma stil · samma era · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Västerhöjdsvägen 33

3 495 000 kr
Kungälv 21 min till Kungälv

samma stil · samma era · samma användning

Skola: kort gångavstånd begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Västerhöjdsvägen 25

3 495 000 kr
Kungälv 21 min till Kungälv

samma stil · samma era · samma användning

Skola: kort gångavstånd begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Svarvstensvägen 38

Göteborgs stad 22 min till Göteborg

samma stil · samma era · samma användning

Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Skräddargränd 13, Bohus

Ale 29 min till Göteborg

samma stil · samma era · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Utgångspris
4 995 000 kr
Visa hos mäklare