Bild 1 von 34

Odlingsgatan 77, Ytterby

Kungälv · Reihenhaus · Baujahr 2019

2010er Jahre
111 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
2019
Baujahr

Ausstattung

BalkonAußenbereichGarage / CarportVorstadtlage

Lage

88/100
Schulen
73
Versorgung
92
Pendeln
84
Verkehrsnähe
95
Natur
95
Häufige Arbeitsgemeinden
Kungälv 42.3 %
Göteborg 40.8 %
Stenungsund 3.5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Bearbetning

Ytterby – Ändring av detaljplan för del av Vena 1:3

140 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 26. Februar 2026

Odlingsgatan har i nuläget en infart från Sparråsvägen. Avsaknaden av utfart i den södra delen av området innebär att boende som har som målpunkt i den södra delen av bostadsområdet måste passera med bil genom hela området för att ta sig till och från sin bostad. Längs Odlingsgatan finns flera enbostadshus med utfarter direkt mot gatan, vilket innebär att fordon behöver backa ut på gatan. Trafikflödet i området bedöms medföra trafiksäkerhetsrisker, särskilt med hänsyn till att barn och ungdomar vistas och rör sig i området.

Kungälvs kommun Aktenzeichen: KS2025/1552 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Bearbetning inför antagande

Ytterby — Förskola vid Tega

480 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 20. März 2026

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för en förskola i de södra delarna av Ytterby med plats för 180 barn, motsvarande 10 avdelningar.

Kungälvs kommun Aktenzeichen: KS2023/1862 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 680 m
Sport Reithalle 690 m
Lebensmittelgeschäft City Gross Ytterby 1,9 km
Restaurant Viking Restaurang & Pizzeria 1,9 km
Apotheke 1,9 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2 km
Sport Friskis & svettis 3,8 km
Café skapa 3,9 km
Nahversorger Kungälvstappen 4,1 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 5,2 km
Sport Schwimmbad 5,2 km
Sport Eishalle 9 km
Sport Multisporthalle 11,9 km
Kindertagesstätte Förskola Klockarebolet 190 m
Kindertagesstätte Nordtags Förskola 770 m
Kindertagesstätte Förskola Viljan 1,5 km
Grundschule Sparråsskolan 1,6 km
Grundschule Ytterbyskolan 1 2,1 km
Grundschule Kastellegårdsskolan 2 2,4 km
Radon Niedriges Risiko (glazialton)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 298 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 61 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 32.92%
Gemeinde 21.44 + Region 11.48
Bevölkerung 50.313
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 404.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 47.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 40.713 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 252 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Nu förbereds försäljningen av Odlingsgatan 77, en modern och rymlig familjevilla uppförd 2019 i ett lugnt och familjevänligt område i populära Ytterby. Här erbjuds ett trivsamt boende med generösa ytor, tre sovrum och möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum på entréplan för den som behöver fler rum. Bostaden har fina möjligheter till både umgänge och avkoppling utomhus med två uteplatser samt en generös terrass på övre plan. Den lättskötta tomten passar perfekt för familjeliv och sociala stunder under årets varmare månader. Här bor du med närhet till förskolor, skolor, lekplatser och grönområden. Ytterby centrum med mataffär, apotek och övrig service nås på bara några minuter. Läget passar även utmärkt för dig som pendlar. Från Ytterby station tar du dig smidigt vidare mot både Göteborg och Stenungsund och för den som föredrar bilen nås E6 på kort avstånd. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Vilhelm Axelson för mer information!, Ytterby, Kungälv. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.37:T493,Nu förbereds försäljningen av Odlingsgatan 77, en modern och rymlig familjevilla uppförd 2019 i ett lugnt och familjevänligt område i populära Ytterby. Här erbjuds ett trivsamt boende med generösa ytor, tre sovrum och möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum på entréplan för den som behöver fler rum. Bostaden har fina möjligheter till både umgänge och avkoppling utomhus med två uteplatser samt en generös terrass på övre plan. Den lättskötta tomten passar perfekt för familjeliv och sociala stunder under årets varmare månader. Här bor du med närhet till förskolor, skolor, lekplatser och grönområden. Ytterby centrum med mataffär, apotek och övrig service nås på bara några minuter. Läget passar även utmärkt för dig som pendlar. Från Ytterby station tar du dig smidigt vidare mot både Göteborg och Stenungsund och för den som föredrar bilen nås E6 på kort avstånd. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Vilhelm Axelson för mer information!, Ytterby, Kungälv. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Demnächst

Ställets Bygata 1, Ytterby

3.295.000 SEK
ca. 293.220 €
Kungälv 11 Min. nach Kungälv

samma stil · samma era · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst

Munkegärdegatan 220

3.295.000 SEK
ca. 293.220 €
Nahe Kungälv

samma stil · samma era · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Västerhöjdsvägen 33

3.495.000 SEK
ca. 311.018 €
Kungälv 21 Min. nach Kungälv

samma stil · samma era · samma användning

Schule: kurzer Fußweg begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Västerhöjdsvägen 25

3.495.000 SEK
ca. 311.018 €
Kungälv 21 Min. nach Kungälv

samma stil · samma era · samma användning

Schule: kurzer Fußweg begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Svarvstensvägen 38

Göteborgs stad 22 Min. nach Göteborg

samma stil · samma era · samma användning

Schule: gut erreichbar gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst

Skräddargränd 13, Bohus

Ale 29 Min. nach Göteborg

samma stil · samma era · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Angebotspreis
4.995.000 SEK
ca. 444.502 €
Beim Makler ansehen