Image 1 of 38

Skräddargränd 13, Bohus

Ale · Terraced house · Year built 1968

ModernFully renovated2010s
110 m²
Living area
5
Rooms
1968
Year built

Property features

Large windowsOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroomTiled floorsOutdoor spaceWooden deckPrivate garden +3

Location

88/100
Schools
86
Services
97
Commute
76
Traffic proximity
97
Nature
90
Common work municipalities
Göteborg 45.7 %
Ale 30.6 %
Kungälv 8.1 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Pågående

Detaljplan för särskilt boende inom del av Skårdal 67:1

330 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 23 January 2026

Affected property: skardal 67:1

Planens syfte är att möjliggöra för bostäder i form av särskilt boende.

Ale kommun Case: PLAN.2023.15 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Sports Sports hall 550 m
Pharmacy Lloyds Apotek Bohus 640 m
Healthcare Health centre 660 m
Grocery store Coop Bohus 660 m
Sports Indoor riding arena 720 m
Sports Ice rink 810 m
Café 2.2 km
Restaurant 2.3 km
Convenience store Myway Tina's 3.3 km
Sports Nordic Wellness 3.4 km
Systembolaget (alcohol shop) 4.2 km
Sports Swimming pool 5.8 km
Sports Multi-sport arena 12.7 km
Preschool Bohus Förskola 500 m
Preschool Byvägens Förskola 540 m
Preschool Nordgärdets Förskola 2 km
Primary school Bohusskolan 700 m
Primary school Surteskolan 2.2 km
Primary school Fontinskolan 3.3 km
Radon Low risk (glacial clay)
ground radon
Landslide within a caution area
SGU; investigate before purchase
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 718 m
distance
Bathing place 2,620 m
Surtesjön
Wells (500 m) 59 wells
median drilled depth 150 m
Municipal tax 32.80%
municipality 21.32 + region 11.48
Population 32,576
municipality residents
Median income SEK 387,000
national average SEK 359,000
Higher education 42.2%
national average 48%
House-price benchmark SEK 30,503/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Stående träpanel
Structure Trä
Windows 3-glas isolerfönster
Heating Värmepump luft-vatten
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 284 m²
Property designation ALE SKÅRDAL 67:27
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkomna till Skräddargränd 13, ett trivsamt och välplanerat radhus i hjärtat av Bohus, där ni får ett bekvämt familjeboende med naturen precis utanför dörren och vardagens bekvämligheter på nära avstånd. Här väntar 110 välplanerade kvadratmeter fördelade över två plan, en lättskött tomt och ett läge som gör det enkelt att trivas. Framsidan blir en naturlig start på dagen. Här kan morgonkaffet avnjutas medan solen värmer, innan ni senare på dagen flyttar ut till baksidan där solen dröjer sig kvar långt in på kvällen. Den lättskötta trädgården ger plats för både lek, odling och umgänge, samtidigt som ni får en härlig känsla av naturen omkring er. Här kan barnen leka, vänner samlas och årstidernas skiftningar följas från första parkett. Invändigt möts ni av en välkomnande hall med gott om förvaring i en rymlig garderob och direkt intill finns bostadens gästtoalett. Entréplanet är hemmets sociala hjärta, med ett ljust och renoverat kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Här finns gott om utrymme för både vardagens familjeliv och de större middagarna när släkt och vänner kommer på besök. I ena delen av vardagsrummet finns ett kontor/lekrum/gästrum, fritt att användas till det som passar just dig bäst. En trappa upp väntar bostadens mer privata del. Här finns tre bra sovrum samt ett generöst, nyrenoverat badrum med både dusch och badkar. Ett rum där morgonbestyren får ta sin tid och där ett varmt bad kan bli dagens bästa avslutning. Utanför dörren väntar det familjära Bohus. Området präglas av gröna omgivningar, lugna kvarter och en uppskattad lekplats alldeles nedanför – en given samlingspunkt för områdets yngre invånare. Här kan det dyka upp både rådjur och harar i grönområdena och det är lätt att uppskatta den lugna känslan som finns runt bostaden. Samtidigt har ni Bohus centrum på bekvämt avstånd med mataffär, restaurang, apotek och skola. Och när Göteborg lockar är kommunikationerna svårslagna. Från pendelstationen tar ni er till centrala Göteborg på cirka 14 minuter, vilket gör det smidigt att lämna bilen hemma och pendla både till arbete, skola och stadens nöjen. Skräddargränd 13 är helt enkelt ett hem där vardagen får flyta på – med två uteplatser, genomtänkta ytor, tre sovrum, renoverat kök och badrum samt ett läge som kombinerar naturens lugn med stadens närhet. Varmt välkomna hem till Skräddargränd 13!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Bandtraktorgatan 95

SEK 3,290,000
approx. €292,775
Göteborg 23 min to Göteborg

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
Upcoming

Bandtraktorgatan 61

SEK 3,495,000
approx. €311,018
Göteborg 23 min to Göteborg

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services traffic exposed very green setting
Upcoming

Ivar Claessons gata 27A

SEK 3,595,000
approx. €319,917
Near Kungälv

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Åkergatan 3B, Kungälv

SEK 3,500,000
approx. €311,463
Near Kungälv

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming

Tvetgatan 15, Kungälv

SEK 3,890,000
approx. €346,169
Near Kungälv

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming

Båtstigen 5

SEK 4,695,000
approx. €417,805
Near Kungälv

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
AG
Andréa Gustafsson
Svensk Fastighetsförmedling Ale
Asking price
--
View at broker