The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Sjönära familjevilla med utsikt över Möckeln – inglasat uterum, solceller och attraktivt läge! Välkommen till Nedre Trädgårdsgatan 26 – ett av Skrantas mest attraktiva lägen med fri utsikt över Möckeln och Strandvallens uppskattade aktivitetsområde precis utanför tomten. Här kombineras sjönära livskvalitet med ett bekvämt familjeboende i ett av Karlskogas mest eftertraktade områden. Den välskötta villan erbjuder 131 kvm boyta samt 65 kvm biyta fördelat på två plan och källare. Generösa sällskapsytor, öppen planlösning mellan matsal och vardagsrum samt en murad öppen spis skapar en trivsam atmosfär året om. På övre plan finns tre sovrum, duschrum och ett fantastiskt inglasat uterum med tillhörande terrass där utsikten över Möckeln blir en naturlig del av vardagen. Tomten om 1 337 kvm är omsorgsfullt anlagd och omgärdas av mur och elektrisk grind som skapar både karaktär och avskildhet. Här finns stora gräsytor, garage, carport, förråd, orangeri samt ett imponerande utbud av fruktträd, bärbuskar och odlingsmöjligheter. I orangeriet växer bland annat druvor och aprikos, vilket ger trädgården en unik och nästan sydeuropeisk känsla. Fastigheten har under senare år uppdaterats med bland annat bergvärme, solceller, laddbox, treglasfönster och orangeri, vilket bidrar till ett bekvämt och energieffektivt boende. Läget är svårslaget. Här bor ni med badplats, strandpromenad, båtliv, lekytor, pumptrack, grillplatser och soldäck inom några minuters promenad samtidigt som centrum, skolor, förskolor och service finns på bekvämt avstånd. Ett representativt och välskött hem där utsikten, läget och livskvaliteten står i centrum. Ett boende som sällan erbjuds på marknaden. Entréplan: - Hall: Parkettgolv Klädkammare Kök med matplats: Parkettgolv Utrustning: spis, fläkt, diskmaskin och kylskåp Matsal öppen planlösning mot vardagsrum: Parkettgolv Vardagsrum: Parkettgolv Murad öppen spis WC: Klinkergolv Utrustning: toalett och tvättställ Övre plan: - Hall: Parkettgolv WC: Klinkergolv Utrustning: toalett och tvättställ Duschrum: Kakel på vägg och klinker på golv Sovrum: Trägolv Garderober Sovrum: Trägolv Garderober Sovrum: Parkettgolv Utgång till inglasat uterum Inglasat uterum: Nålfiltsmatta på golv Välkomna till natursköna Skranta, där drömmen om ett liv nära både vatten och centrum blir verklighet. Detta familjevänliga område ligger endast cirka 10 minuters cykelfärd sydväst om centrala Karlskoga och erbjuder allt som behövs för en bekväm vardag, inklusive närhet till Karlskoga lasarett. I Skranta finns en Lidl-butik där ni enkelt kan handla ingredienser för både klassiska och medelhavsinspirerade måltider, och om ni föredrar att äta ute, finns flera restauranger i närheten. Förskolan Vallmon, med sin vackra utsikt över Möckeln, erbjuder två avdelningar med mindre barngrupper, anpassade för både yngre och äldre barn, vilket säkerställer att varje barn får den uppmärksamhet de behöver. Området bjuder även på ett brett utbud av aktiviteter, såsom danskurser på Karlskoga danscenter, som erbjuder allt från barndans till jazz och disco, samt arrangerar specialevenemang för fest och företag. Skranta är också omgiven av vacker natur och nära vatten, perfekt för familjer med hundar eller för er som älskar att ta en löprunda eller en uppfriskande sommarpromenad till Gamla båthamnen vid Möckeln.