The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Stor tomt på lugnt, privat läge som gränsar mot hage! Här erbjuds en fastighet med stor tomt om 1 500 kvm med uppvuxna träd och gräns mot en hage, vilket skapar en rofylld och idyllisk miljö. Huset är placerat i anslutning till vägen och ger därmed en generös och privat trädgårdsyta på baksidan med gott om plats för både avkoppling och aktiviteter. Bostaden, som ursprungligen är uppförd på 1940-talet, har ett renoveringsbehov och ger nästa ägare möjlighet att sätta sin egen prägel på fastigheten. Invändigt erbjuds ett vardagsrum med utgång till ett stort trädäck, delvis under tak, samt en nedsänkt pool. Köket är placerat mot trädgårdssidan med utsikt över den grönskande tomten. Vidare finns tre rum samt ett badrum. Källaren är oinredd och i behov av översyn, men erbjuder goda förvarings- och utvecklingsmöjligheter med hobbyrum, tvättstuga, matkällare samt pannrum. Två förrådsbyggnader i sämre skick finns på tomten. Ett tillfälle att förvärva en fastighet med stor tomt i charmiga Flyinge by, belägen inom Lunds kommun. För er som uppskattar närheten till naturen är detta ett tillfälle! Här bor du med Kävlingeån i närheten, Flyinge Kungsgård, café Smedjan och restaurang Gastro Gaspari och även mikrobryggeriet Pax Brygghus en promenad bort. I området finns det även förskola, busshållplats (kommunikation till Lund) och vackra grönområden. Lund ligger ca 10 minuters bilväg ifrån Flyingeby och goda förbindelser till Malmö och Köpenhamn. Busslinje nr 175 trafikerar sträckan Malmö C - Dalby - Södra Sandby - Flyinge - Gårdstånga - Eslöv och med endast ca 50 meter till busshållplats ger detta goda pendlingsmöjligheter. Fastigheten säljes med friskrivningsklausul. I nuläget finns inga fler bilder på fastigheten. Huset kommer även Förhandsbesiktigas innan aktiv försäljning sker, vilket planeras efter sommaren. Anmäl ditt intresse via vår hemsida så får du löpande information när statusen på försäljningen ändras. Entré & hall: Entré med ingång från trädgårdssidan och goda avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor samt en inbyggd garderob. Entrén övergår vidare i en vinkelbyggd hall som på ett naturligt sätt binder samman bostadens samtliga rum. I entrén är även trappan ner till källaren placerad. Lucka till vind, förvaringsmöjlighet okänd. Vardagsrum: Ljust vardagsrum med ljusinsläpp från två väderstreck samt direkt utgång till terrassen. Rummet präglas av ljusa väggar och laminatgolv. Kök: Kök med fint ljusinsläpp från två väderstreck som ger en härlig vy över trädgården. Köket är utrustat med köksinredning i trä, laminatbänkskiva samt kakel ovan arbetsytorna. Här finns en naturlig matplats och rummet präglas av ljusa väggar och golv som bidrar till en ljus känsla. Den maskinella utrustningen består av spis med fläkt ovan, diskmaskin samt kyl och frys, okänd ålder. Sovrum: Sovrum med ljusa väggar och laminatgolv. Förvaringen löses genom en skjutdörrsgarderob. Sovrum: Sovrum med ljusa väggar och laminatgolv. Här finns även två garderober som erbjuder praktiska förvaringsmöjligheter. Arbetsrum: Mindre arbetsrum/sovrum med ljusa väggar och laminatgolv. Badrum: Helkaklat badrum med klinkergolv och fönster som bidrar med naturligt ljus och vädringsmöjlighet. Badrummet är utrustat med dusch, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork samt toalett. Notera att det finns påväxt/missfärgning i taket. OINREDD KÄLLARE: Hall med entré: Oinredd källare med en hall med egen ingång via gaveln av huset. Hobbyrum/verkstad: Stort hobbyrum/verkstad med bra yta. Tvättstuga: Tvättstuga med fönster. Större mögelangrepp i stenvägg, gavel mot gatan. Matkällare/förråd: Matkällare/förråd. Pannrum: Pannrum där även den gamla vedpannan står kvar, kommer ej avlägsnas. Flyingeby är en liten småort i Södra Sandby distrikt i Lunds kommun. Området är beläget söder om Kävlingeån i det natursköna kulturlandskapet Flyingebygden, strax intill den betydligt större och mer kända hästsportorten Flyinge. Flyinge ligger norr om ån och är känt för Flyinge Kungsgård – en av världens äldsta och största riksanläggningar för ridsport och hästavel, med anor från 1100-talet.. Byn är mycket liten men med en direkt kontakt till Flyinge. Det omgivande landskapet präglas av det böljande Vombsjösänkan, betesmarker och intensivt jordbruk. En kort bit bort ligger naturreservatet Flyinge ängar, känt för sitt rika fågelliv och flora som backnejlika. Den lokala utvecklingen drivs aktivt av hembygdsföreningen, där ideella krafter anordnar evenemang som midsommarfirande, skördefester och julmarknader i bygden