The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Lummigt och hemtrevligt i attraktiva Carls Åby Välkommen till Carls åbyvägen 9 – ett hemtrevligt hus med en härligt grönskande trädgård och ett fint läge nära Karlskoga centrum. Här möts du av ett hem med mycket värme och karaktär, där de generösa ytorna ger gott om plats för både vardag och umgänge. Köket och matsalen blir en naturlig samlingspunkt, medan vardagsrummet bjuder in till lugna kvällar och avkoppling. På övervåningen finns två sovrum, och ytterligare ett sovrum finns i källaren. När temperaturen sjunker sprider braskaminen extra värme och mysfaktor i hemmet. På den lummiga och uppvuxna tomten finns flera fina platser att slå sig ner på. Här kan du njuta av kaffet på den skyddade uteplatsen, samla vännerna kring middagsbordet eller bara hitta en plats i solen bland grönska och blommande planteringar. Balkongen ger ytterligare en härlig plats utomhus med utsikt över trädgården. Trots den rofyllda känslan bor du med närhet till Karlskoga centrum – en fin kombination för dig som vill ha villalivets lugn utan att ge avkall på ett centralt läge. Ett hus att trivas i, utveckla och göra till sitt eget. Varmt välkommen till Carls åbyvägen 9! Detta är en kommande försäljning, kontakta mäklaren för mer information. Entréplan: Hall: Parkettgolv Kök: Parkettgolv. Utrustning: Spishäll, köksfläkt, ugn, diskmaskin och kylskåp Vardagsrum: Parkettgolv Matsal: Parkettgolv Wc: Klinkers. Utrustning: wc samt tvättställ. Övre plan: Klädkammare: Parkettgolv Sovrum: Parkettgolv Badrum: Kakel & klinkers. Utrustning: Dusch, badkar, wc samt tvättställ Sovrum: Parkettgolv Källare: Sovrum: Laminatgolv Tvättstuga: Delvis kakel & klinkers. Utrustning: Tvättmaskin, torkrumlare, diskbänk, duschkabin. Förråd: Betonggolv Garage: Betonggolv Karls-Åby är känt för sin unika funkismiljö från 1930- och 40-talet, som är av riksintresse. Området erbjuder centralt boende med närhet till natur, service, och affärer, samt ett utbud av caféer och restauranger. Sportanläggningar som Nobelhallen, hemmaarenan för BIK Karlskoga, och Nobelstadion finns i närheten för den som vill vara aktiv året om. Musikpalatset är en kulturell samlingspunkt som erbjuder musik, dans, teater och underhållning. Det centrala läget ger gångavstånd till allt från service och affärer till matbutik och serveringar. I centrum erbjuds en blandning av både moderna butiker och mataffärer.