Image 1 of 35

Mysslevägen 1

Karlshamn · House

NeutralFully renovated1990s
167 m²
Living area
6
Rooms

Property features

Large windowsVisible beamsOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroomBeadboard panellingTiled floorsBalcony +6

Location

93/100
Schools
89
Services
96
Traffic proximity
98
Nature
90
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Planförslag

Detaljplan för Frostenstorp 4:1 med flera

850 m from the published plan area

Decision date: 31 August 2022

Karlshamns kommun Case: KS 2022/47 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 21447-2025

20 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 5 May 2025

Notified area: 0.8 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 2 November 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Restaurant Krua Yamo 1.2 km
Convenience store Reptil Asarum 1.2 km
Grocery store Coop Asarum 1.2 km
Pharmacy Apotek Hjärtat 1.7 km
Sports Sports hall 1.9 km
Sports Indoor riding arena 2 km
Healthcare Hospital 2.4 km
Sports Swimming pool 3.8 km
Systembolaget (alcohol shop) 4.2 km
Café Konditori Christin 4.3 km
Sports Motiva Sportsclub 4.7 km
Sports Ice rink 5.8 km
Preschool Förskola Korpadalen Och Korpaborgen 830 m
Preschool Förskola Stenbacka 1.2 km
Preschool Asarumsdalens Förskola 1.2 km
Primary school Korpadalsskolan 570 m
Primary school Stenbackaskolan 1 km
Primary school Klockebacksskolan 1.1 km
Radon Low risk (glacial silt)
ground radon
Power line 1,355 m
distance
Bathing place 1,320 m
Långasjön södra
Wells (500 m) 16 wells
median drilled depth 130 m
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Kalksandsten och gavlar med stående träpanel
Structure Trä
Floor structure Trä
Windows Isolerglasfönster
Heating Luft/luft värmepump och oljefyllda elradiatorer
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 898 m²
Property designation KARLSHAMN FROARP 1:109
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 1 862 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

På en lugn och mycket barnvänlig hörntomt finner ni denna välskötta familjevilla, redo att erbjuda nästa ägare en bekymmersfri vardag med hög livskvalitet. Här bor ni i ett tryggt och harmoniskt kvarter med direkt närhet till både skolor och förskolor. Det välutbyggda nätet av säkra cykelbanor i området gör att barnen enkelt och tryggt kan ta sig till skolan och kompisar utan att behöva korsa trafikerade vägar, vilket gör läget helt optimalt för familjelivet. Innanför dörren möts man av en ljus och inbjudande hall som genast sätter tonen för husets välplanerade ytor. Entréplanet bjuder på generösa sällskapsytor, där det stora vardagsrummet i vinkel utgör hemmets naturliga hjärta med gott om plats för både en rejäl soffgrupp och en matsalsdel. Intill ligger det stilrena och moderna köket, smakfullt inrett i grå toner med gott om arbetsytor och smart förvaring.Från köket kliver man direkt ut i husets absoluta guldkorn – en magnifik tillbyggd vinterträdgård. Här slås man av en fantastisk rymd tack vare det generösa ryggåstaket och de stora glaspartierna som suddar ut gränsen mellan ute och inne. Det mörka klinkergolvet harmonierar vackert med de ljusa väggarna, och här ryms med lätthet ett stort långbord för härliga middagar året runt. Vinterträdgården öppnar i sin tur upp mot en stor, stensatt uteplats i ett helt skyddat och insynsskyddat läge. Den lummiga och uppvuxna trädgården bjuder på plana gräsytor och är en privat oas som ramas in av en naturskön skogsremsa i bakgrunden. Husets disposition är perfekt anpassad för den växande familjen med totalt fyra rymliga sovrum samt ett allrum/kontor på övre plan. Komforten är hög med funktionella badrum strategiskt placerade på vardera våningsplan. Vardagen underlättas ytterligare av en stor separat tvättstuga med praktisk groventré samt ett vidbyggt garage och tillhörande förråd, vilket ger utmärkta förvaringsmöjligheter och plats för både bil, hobby och verkstad. Mysslevägen 1 är kort och gott den perfekta familjevillan där det bara är att flytta rakt in och börja trivas! Överlåtelsebesiktning och energideklaration utförd.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Holländarevägen 146

SEK 1,800,000
approx. €163,867
Karlshamn 24 min to Karlshamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting
Upcoming

Dunhammarvägen 26

SEK 2,495,000
approx. €227,138
Karlshamn 13 min to Karlshamn

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Bjäragårdsvägen 7

SEK 4,200,000
approx. €382,357
Karlshamn 12 min to Karlshamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Matargränden 1

SEK 2,995,000
approx. €272,657
Karlshamn 10 min to Karlshamn

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Dalgången 15

SEK 5,695,000
approx. €518,458
Near Karlshamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Gamla riksvägen 20-0, Trensum

SEK 2,295,000
approx. €208,931
Karlshamn 14 min to Karlshamn

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: within reasonable distance good services traffic exposed very green setting
MR
Martin Roskvist
Asking price
SEK 2,575,000
approx. €234,421
View at broker