Image 1 of 11

Ljungåsen 16

Bollebygd · House

ModernFully renovated2020s
108 m²
Living area
4
Rooms

Property features

Open-plan layoutKitchen islandModern kitchenOutdoor spacePrivate gardenMature treesStone wallsBarn / outbuilding +3

Location

65/100
Schools
38
Services
41
Traffic proximity
100
Nature
91
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

We do not have enough information about ongoing planning cases nearby. Please check with the municipality.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 9086-2025

450 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 25 February 2025

Notified area: 4.1 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 2 November 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 68882-2021

580 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 30 November 2021

Notified area: 0.5 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 2 November 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 1921-2024

780 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 17 January 2024

Notified area: 0.6 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 2 November 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Convenience store ICA Nära Hindås 4.8 km
Restaurant Bykrogen Milano 5 km
Sports Sports hall 5.7 km
Sports Indoor riding arena 7.1 km
Café Nääs konsthantverk 9.6 km
Pharmacy Apoteket Linden 9.7 km
Healthcare Health centre 9.7 km
Systembolaget (alcohol shop) 9.7 km
Grocery store Hemköp Bollebygd 9.8 km
Sports Nordic Wellness 10.3 km
Sports Ice rink 11.8 km
Sports Swimming pool 13.2 km
Preschool Förskola Hindås 4.8 km
Preschool Förskola Älmhults 5.5 km
Preschool Namn saknas 5.5 km
Primary school Hindåsskolan F-3 4.7 km
Primary school Fagerhultsskolan 4-6 5.9 km
Primary school Fagerhultsskolan 7-9 5.9 km
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Power line 644 m
distance
Bathing place 2,183 m
V:a Nedsjön, Nedflo, excellent 2025
Wells (500 m) 4 wells
median drilled depth 69 m
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träfasad
Structure Trä
Floor structure Trä
Windows 3-glasfönster isoler
Heating Frånluftsvärmepump med återvinning
Ventilation Mekanisk frånluft

Property and finances

Plot area 1,253 m²
Property designation BOLLEBYGD JORDÅS 1:112
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 2 973 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till ett modernt och trivsamt hem som har allt den växande barnfamiljen kan önska sig. Här erbjuds ett bekvämt boende med genomtänkt planlösning, generösa sociala ytor och fina möjligheter att växa vidare i takt med familjens behov. Bostadens hjärta är den ljusa och öppna sällskapsytan där kök och vardagsrum möts i en inbjudande miljö – perfekt för såväl vardagsliv som umgänge med familj och vänner. Här finns tre sovrum samlade på samma plan, vilket skapar ett praktiskt och bekvämt boende. För den som drömmer om ännu mer utrymme finns dessutom en ovanvåning som är förberedd för framtida inredning, med möjlighet att skapa fler sovrum, allrum eller kanske ett efterlängtat hemmakontor. På tomten finns även ett fristående garage med tillhörande carport, och fiber är installerat, praktiska bekvämligheter som förenklar vardagen. Här bor du med det bästa av två världar - ett modernt och lättskött hem med naturen alldeles inpå knuten. I närområdet väntar härliga badmöjligheter vid vackra Västra Nedsjön och Nedflo badplats. En perfekt plats för lata sommardagar, sköna dopp och utflykter med familjen. Trots det naturnära läget är kommunikationerna goda och vardagens destinationer inom bekvämt räckhåll. Hindås nås på cirka 10 minuter, Bollebygd på cirka 15 minuter, Borås på cirka 30 minuter och Göteborg på cirka 40 minuter. Varmt välkommen att upptäcka ert nästa hem!

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Tullebo gårdsväg 12A

SEK 5,150,000
approx. €468,842
Bollebygds kommun 16 min to Bollebygd

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting

Ödenäsvägen 58, Hindås

SEK 790,000
approx. €71,920
Bollebygd 19 min to Bollebygd

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Gryningsvägen 10

SEK 7,500,000
approx. €682,780
Lerums kommun 42 min to Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming

Lyckevägen 11

SEK 4,300,000
approx. €391,461
Alingsås kommun 21 min to Alingsås

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended limited services quiet setting very green setting

Alfreds hage 4C

SEK 5,250,000
approx. €477,946
Lerums kommun 45 min to Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting
Upcoming

Segloravägen 54, Borås

SEK 4,000,000
approx. €364,149
Borås 19 min to Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services moderate traffic very green setting acceptable air
AG
Anneli Göransdotter
Asking price
SEK 3,995,000
approx. €363,694
View at broker