Myrgatan 3

Vänersborg · House · Year built 2019

Modern Arkitektritad ModernFully renovated2010s
116 m²
Living area
5
Rooms
2019
Year built

Property features

Wood-burning stoveLarge windowsOpen-plan layoutRural setting

Location

74/100
Schools
86
Services
34
Commute
77
Traffic proximity
96
Nature
85
Common work municipalities
Vänersborg 51.5 %
Trollhättan 26.4 %
Uddevalla 6.2 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Convenience store Tempo Frändefors 640 m
Restaurant Rasta 8.5 km
Café Yolandas Thai & Café 8.6 km
Healthcare Health centre 8.7 km
Sports Sports hall 9 km
Sports Nordic Wellness 13.5 km
Sports Swimming pool 13.9 km
Preschool Frändefors Förskola 500 m
Preschool Brålanda Skola 8.8 km
Primary school Dalboskolan 690 m
Primary school Frändeskolan 690 m
Primary school Brålanda skola F-3 8.8 km
Radon Unknown (bedrock)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 141 m
distance
Wind turbine 4,706 m
Nuntorpskolans vindkraftverk, 46 m high
Wells (500 m) 26 wells
median drilled depth 180 m
Municipal tax 33.69%
municipality 22.21 + region 11.48
Population 40,041
municipality residents
Median income SEK 344,000
national average SEK 359,000
Higher education 41.6%
national average 48%
House-price benchmark SEK 19,012/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Stenfasad
Roof Aluminium
Windows 3-glas
Foundation Betongplatta
Heating Golvvärme via frånluftsvärmepump, kamin
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 1,326 m²
Property designation Elgärde 1:34
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Myrgatan 3, ett lättskött och bekvämt enplanshus i lantlig miljö. Här erbjuds ett modernt och praktiskt boende om 116 kvm med underhållsfria material och en genomtänkt planlösning. Huset bjuder på fyra sovrum, helkaklat badrum och gäst-WC. Det rymliga och välplanerade köket från Lube har gott om arbetsyta och förvaring, medan vardagsrummet erbjuder en härlig samlingsplats med stora fönster och en mysig kamin. De stora fönsterpartierna återkommer i flera av husets rum och skapar en ljus och luftig känsla. Här bor du bekymmersfritt med bland annat golvvärme och värmeåtervinning, perfekt för dig som uppskattar bekvämligheten i ett lättskött hem. På tomten finns även en carport. Läget kombinerar det bästa av två världar, med lantlig omgivning och samtidigt bekvämt gång- och cykelavstånd till skola, affär och kommunikationer. Till Trollhättan tar du dig på cirka 20 minuter och från Öxnered finns goda pendlingsmöjligheter med dubbelspår mot Göteborg. Här väntar ett lättskött och välplanerat hem med ljusa, luftiga ytor, stora fönster och en härlig lantlig omgivning. Välkommen till Myrgatan 3, ett lättskött och bekvämt enplanshus i lantlig miljö. Här erbjuds ett modernt och praktiskt boende om 116 kvm med underhållsfria material och en genomtänkt planlösning. Huset bjuder på fyra sovrum, helkaklat badrum och gäst-WC. Det rymliga och välplanerade köket från Lube har gott om arbetsyta och förvaring, medan vardagsrummet erbjuder en härlig samlingsplats med stora fönster och en mysig kamin. De stora fönsterpartierna återkommer i flera av husets rum och skapar en ljus och luftig känsla. Här bor du bekymmersfritt med bland annat golvvärme och värmeåtervinning, perfekt för dig som uppskattar bekvämligheten i ett lättskött hem. På tomten finns även en carport. Läget kombinerar det bästa av två världar, med lantlig omgivning och samtidigt bekvämt gång- och cykelavstånd till skola, affär och kommunikationer. Till Trollhättan tar du dig på cirka 20 minuter och från Öxnered finns goda pendlingsmöjligheter med dubbelspår mot Göteborg. Här bor man i en lantlig idyll med närhet till bra service och kommunikationer. På bara 15 minuter med bil når du Vänersborg med dess breda utbud. Servicen inomFrändeforsär till stor del centrerad till Europaväg 45 med bussanslutningar till närliggande tätorter. En ny cykelväg har byggts som förbinderFrändeforsmed Vänersborg i söder och Brålanda i Norr. Idag finns en livsmedelsbutik med ombud samt flera närliggande gårdsbutiker. Här finns låg- och mellanstadieskola samt högstadieskola och ett bra utbud med barn- och äldreomsorg.Frändeforsär ett lugnt och tryggt område och passar i alla skeden av livet. Om man vill ha känslan av att ” bo på landet” men ändå nära till stadens liv ärFrändeforsstället att bo på!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Limited services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
Price history
  • 21 Aug 2026 Raised to SEK 2,375,000 (+8 %)

Dates show when Alembi observed the change.

Similar homes

Sångarvägen 416

SEK 5,400,000
approx. €480,542
Vänersborg 14 min to Vänersborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access reasonable services quiet setting very green setting

Stigvägen 402

SEK 4,995,000
approx. €444,502
Vänersborgs kommun 13 min to Vänersborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access reasonable services quiet setting very green setting

Rörvik 321

SEK 4,750,000
approx. €422,699
Vänersborg 30 min to Vänersborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended limited services quiet setting close to nature

Hasselkullegatan 119

SEK 2,395,000
approx. €213,129
Trollhättans stad Near Trollhättan

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air

Myrgången 45

SEK 2,150,000
approx. €191,327
Trollhättans stad Near Trollhättan

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting clean air
Upcoming

Åsen 457, Uddevalla

Uddevalla 25 min to Uddevalla

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access reasonable services quiet setting very green setting
Asking price
SEK 2,375,000
approx. €211,350
View at broker