Myrgatan 3

Vänersborg · Haus · Baujahr 2019

Modern Arkitektritad ModernVollständig renoviert2010er Jahre
116 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
2019
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterOffener GrundrissLändliche Lage

Lage

74/100
Schulen
86
Versorgung
34
Pendeln
77
Verkehrsnähe
96
Natur
85
Häufige Arbeitsgemeinden
Vänersborg 51.5 %
Trollhättan 26.4 %
Uddevalla 6.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger Tempo Frändefors 640 m
Restaurant Rasta 8,5 km
Café Yolandas Thai & Café 8,6 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 8,7 km
Sport Sporthalle 9 km
Sport Nordic Wellness 13,5 km
Sport Schwimmbad 13,9 km
Kindertagesstätte Frändefors Förskola 500 m
Kindertagesstätte Brålanda Skola 8,8 km
Grundschule Dalboskolan 690 m
Grundschule Frändeskolan 690 m
Grundschule Brålanda skola F-3 8,8 km
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 141 m
Entfernung
Windkraftanlage 4.706 m
Nuntorpskolans vindkraftverk, 46 m hoch
Brunnen (500 m) 26 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 180 m
Kommunalsteuer 33.69%
Gemeinde 22.21 + Region 11.48
Bevölkerung 40.041
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 344.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 41.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 19.012 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Stenfasad
Dach Aluminium
Fenster 3-glas
Fundament Betongplatta
Heizung Golvvärme via frånluftsvärmepump, kamin
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.326 m²
Grundstücksbezeichnung Elgärde 1:34
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Myrgatan 3, ett lättskött och bekvämt enplanshus i lantlig miljö. Här erbjuds ett modernt och praktiskt boende om 116 kvm med underhållsfria material och en genomtänkt planlösning. Huset bjuder på fyra sovrum, helkaklat badrum och gäst-WC. Det rymliga och välplanerade köket från Lube har gott om arbetsyta och förvaring, medan vardagsrummet erbjuder en härlig samlingsplats med stora fönster och en mysig kamin. De stora fönsterpartierna återkommer i flera av husets rum och skapar en ljus och luftig känsla. Här bor du bekymmersfritt med bland annat golvvärme och värmeåtervinning, perfekt för dig som uppskattar bekvämligheten i ett lättskött hem. På tomten finns även en carport. Läget kombinerar det bästa av två världar, med lantlig omgivning och samtidigt bekvämt gång- och cykelavstånd till skola, affär och kommunikationer. Till Trollhättan tar du dig på cirka 20 minuter och från Öxnered finns goda pendlingsmöjligheter med dubbelspår mot Göteborg. Här väntar ett lättskött och välplanerat hem med ljusa, luftiga ytor, stora fönster och en härlig lantlig omgivning. Välkommen till Myrgatan 3, ett lättskött och bekvämt enplanshus i lantlig miljö. Här erbjuds ett modernt och praktiskt boende om 116 kvm med underhållsfria material och en genomtänkt planlösning. Huset bjuder på fyra sovrum, helkaklat badrum och gäst-WC. Det rymliga och välplanerade köket från Lube har gott om arbetsyta och förvaring, medan vardagsrummet erbjuder en härlig samlingsplats med stora fönster och en mysig kamin. De stora fönsterpartierna återkommer i flera av husets rum och skapar en ljus och luftig känsla. Här bor du bekymmersfritt med bland annat golvvärme och värmeåtervinning, perfekt för dig som uppskattar bekvämligheten i ett lättskött hem. På tomten finns även en carport. Läget kombinerar det bästa av två världar, med lantlig omgivning och samtidigt bekvämt gång- och cykelavstånd till skola, affär och kommunikationer. Till Trollhättan tar du dig på cirka 20 minuter och från Öxnered finns goda pendlingsmöjligheter med dubbelspår mot Göteborg. Här bor man i en lantlig idyll med närhet till bra service och kommunikationer. På bara 15 minuter med bil når du Vänersborg med dess breda utbud. Servicen inomFrändeforsär till stor del centrerad till Europaväg 45 med bussanslutningar till närliggande tätorter. En ny cykelväg har byggts som förbinderFrändeforsmed Vänersborg i söder och Brålanda i Norr. Idag finns en livsmedelsbutik med ombud samt flera närliggande gårdsbutiker. Här finns låg- och mellanstadieskola samt högstadieskola och ett bra utbud med barn- och äldreomsorg.Frändeforsär ett lugnt och tryggt område och passar i alla skeden av livet. Om man vill ha känslan av att ” bo på landet” men ändå nära till stadens liv ärFrändeforsstället att bo på!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Begrenzte Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 21.08.2026 Erhöht auf 2.375.000 SEK (+8 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

Ähnliche Häuser

Sångarvägen 416

5.400.000 SEK
ca. 480.542 €
Vänersborg 14 Min. nach Vänersborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Stigvägen 402

4.995.000 SEK
ca. 444.502 €
Vänersborgs kommun 13 Min. nach Vänersborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Rörvik 321

4.750.000 SEK
ca. 422.699 €
Vänersborg 30 Min. nach Vänersborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen begrenzte Versorgung ruhige Lage naturnah

Hasselkullegatan 119

2.395.000 SEK
ca. 213.129 €
Trollhättans stad Nahe Trollhättan

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft

Myrgången 45

2.150.000 SEK
ca. 191.327 €
Trollhättans stad Nahe Trollhättan

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage saubere Luft
Demnächst

Åsen 457, Uddevalla

Uddevalla 25 Min. nach Uddevalla

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Angebotspreis
2.375.000 SEK
ca. 211.350 €
Beim Makler ansehen