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Skogsvägen 23

Örnsköldsvik · Haus · Baujahr 1955

Unika Kulturhuset Gemischter ZustandGemischter Zustand1950er Jahre
517 m²
Wohnfläche
11
Zimmer
1955
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener KaminGroße FensterOffener GrundrissModernes BadSaunaFliesenbödenSichtmauerwerk +11

Lage

79/100
Schulen
79
Versorgung
84
Pendeln
60
Verkehrsnähe
94
Natur
88
Häufige Arbeitsgemeinden
Örnsköldsvik 92.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Die Angaben können unvollständig sein: Einige Quellen oder Angaben fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden. Unsere Informationen reichen nicht aus, um laufende Planungsverfahren in der Nähe auszuschließen.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 26266-2026

40 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 9. Juni 2026

Gemeldete Fläche: 0,6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 15. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 26263-2026

190 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 9. Juni 2026

Gemeldete Fläche: 0,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 15. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 26251-2026

350 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 9. Juni 2026

Gemeldete Fläche: 0,8 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 15. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 840 m
Café Hembygdsgard cafe 890 m
Restaurant Lailas 1 km
Lebensmittelgeschäft Coop Nära 1,1 km
Apotheke Apotek Hjärtat 3,7 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 3,8 km
Sport Eishalle 4,3 km
Sport Reithalle 12,7 km
Sport Multisporthalle 15 km
Kindertagesstätte Förskola Bryggan 820 m
Kindertagesstätte Förskola Bjästa Resan 3,6 km
Kindertagesstätte Bjästaskolan, Fritidshem Och Förskolan Skärgården 4 km
Grundschule Köpmanholmenskolan 870 m
Grundschule Bjästaskolan F-9 4 km
Radon Niedriges Risiko (silt)
Bodenradon
Erdrutsch in einem Vorsorgegebiet
SGU; vor dem Kauf prüfen
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 675 m
Entfernung
Badestelle 2.375 m
Köpmanholmens havsbad
Kommunalsteuer 33.85%
Gemeinde 22.56 + Region 11.29
Bevölkerung 55.443
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 354.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 40.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 12.382 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts & stående träpanel
Tragwerk Trä
Dach Eternit & plåt
Deckenkonstruktion Trä & betong
Fenster 3-glasfönster & 2-glasfönster
Heizung Jordvärme (Ny jordvärmepump 2026). Pelletspanna finns som komplement.
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 9.189 m²
Grundstücksbezeichnung ÖRNSKÖLDSVIK BREDÅNGER 2:83
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 1 432 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Forsvillan i Köpmanholmen! Nu erbjuds en sällsynt möjlighet att förvärva den anrika disponentvillan i Köpmanholmen, en unik pärla vackert belägen i hjärtat av Höga Kusten! Huset uppfördes 1955 och bär på en rik historia där spännande arkitektur möter moderna bekvämligheter. Den karaktärsfulla byggnaden utmärks av sitt eleganta valmade tak, ljusa putsade fasad med mörk träpanel som tillsammans skapar ett harmoniskt och distinkt uttryck. Denna representativa villa erbjuder bland annat stora sällskapsytor, flera eldstäder, renoverat kök, ett renoverat badrum och hela sex sovrum i huvudbyggnaden. Här möts charm, historia och modern komfort i perfekt balans! Dessutom finns här även ett tjusigt bibliotek, mysigt biorum och ett gym som skapar ett hem utöver det vanliga. Huset har flera härliga uteplatser i varierande storlekar och sollägen! Bland annat finns en stor altan i söderläge. Fastigheten har även ett annex med två lägenheter för uthyrning samt ytterligare två gästrum med egna badrum. En perfekt möjlighet för generationsboende, verksamhet eller en extra inkomst. Då Höga Kusten lockar många turister årligen finns det stor potential att hyra ut annexet till sommargäster och besökare. I annexet finns även ett bra dubbelgarage! På den rymliga tomten om hela 9 189 kvm finns en separat förrådsbyggnad, en uppväxt trädgård och stora grönytor! Med effektiv jordvärme, flexibel planlösning och ett lugnt läge nära både natur och hav, är detta en fastighet som måste upplevas på plats. Här bor du nära havet, skärgården och storslagen natur. I Köpmanholmen möts lugnet från kustlivet med närhet till service, friluftsliv och Skuleskogens nationalpark. Med bil tar det ca 5 minuter till närliggande Bjästa med ytterligare serviceutbud och ca 20 minuter in till centrala Örnsköldsvik. Välkommen att kontakta mig för mer information eller för att boka visning! Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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