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Gitarrvägen 50

Örnsköldsvik · Haus · Baujahr 1968

Gemischter Zustand1960er Jahre
93 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1968
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener KaminDoppeltürenModernes BadProfilholzvertäfelungFliesenbödenSichtmauerwerkAußenbereich +10

Lage

81/100
Schulen
81
Versorgung
88
Pendeln
62
Verkehrsnähe
98
Natur
85
Häufige Arbeitsgemeinden
Örnsköldsvik 92.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Påbörjad

Norrsvedje 1:12 m.fl.

700 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 17. Februar 2026

Syftet med detaljplanen är att skapa planmässiga förutsättningar för verksamheter för industri och logistik samt att få till en fungerande infrastruktur inom området med hänsyn till befintliga förhållanden på platsen.

Örnsköldsviks kommun Aktenzeichen: Sbn/2021:1750 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Ej påbörjad

Del av Bjästa 57:1 m.fl

990 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 17. Dezember 2025

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Detaljplanens syfte är skapa planmässiga förutsättningar för vård samt bostäder. Planläggningen ska också bidra till att bevara viktiga natur- och rekreationsvärden och undersöka möjligheten att förbättra tillgängligheten i området, bland annat genom ett nytt gångstråk.

Örnsköldsviks kommun Aktenzeichen: Sbn/2025:398 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Die drei nächstgelegenen Meldungen werden angezeigt.

Aktenzeichen A 59853-2025

740 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 1. Dezember 2025

Gemeldete Fläche: 1,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 33378-2026

790 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 13. August 2026

Gemeldete Fläche: 0,6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 56775-2024

810 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 2. Dezember 2024

Gemeldete Fläche: 1,6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Restaurang Chaplin 520 m
Apotheke Apotek Hjärtat 520 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Bjästa 560 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 600 m
Sport Eishalle 1,1 km
Café Hembygdsgard cafe 3,7 km
Sport Sporthalle 4 km
Sport Reithalle 11,3 km
Sport Schwimmbad 14,4 km
Sport Multisporthalle 14,5 km
Kindertagesstätte Förskola Bjästa Resan 380 m
Kindertagesstätte Bjästaskolan, Fritidshem Och Förskolan Skärgården 780 m
Kindertagesstätte Förskola Bryggan 3,9 km
Grundschule Bjästaskolan F-9 780 m
Grundschule Köpmanholmenskolan 4 km
Grundschule Västanåskolan 8,5 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 226 m
Entfernung
Badestelle 4.726 m
Kornsjöstrand, Kornsjö
Brunnen (500 m) 61 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 155 m
Kommunalsteuer 33.85%
Gemeinde 22.56 + Region 11.29
Bevölkerung 55.443
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 354.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 40.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 12.382 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä (2000)
Tragwerk Trä
Dach Betongtaktegel (2020)
Deckenkonstruktion Betong
Fenster 2 glas & 3 glas
Fundament Betong
Heizung Bergvärme (2019) & solceller (2023)
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.090 m²
Steuerwert 612 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till denna trivsamma villa i Bjästa. Ett hem som erbjuder både rymd och flexibilitet för hela familjen. Här bor du i en välplanerad bostad om fem rum med möjlighet till 2–4 sovrum, vilket gör det enkelt att anpassa efter just era behov. Huset, uppfört 1968 och har en hemtrevlig karaktär där funktion möter bekvämlighet. Moderna inslag som bergvärme och solceller bidrar till ett energieffektivt och hållbart boende. Den generösa tomten om 1 090 m² bjuder in till lek, umgänge och avkoppling under året. Dessutom finns ett stort & uppvärmt garage. Välkommen på visning!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 10.06.2026 Reduziert auf 1.500.000 SEK (−9 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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