Planning case Inför samråd
ÄDP 1/28
130 m from the published plan area
Vänersborgs kommun View the case at the municipality ↗
Lyckhemsgatan 52
Vänersborg · House · Year built 1947
1940s
110 m²
Living area
5
Rooms
1947
Year built
Property features
Outdoor spaceWooden deckPrivate gardenMature treesBarn / outbuildingGarage / carportSuburban setting
Location
91/100Schools
96
Services
100
Commute
92
Traffic proximity
88
Nature
78
Common work municipalities
Vänersborg 51.5 %
Trollhättan 26.4 %
Uddevalla 6.2 %
Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.
Travel time to your workplace
Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.
Detailed plans nearby
Alembi found municipal planning cases near the property. Three nearby, relevant cases are shown.
Planning case Inför granskning
ÄDP 1/30
140 m from the published plan area
Vänersborgs kommun View the case at the municipality ↗
Planning case Granskning mellan 15 oktober och 7 november
Ändring av stadsplan nr 6
220 m from the published plan area
Vänersborgs kommun View the case at the municipality ↗
Information may be incomplete: some sources or records are missing or could not be refreshed.
Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.
Area and nearby services
Healthcare Health centre 420 m
Sports Sports hall 650 m
Sports Ice rink 730 m
Convenience store Willys 730 m
Systembolaget (alcohol shop) 740 m
Pharmacy Apoteksgruppen 750 m
Grocery store Lidl 770 m
Sports STC 860 m
Restaurant Da Ninos Ristorante Italia 1.1 km
Sports Swimming pool 1.1 km
Café Nordfeldts 1.1 km
Sports Indoor riding arena 3.6 km
Preschool Belfragegatans Förskola 270 m
Preschool Namn saknas 520 m
Preschool Holmängenskolan/Holmängens Förskola 570 m
Primary school Silvertärnan Öster 280 m
Primary school Silvertärnan Väster 280 m
Primary school Tärnan F-3 290 m
Radon Low risk (glacial clay)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 799 m
distance
Bathing place 1,726 m
Skräcklan Barnbadet, good 2025
Wells (500 m) 104 wells
median drilled depth 162 m
Municipal tax 33.69%
municipality 22.21 + region 11.48
Population 40,041
municipality residents
Median income SEK 344,000
national average SEK 359,000
Higher education 41.6%
national average 48%
House-price benchmark SEK 19,012/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer
Building and technical details
Façade Kalksandsten & träpanel
Roof Betongpannor
Windows 3-glas från 2017, 2-glas källaren
Foundation Källare med betongplatta
Heating Luft/Vattenvärmepump 2018. Luft-luftvärmepumpen från 2024.
Property and finances
Plot area 689 m²
Tax assessment value 1 779 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish
The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.
Här erbjuds en rymlig och trivsam villa med ett attraktivt läge, där flera stora uppdateringar har gjorts genom åren. Med ett modernt kök från 2024, uppdaterade ytskikt, renoverad WC, en välkomnande hall och flera förbättringar både invändigt och utvändigt får du ett hem där mycket redan är gjort. Villan erbjuder en genomtänkt planlösning med generösa sällskapsytor, flera sovrum och toalett på alla våningsplan. Även utvändigt har fastigheten tagits om hand med bland annat en altan från 2022, målning av fasaden 2024 samt luft-vattenvärmepump och luft-luftvärmepump som bidrar till en bekväm boendemiljö året om. På tomten finns även garage med förråd, lekstuga och äppelträd som bidrar till en trivsam utemiljö. Sammantaget är detta ett hem med många uppskattade förbättringar, välplanerad planlösning och fina förutsättningar för ett bekvämt familjeliv. Varmt välkomna med er intresseanmälan!
Characteristics
- School: within a short walk
- Good services
- Short commute
- Close to nature
- Quiet setting
- Clean air
Similar homes
Kvarnbäcksvägen 3
Near Vänersborg
samma hustyp · samma era · samma användning
School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air
Price reduced −4 %
Kristinelund 106
SEK 2,850,000
approx. €255,869
Vänersborgs kommun Near Vänersborg
samma hustyp · samma era · samma användning
School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting clean air
Aletorpsvägen 13
SEK 4,995,000
approx. €448,445
Trollhättans stad Near Trollhättan
samma hustyp · samma era · samma användning
School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air
Kappenvägen 8
SEK 1,595,000
approx. €143,197
Vänersborgs kommun Near Vänersborg
samma hustyp · samma era · samma användning
School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air
Upcoming
Gundlebo 305
SEK 795,000
approx. €71,374
Vänersborgs kommun 18 min to Vänersborg
samma hustyp · samma era · samma användning
School: limited access reasonable services quiet setting very green setting clean air
Upcoming
Sandelhielmsgatan 31
Near Vänersborg
samma hustyp · samma användning · också ladugård / uthus
School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air
JS
Johanna Sjöström
Vänersborg
Asking price
--
Lyckhemsgatan 52
Vänersborg · House · Year built 1947
1940s
1 / 10
Property features
Construction period
1940s
Use
Permanent residence
Outdoor spaceWooden deckPrivate gardenMature treesBarn / outbuildingGarage / carportSuburban setting
Location
91 /100
Schools
96
Services
100
Commute
92
Traffic proximity
88
Nature
78
Common work municipalities
Vänersborg 51.5 %Trollhättan 26.4 %Uddevalla 6.2 %
Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.
Travel time to your workplace
Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.
Detailed plans nearby
Alembi found municipal planning cases near the property. Three nearby, relevant cases are shown.
Planning case Inför samråd
ÄDP 1/28
130 m from the published plan area
Vänersborgs kommun View the case at the municipality ↗
Planning case Inför granskning
ÄDP 1/30
140 m from the published plan area
Vänersborgs kommun View the case at the municipality ↗
Planning case Granskning mellan 15 oktober och 7 november
Ändring av stadsplan nr 6
220 m from the published plan area
Vänersborgs kommun View the case at the municipality ↗
Information may be incomplete: some sources or records are missing or could not be refreshed.
Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.
Area and nearby services
Healthcare Health centre 420 m
Sports Sports hall 650 m
Sports Ice rink 730 m
Convenience store Willys 730 m
Systembolaget (alcohol shop) 740 m
Pharmacy Apoteksgruppen 750 m
Grocery store Lidl 770 m
Sports STC 860 m
Restaurant Da Ninos Ristorante Italia 1.1 km
Sports Swimming pool 1.1 km
Café Nordfeldts 1.1 km
Sports Indoor riding arena 3.6 km
Preschool Belfragegatans Förskola 270 m
Preschool Namn saknas 520 m
Preschool Holmängenskolan/Holmängens Förskola 570 m
Primary school Silvertärnan Öster 280 m
Primary school Silvertärnan Väster 280 m
Primary school Tärnan F-3 290 m
Radon Low risk (glacial clay)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 799 m
distance
Bathing place 1,726 m
Skräcklan Barnbadet, good 2025
Wells (500 m) 104 wells
median drilled depth 162 m
Municipal tax 33.69%
municipality 22.21 + region 11.48
Population 40,041
municipality residents
Median income SEK 344,000
national average SEK 359,000
Higher education 41.6%
national average 48%
House-price benchmark SEK 19,012/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer
Building and technical details
Façade Kalksandsten & träpanel
Roof Betongpannor
Windows 3-glas från 2017, 2-glas källaren
Foundation Källare med betongplatta
Heating Luft/Vattenvärmepump 2018. Luft-luftvärmepumpen från 2024.
Property and finances
Tax assessment value 1 779 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish
The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.
Show all
Här erbjuds en rymlig och trivsam villa med ett attraktivt läge, där flera stora uppdateringar har gjorts genom åren. Med ett modernt kök från 2024, uppdaterade ytskikt, renoverad WC, en välkomnande hall och flera förbättringar både invändigt och utvändigt får du ett hem där mycket redan är gjort. Villan erbjuder en genomtänkt planlösning med generösa sällskapsytor, flera sovrum och toalett på alla våningsplan. Även utvändigt har fastigheten tagits om hand med bland annat en altan från 2022, målning av fasaden 2024 samt luft-vattenvärmepump och luft-luftvärmepump som bidrar till en bekväm boendemiljö året om. På tomten finns även garage med förråd, lekstuga och äppelträd som bidrar till en trivsam utemiljö. Sammantaget är detta ett hem med många uppskattade förbättringar, välplanerad planlösning och fina förutsättningar för ett bekvämt familjeliv. Varmt välkomna med er intresseanmälan!
Similar homes
Kvarnbäcksvägen 3
Near Vänersborg
samma hustyp · samma era · samma användning
School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air
Price reduced −4 %
Kristinelund 106
SEK 2,850,000
approx. €255,869
Vänersborgs kommun Near Vänersborg
samma hustyp · samma era · samma användning
School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting clean air
Aletorpsvägen 13
SEK 4,995,000
approx. €448,445
Trollhättans stad Near Trollhättan
samma hustyp · samma era · samma användning
School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air
Kappenvägen 8
SEK 1,595,000
approx. €143,197
Vänersborgs kommun Near Vänersborg
samma hustyp · samma era · samma användning
School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air
Upcoming
Gundlebo 305
SEK 795,000
approx. €71,374
Vänersborgs kommun 18 min to Vänersborg
samma hustyp · samma era · samma användning
School: limited access reasonable services quiet setting very green setting clean air
Upcoming
Sandelhielmsgatan 31
Near Vänersborg
samma hustyp · samma användning · också ladugård / uthus
School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air