The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Älvgränd 6 – Nybyggd villa med drömläge vid Kalixälven Välkommen till Älvgränd 6 – en unik möjlighet att förvärva en nybyggd villa med ett fantastiskt läge intill Kalixälven. Här erbjuds ett boende utöver det vanliga med generösa ytor om 225 + 25 kvm, imponerande takhöjd och panoramafönster som bjuder in älven och det omgivande landskapet i bostaden. Husets utformning skapar en härlig känsla av rymd och ljus, där de stora fönsterpartierna låter utsikten stå i centrum. Med jordvärme och golvvärme finns goda förutsättningar för ett bekvämt och energieffektivt boende. Villan är i behov av färdigställande, vilket ger dig möjligheten att sätta din egen prägel på de återstående delarna och skapa ett hem helt efter dina önskemål. Bland annat återstår installation av eluttag och strömbrytare, innerdörrar, badrumsinredningar samt delar av köksinredningen. Här finns med andra ord en spännande möjlighet för dig som vill färdigställa ett nybyggt hus och forma slutresultatet efter egen smak och stil. Läget är något alldeles extra – med Kalixälven som närmaste granne och en utsikt som skapar en rofylld inramning av vardagen. Kombinationen av det attraktiva läget, de generösa ytorna och husets moderna utformning gör detta till ett boende med stor potential. Snabbt tillträde är möjligt. Drömmer du om ett rymligt, modernt hem vid vattnet och vill samtidigt ha möjlighet att påverka slutresultatet? Då är Älvgränd 6 en fastighet du inte vill missa! Kontakta mäklaren för att boka visning! Kalix Kommun med cirka 16 400 invånare har en väl utbyggd privat och offentlig service och ett brett näringsliv i stark utveckling. I Kalix njuter vi av boendemiljöer i vacker natur med närhet till älven och skärgården. Här finns Bottenvikens röda guld - Kalix Löjrom. I Kalix finns något för alla och kommunen har ett stort utbud av fritids och kulturaktiviteter. Det finns flera anläggningar, bla ishall, konstgräsplan, bandyrink, badhus, utomhusbad, slalombacke, el-ljusspår, golfbana. Både sommar och vintertid kan du ta strandpromenaden till centrum antingen på cykel eller en promenad, den är belyst året om. Det finns förskola, grundskola och nära till högstadium samt gymnasium. Näsbyn har lugna och familjevänliga bostadområden och nära till centrum och naturen. Sporthall och isplaner på vintern finns tillgänliga samt fotbollsplan på sommaren.