The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Kvarnbäcksvägen 3 och denna välskötta och renoverade 40-talsvilla som är belägen i det eftertraktade villaområdetBotered. Huset har genomgått omfattande renoveringar sedan förvärvet med bland annat tak, badrum, fönsterbyte och dränering. Bostaden är genomgående i gott skick med en trevlig planlösning. Entréplan inrymmer vardagsrum och kök i en öppen och social planlösning samt entréhall och badrum. Övre plan inrymmer två sovrum samt gott om förvaring och i källaren har vi ett sovrum, tvättstuga samt groventré/pannrum. Lättskött tomt på 1 037 kvm med en insynsskyddad baksida med gott om plats för spring och lek! Ett stort plus med fastigheten är dubbelgaraget med bred uppfart där du får plats med flertalet bilar. Bergvärme skapar ett energieffektivt boende och fiberanslutning ger snabb uppkoppling för både jobb och nöje. IBoteredbor du i ett lugnt villaområde, perfekt för barnfamiljen med närhet till förskola, skola och fina lekplatser. Läget är svårslaget med bra kommunikationer in till Vänersborg och Öxnered station ligger endast 2 km bort där du smidigt når Göteborg på 50 minuter. Välkommen att boka in dig på visningen! Den här bostaden är besiktigad och försäkrad med SMH TryggmärktLäs mer Välkommen till Kvarnbäcksvägen 3 och detta mycket välskötta 40-talshus som är belägen i ett lugnt villaområde iBotered! Socialt sällskapsrum med trivsam öppen planlösning mot köket. Ljuslackerat parkettgolv och målade väggar/träpanel. Moderna inbyggda högtalare samt mysig braskamin. Hemtrevligt kök som är utrustat med kyl, frys, spishäll, diskmaskin, ugn, mikrovågsugn och spisfläkt. Ljuslackerat parkettgolv, målade väggar och kakel ovanför diskbänken. Härifrån finns ytterligare en liten hall och en entréingång. Hall med klinkergolv och målade väggar. På övre plan finner vi två sovrum med både parkettgolv och laminatgolv samt målade väggar. Här finns gott om plats för förvaring. I källaren finner vi det tredje sovrummet med heltäckningsmatta och målade väggar. På entréplan finner vi det helkaklade badrummet som renoverades 2016 och är utrustat med wc, handfat och dusch. I källaren finner vi tvättstugan tillsammans med groventré/pannrum och förrådsutrymme. Kvarnbäcksvägen 3 är ett mycket vackert och gediget 40-talshus där nuvarande ägare utfört omfattande renoveringar som tak, badrum, fönsterbyte och dränering. Tomten är på 1 037 kvm och här finns gott om plats för spring och lek! Till fastigheten tillhör ett dubbelgarage samt en stor och bred garageuppfart med plats för flertalet bilar. Välkommen till Kvarnbäcksvägen 3 och denna välskötta och renoverade 40-talsvilla som är belägen i det eftertraktade villaområdetBotered. Huset har genomgått omfattande renoveringar sedan förvärvet med bland annat tak, badrum, fönsterbyte och dränering. Bostaden är genomgående i gott skick med en trevlig planlösning. Entréplan inrymmer vardagsrum och kök i en öppen och social planlösning samt entréhall och badrum. Övre plan inrymmer två sovrum samt gott om förvaring och i källaren har vi ett sovrum, tvättstuga samt groventré/pannrum. Lättskött tomt på 1 037 kvm med en insynsskyddad baksida med gott om plats för spring och lek! Ett stort plus med fastigheten är dubbelgaraget med bred uppfart där du får plats med flertalet bilar. Bergvärme skapar ett energieffektivt boende och fiberanslutning ger snabb uppkoppling för både jobb och nöje. IBoteredbor du i ett lugnt villaområde, perfekt för barnfamiljen med närhet till förskola, skola och fina lekplatser. Läget är svårslaget med bra kommunikationer in till Vänersborg och Öxnered station ligger endast 2 km bort där du smidigt når Göteborg på 50 minuter. Välkommen att boka in dig på visningen!