Image 1 of 30

Lövdungestigen 23

Nykvarn · House · Year built 2016

NeutralLightly modernised2010s
110 m²
Living area
4
Rooms
2016
Year built

Property features

Open-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomTiled floorsOutdoor spaceWooden deckPrivate garden +3

Location

85/100
Schools
85
Services
86
Commute
81
Traffic proximity
89
Nature
88
Common work municipalities
Södertälje 41.8 %
Nykvarn 25.4 %
Stockholm 14.6 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property. Three nearby, relevant cases are shown.

Planning programme Samråd

Planprogram för Mörby verksamhetsområde etapp 7 (Mörby 7)

300 m from the published plan area

Verksamhetsområde

Nykvarns kommun Case: KS/2017:379 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Pausad

Detaljplan Stöpplaren 2 m.fl.

470 m from the published plan area

Syftet med planen är att möjliggöra markanvändning för antingen bostäder, skola eller vård.

Nykvarns kommun Case: KS/2024:42 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Sports Sports hall 660 m
Restaurant 780 m
Pharmacy Apoteket 900 m
Café Kafé Änglagott 1 km
Grocery store ICA Supermarket Nykvarn 1.1 km
Sports Indoor riding arena 7.3 km
Sports Ice rink 7.3 km
Systembolaget (alcohol shop) 7.4 km
Sports Actic 7.9 km
Convenience store Al Kazazi 8.5 km
Healthcare Health centre 9.3 km
Sports Swimming pool 11 km
Preschool Förskola Tallbacken 770 m
Preschool Bergtorps Förskola 770 m
Preschool Förskola Winklerska 920 m
Primary school Björkestaskolan 730 m
Primary school Lillhagaskolan 1.4 km
Primary school Turingeskolan 1.6 km
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 5.2 µg/m³
WHO ≤5
Power line 324 m
distance
Bathing place 2,366 m
Hökmossenbadet, excellent 2025
Wells (500 m) 61 wells
median drilled depth 200 m
Municipal tax 32.30%
municipality 19.97 + region 12.33
Population 12,342
municipality residents
Median income SEK 432,000
national average SEK 359,000
Higher education 41.1%
national average 48%
House-price benchmark SEK 35,229/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä
Structure Trä
Roof Betongpannor

Property and finances

Plot area 407 m²
Tax assessment value 3 899 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till denna trivsamma och optimalt planerade enplansvilla om 110 kvm, där modern funktionalitet möter stilrena ytskikt och en genomtänkt planlösning. Här erbjuds ett hem som präglas av fina ljusinsläpp, öppna och sociala ytor samt en bekväm vardag för hela familjen. Bostadens hjärta utgörs av den öppna planlösningen som skapar ett härligt flöde mellan de sociala ytorna och bjuder in till umgänge med familj och vänner. Villan erbjuder tre välplanerade sovrum, två helkaklade badrum samt en separat tvättstuga med praktisk groventré – en uppskattad lösning som förenklar vardagens bestyr och ger gott om funktionalitet. Utomhus väntar en härlig altan som sträcker sig runt husets gavel och skapar fina möjligheter till avkoppling, sociala tillställningar och långa dagar utomhus. Här finns även gräsytor som ger plats för lek och aktivitet samt en stilfullt stenlagd entré som välkomnar dig hem. Läget är idealiskt för dig som söker ett lugnt och barnvänligt område med närhet till vardagens alla bekvämligheter. Förskola och skola finns på bekvämt avstånd, liksom Nykvarns centrum med mataffär, butiker och goda kommunikationer. Ett välplanerat och lättskött hem med fina kvaliteter, genomtänkta lösningar och ett läge som gör vardagen enkel – varmt välkommen att upptäcka ditt nästa hem!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
  • Acceptable air

Similar homes

Upcoming

Havrevägen 35, Nykvarn

Nykvarn 17 min to Södertälje

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air

Fruktvägen 56

SEK 3,195,000
approx. €291,847
Nykvarns kommun 19 min to Södertälje

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air
Upcoming

Kämsta 5

SEK 5,995,000
approx. €547,614
Nykvarns kommun 16 min to Södertälje

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting acceptable air
Upcoming

Gammeltorpsvägen 28C

Nykvarns kommun 19 min to Södertälje

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air
Price reduced −2 %

Lillhagavägen 3A

SEK 5,895,000
approx. €538,479
Nykvarns kommun 20 min to Södertälje

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air
Upcoming

Sorterarevägen 14, Nykvarn

Nykvarn 19 min to Södertälje

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air
JE
Johanna Enström
Nykvarn
Asking price
--
View at broker