Image 1 of 36

Fruktvägen 56

Nykvarn · House · Year built 1981

NeutralLightly modernised1980s
78 m²
Living area
3
Rooms
1981
Year built

Property features

Modern kitchenTiled floorsOutdoor spaceWooden deckSunroomPrivate gardenMature treesBarn / outbuilding +2

Location

84/100
Schools
83
Services
81
Commute
81
Traffic proximity
88
Nature
92
Common work municipalities
Södertälje 41.8 %
Nykvarn 25.4 %
Stockholm 14.6 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Inför antagande

Detaljplan för Cementen 1 m.fl.

260 m from the published plan area

Bostäder, idrott och en förskola

Nykvarns kommun Case: KS/2018:155 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Inför samråd

Detaljplan för Nykvarn 1:35

260 m from the published plan area

Idrottsändamål/parkering

Nykvarns kommun Case: KS/2020:86 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

The three closest notifications are shown.

Case A 18848-2024

220 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 14 May 2024

Notified area: 0.6 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 63581-2023

330 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 15 December 2023

Notified area: 13.9 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 63586-2023

460 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 15 December 2023

Notified area: 1.7 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Sports Sports hall 1.2 km
Grocery store ICA Supermarket Nykvarn 1.4 km
Café Kafé Änglagott 1.5 km
Pharmacy Apoteket 1.6 km
Restaurant 1.7 km
Sports Indoor riding arena 4.8 km
Sports Ice rink 9.3 km
Systembolaget (alcohol shop) 9.4 km
Convenience store ICA Nära Enhörna 10 km
Sports Actic 10 km
Sports Swimming pool 13 km
Preschool Förskola Sandtorp 320 m
Preschool Förskola Lillhaga 1 km
Preschool Turingeskolan Och Hökmossens Naturförskola 1.4 km
Primary school Furuborgskolan 790 m
Primary school Lillhagaskolan 1.2 km
Primary school Turingeskolan 1.4 km
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 5.2 µg/m³
WHO ≤5
Power line 707 m
distance
Bathing place 1,516 m
Hökmossenbadet, excellent 2025
Wells (500 m) 22 wells
median drilled depth 170 m
Municipal tax 32.30%
municipality 19.97 + region 12.33
Population 12,342
municipality residents
Median income SEK 432,000
national average SEK 359,000
Higher education 41.1%
national average 48%
House-price benchmark SEK 35,229/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä
Structure Trä
Roof Betongpannor
Windows Kopplade 2+1
Foundation Betongplatta
Heating Vattenburen el samt luft/luftvärmepump
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 247 m²
Tax assessment value 1 802 000 kr
Assessment year 2021
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till ett trivsamt och lättskött enplanshus i ett lugnt och mycket barnvänligt område! Här bor du i ett tryggt och bilfritt kvarter med minimalt med trafik, där barnen kan leka fritt och grannar trivs tillsammans. Den välplanerade enplansvillan erbjuder ett bekvämt boende med en genomtänkt planlösning som passar såväl barnfamiljen som den som söker ett lättskött hem. Den plana och insynsskyddade tomten bjuder på härliga möjligheter för både lek och avkoppling. Här finns gott om plats för studsmatta, lekytor och egna odlingar för den trädgårdsintresserade. Den skyddade trädgården och uteplatsen blir en naturlig samlingsplats under årets varmare månader. Här finns även två bra förråd. Området är särskilt uppskattat av barnfamiljer med trygga gång- och cykelvägar som leder till både skola och förskola utan att behöva passera trafikerade vägar. I närheten finns även busshållplats med goda kommunikationer, och från Nykvarns centrum tar snabbtåget dig smidigt till Stockholm – ett perfekt läge för dig som pendlar. Till fastigheten hör garage samt en extra parkeringsplats i länga via samfälligheten, vilket ger bekväm parkering för både familj och gäster. Man har även tillgång till en lokal med bastu och pingisbord som kan nyttjas vid fest och kalas. Ett lättskött boende i ett attraktivt och familjevänligt läge där lugn, trygghet och närhet till service, kommunikationer och natur skapar de bästa förutsättningarna för ett bekvämt vardagsliv. Kontakta mäklaren för mer information!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
  • Acceptable air

Similar homes

Starrvägen 26

SEK 2,795,000
approx. €248,725
Near Strängnäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Pommern 6, Turinge

SEK 3,200,000
approx. €284,766
Nykvarn 22 min to Södertälje

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: car recommended limited services quiet setting very green setting acceptable air
Upcoming

Kämsta 5

SEK 5,995,000
approx. €533,491
Nykvarns kommun 16 min to Södertälje

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting acceptable air
Upcoming

Harvarvägen 2, Enhörna

SEK 3,495,000
approx. €311,018
Södertälje 15 min to Södertälje

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within reasonable distance limited services quiet setting very green setting acceptable air

Lövsångarvägen 2

SEK 2,995,000
approx. €266,523
Södertälje kommun 18 min to Södertälje

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting acceptable air
Upcoming

Höglandsvägen 19

Södertälje kommun Near Södertälje

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting acceptable air
LH
Linda Holmström
Nykvarn
Asking price
--
View at broker