Image 1 of 33

Kämsta 5

Nykvarn · House · Year built 2005

NeutralLightly modernised2000s
125 m²
Living area
4
Rooms
2005
Year built

Property features

Wood-burning stoveTiled floorsOutdoor spaceWooden deckPrivate gardenMature treesBarn / outbuildingGarage / carport +4

Location

77/100
Schools
46
Services
75
Commute
73
Traffic proximity
100
Nature
96
Common work municipalities
Södertälje 41.8 %
Nykvarn 25.4 %
Stockholm 14.6 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

No known ongoing planning cases nearby

We found no mapped ongoing planning cases within 1 km in the checked municipal sources for Nykvarn.

Sources checked: 8 September 2026 View municipal planning information ↗

Existing plans and cases in neighbouring municipalities are not included in this check.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 31731-2026

900 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 24 July 2026

Notified area: 2.7 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 31740-2026

990 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 24 July 2026

Notified area: 0.6 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Sports Ice rink 3.9 km
Restaurant Turinge Ost & Vin 4 km
Sports Sports hall 4.1 km
Systembolaget (alcohol shop) 4.1 km
Grocery store Stora Coop Södertälje 4.2 km
Convenience store Al Kazazi 4.5 km
Café Lagoona 4.6 km
Healthcare Health centre 4.6 km
Sports Actic 4.7 km
Pharmacy Apoteket 5.6 km
Sports Swimming pool 7.3 km
Sports Indoor riding arena 10.3 km
Preschool Namn saknas 4 km
Preschool Förskola Björken 4.1 km
Preschool Lina Förskola 4.2 km
Primary school Wasaskolan 4.2 km
Primary school Lina grundskola 4.4 km
Primary school Innovitaskolan Södertälje 4.8 km
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 5.2 µg/m³
WHO ≤5
Power line 134 m
distance
Bathing place 3,387 m
Nya Malmsjöbadet, excellent 2025
Wells (500 m) 12 wells
median drilled depth 100 m
Municipal tax 32.30%
municipality 19.97 + region 12.33
Population 12,342
municipality residents
Median income SEK 432,000
national average SEK 359,000
Higher education 41.1%
national average 48%
House-price benchmark SEK 35,229/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä
Structure Trä
Roof Betongpannor
Windows 3-glas
Foundation Krypgrund
Heating Frånluftsvärmepump
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 2,663 m²
Tax assessment value 3 542 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Drömmer du om ett naturnära boende med gott om utrymme, stor tomt och ett lugnt läge? Då är denna välskötta enplansvilla från 2005 ett hem att trivas i. Med sina 125 kvm, fördelade på 4 rum och kök, erbjuds ett bekvämt och funktionellt boende där hela familjen får plats. Huset präglas av en genomtänkt planlösning med generösa sällskapsytor, ett trivsamt kök och stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus och skapar en härlig kontakt med den grönskande omgivningen. För den som uppskattar låga driftskostnader och ett hållbart boende är fastigheten utrustad med solceller i kombination med batterilagring samt en ny frånluftsvärmepump, vilket ger goda möjligheter att ta tillvara den egenproducerade elen och skapa ett mer energieffektivt hem. Den imponerande tomten om hela 2 663 kvm är en av fastighetens stora tillgångar. Den lummiga trädgården ramas in av grönska och erbjuder en privat och rofylld miljö med stora gräsytor för lek och aktivitet, samtidigt som det finns gott om plats för odling, växthus eller framtida projekt. Här kan du njuta av fågelkvitter, frisk luft och årstidernas skiftningar i en genuin lantlig idyll. På tomten finns även ett garage med tillhörande förråd, vilket ger utmärkta förvaringsmöjligheter för bil, trädgårdsredskap och fritidsutrustning. Här bor du med naturen som granne och en harmonisk livsstil, samtidigt som du har bekvämt avstånd till service, skolor och kommunikationer. Kombinationen av modern komfort, energieffektiva lösningar och den stora, lummiga tomten gör detta till ett hem som passar lika bra för barnfamiljen som för dig som söker lugn, utrymme och livskvalitet. Kontakta mäklaren för mer information!

Characteristics

  • School: car recommended
  • Reasonable services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
  • Acceptable air

Similar homes

Price reduced −6 %

Hammarby 16

SEK 3,995,000
approx. €355,512
Södertälje kommun 26 min to Södertälje

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended limited services quiet setting very green setting acceptable air
Price reduced −16 %

Lövstigen 3, Södertälje

SEK 3,195,000
approx. €284,321
Södertälje 18 min to Södertälje

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting acceptable air

Lillhagavägen 3A

SEK 5,995,000
approx. €533,491
Nykvarns kommun 20 min to Södertälje

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air
Upcoming

Höglandsvägen 19

Södertälje kommun Near Södertälje

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting acceptable air

Sibyllavägen 25B

SEK 6,975,000
approx. €620,701
Huddinge 29 min to Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming

Odlarvägen 22, Enhörna

Södertälje 14 min to Södertälje

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting acceptable air
LH
Linda Holmström
Nykvarn
Asking price
SEK 5,995,000
approx. €533,491
View at broker