1 / 36

Fruktvägen 56

Nykvarns kommun · Villa · Byggd 1981

NeutraltLätt moderniserat1980-tal
78 m²
Boarea
3
Rum
1981
Byggår

Egenskaper

Modernt kökKlinkergolvUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla trädLadugård / uthus +2

Läge

84/100
Skola
86
Service
81
Pendling
81
Trafiknärhet
88
Natur
92
Pendling till jobbkommuner
Södertälje 19 min bil
Nykvarn nära
Stockholm 47 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 1.2 km
Matbutik ICA Supermarket Nykvarn 1.4 km
Café Kafé Änglagott 1.5 km
Apotek Apoteket 1.6 km
Restaurang 1.7 km
Sport Ridhus 4.8 km
Sport Ishall 9.3 km
Systembolaget 9.4 km
Närbutik ICA Nära Enhörna 10.0 km
Sport Actic 10.0 km
Sport Badhus 13.0 km
Grundskola Furuborgskolan 790 m
Gymnasium Praktiska Gymnasiet Nykvarn 3.0 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.2 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 707 m
avstånd
Badplats 1 516 m
Hökmossenbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 22 st
median borrdjup 170 m
Kommunalskatt 32.30%
kommun 19.97 + region 12.33
Befolkning 12 342
invånare i kommunen
Medianinkomst 432 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.1%
snitt 48%
Småhuspris 35 229 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Fönster Kopplade 2+1
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Vattenburen el samt luft/luftvärmepump
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 247 m²
Taxeringsvärde 1 802 000 kr
Taxeringsår 2021

Beskrivning

Välkommen till ett trivsamt och lättskött enplanshus i ett lugnt och mycket barnvänligt område! Här bor du i ett tryggt och bilfritt kvarter med minimalt med trafik, där barnen kan leka fritt och grannar trivs tillsammans. Den välplanerade enplansvillan erbjuder ett bekvämt boende med en genomtänkt planlösning som passar såväl barnfamiljen som den som söker ett lättskött hem. Den plana och insynsskyddade tomten bjuder på härliga möjligheter för både lek och avkoppling. Här finns gott om plats för studsmatta, lekytor och egna odlingar för den trädgårdsintresserade. Den skyddade trädgården och uteplatsen blir en naturlig samlingsplats under årets varmare månader. Här finns även två bra förråd. Området är särskilt uppskattat av barnfamiljer med trygga gång- och cykelvägar som leder till både skola och förskola utan att behöva passera trafikerade vägar. I närheten finns även busshållplats med goda kommunikationer, och från Nykvarns centrum tar snabbtåget dig smidigt till Stockholm – ett perfekt läge för dig som pendlar. Till fastigheten hör garage samt en extra parkeringsplats i länga via samfälligheten, vilket ger bekväm parkering för både familj och gäster. Man har även tillgång till en lokal med bastu och pingisbord som kan nyttjas vid fest och kalas. Ett lättskött boende i ett attraktivt och familjevänligt läge där lugn, trygghet och närhet till service, kommunikationer och natur skapar de bästa förutsättningarna för ett bekvämt vardagsliv. Kontakta mäklaren för mer information!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
LH
Linda Holmström
Nykvarn
Utgångspris
--
Visa hos mäklare