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Lövdungestigen 23

Nykvarn · Haus · Baujahr 2016

NeutralLeicht modernisiert2010er Jahre
110 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
2016
Baujahr

Ausstattung

Offener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseEigener Garten +3

Lage

85/100
Schulen
85
Versorgung
86
Pendeln
81
Verkehrsnähe
89
Natur
88
Häufige Arbeitsgemeinden
Södertälje 41.8 %
Nykvarn 25.4 %
Stockholm 14.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Planungsprogramm Samråd

Planprogram för Mörby verksamhetsområde etapp 7 (Mörby 7)

300 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Verksamhetsområde

Nykvarns kommun Aktenzeichen: KS/2017:379 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Inför samråd

Detaljplan Ströpsta 3:95

970 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Bostäder

Nykvarns kommun Aktenzeichen: KS/2025:99 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Pausad

Detaljplan Stöpplaren 2 m.fl.

470 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Syftet med planen är att möjliggöra markanvändning för antingen bostäder, skola eller vård.

Nykvarns kommun Aktenzeichen: KS/2024:42 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 660 m
Restaurant 780 m
Apotheke Apoteket 900 m
Café Kafé Änglagott 1 km
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Nykvarn 1,1 km
Sport Reithalle 7,3 km
Sport Eishalle 7,3 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 7,4 km
Sport Actic 7,9 km
Nahversorger Al Kazazi 8,5 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 9,3 km
Sport Schwimmbad 11 km
Kindertagesstätte Förskola Tallbacken 770 m
Kindertagesstätte Bergtorps Förskola 770 m
Kindertagesstätte Förskola Winklerska 920 m
Grundschule Björkestaskolan 730 m
Grundschule Lillhagaskolan 1,4 km
Grundschule Turingeskolan 1,6 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5.2 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 324 m
Entfernung
Badestelle 2.366 m
Hökmossenbadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 61 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 200 m
Kommunalsteuer 32.30%
Gemeinde 19.97 + Region 12.33
Bevölkerung 12.342
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 432.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 41.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 35.229 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 407 m²
Steuerwert 3 899 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till denna trivsamma och optimalt planerade enplansvilla om 110 kvm, där modern funktionalitet möter stilrena ytskikt och en genomtänkt planlösning. Här erbjuds ett hem som präglas av fina ljusinsläpp, öppna och sociala ytor samt en bekväm vardag för hela familjen. Bostadens hjärta utgörs av den öppna planlösningen som skapar ett härligt flöde mellan de sociala ytorna och bjuder in till umgänge med familj och vänner. Villan erbjuder tre välplanerade sovrum, två helkaklade badrum samt en separat tvättstuga med praktisk groventré – en uppskattad lösning som förenklar vardagens bestyr och ger gott om funktionalitet. Utomhus väntar en härlig altan som sträcker sig runt husets gavel och skapar fina möjligheter till avkoppling, sociala tillställningar och långa dagar utomhus. Här finns även gräsytor som ger plats för lek och aktivitet samt en stilfullt stenlagd entré som välkomnar dig hem. Läget är idealiskt för dig som söker ett lugnt och barnvänligt område med närhet till vardagens alla bekvämligheter. Förskola och skola finns på bekvämt avstånd, liksom Nykvarns centrum med mataffär, butiker och goda kommunikationer. Ett välplanerat och lättskött hem med fina kvaliteter, genomtänkta lösningar och ett läge som gör vardagen enkel – varmt välkommen att upptäcka ditt nästa hem!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft

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