Image 1 of 29

Linnebergsgatan 7

Trollhättan · House · Year built 1988

Fully renovated1980s
107 m²
Living area
5
Rooms
1988
Year built

Property features

Open-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomTiled floorsOutdoor spaceWooden deckSunroom +5

Location

92/100
Schools
92
Services
98
Commute
89
Traffic proximity
100
Nature
85
Common work municipalities
Trollhättan 64.6 %
Göteborg 9.3 %
Vänersborg 9.3 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property. Three nearby, relevant cases are shown.

Detailed plan Granskning

Västergärdetbron

560 m from the published plan area

Affected property: Bro Bergkanalen

Detaljplan för Västergärdetbron, del av Olidan 5:16 och 3:2 med flera, Åker/Skoftebyn. Granskning ägde rum mellan den 27 maj till den 28 juni 2026.

Trollhättans Stad Case: PLAN.2023.3799 View the case at the municipality ↗
Planning programme Samråd

Planprogram för sydöstra stadsdelarna

900 m from the published plan area

Syftet med planprogrammet är att ta ett samlat grepp om fysiska utvecklingen av de sydöstra stadsdelarna, vilket omfattar stadsdelarna Kronogården och Lextorp samt Sylte centrum. Samråd har ägt rum.

Trollhättans Stad Case: PLAN.2022.2659 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Samråd

Slussanläggning och farled

640 m from the published plan area

Affected property: Slussarna

Detaljplan för slussanläggning och farled. Samhällsbyggnadsnämnden har 18 september 2025 beslutat om samråd och miljökonsekvensbeskrivning (MKB) för detaljplanen. Samråd ägde rum mellan 25 oktober och den 5 november 2025.

Trollhättans Stad Case: PLAN.2024.3159 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Sports Sports hall 400 m
Café Slusscaféet 660 m
Convenience store AutoMat 710 m
Restaurant Hugin pizza 890 m
Grocery store Coop 970 m
Healthcare Health centre 1.3 km
Sports Ice rink 2 km
Sports Fitness24Seven 2.1 km
Sports Indoor riding arena 2.2 km
Systembolaget (alcohol shop) 2.3 km
Pharmacy Apoteket 2.4 km
Sports Swimming pool 2.8 km
Preschool Förskolan Röllekan 100 m
Preschool Vitsippans Förskola 310 m
Preschool Lokets Förskola 330 m
Primary school Skoftebyskolan 2-6 450 m
Primary school Skoftebyskolan F-1 450 m
Primary school Montessoriskolan Trilobiten 860 m
Radon Unknown (bedrock)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 970 m
distance
Wind turbine 2,960 m
Halltorp, 22 m high
Bathing place 4,973 m
Öresjö, Munkeboviken, excellent 2025
Wells (500 m) 108 wells
median drilled depth 160 m
Municipal tax 33.84%
municipality 22.36 + region 11.48
Population 59,003
municipality residents
Median income SEK 347,000
national average SEK 359,000
Higher education 45.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 23,418/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä
Structure Källare med stomme av lecablock, entréplan med trästomme
Roof Betongpannor
Floor structure Trä
Windows 3-glas isolerfönster och 2-glas kopplade fönster i källaren
Foundation Källare & krypgrund
Heating Frånluftsvärmepump med vattenburen värme

Property and finances

Plot area 626 m²
Tax assessment value 2 378 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till ett trivsamt och välplanerat friköpt småhus med ett fint hörnläge i populära Skoftebyn! Här erbjuds ett hem med härlig villakänsla, grönskande trädgård och fina möjligheter att njuta av både vardag och ledighet. På tomten finns en inglasad altan och ytterligare altanyta – perfekta platser för långa sommarmiddagar, avkopplande stunder och umgänge med familj och vänner. Hörnläget ger dessutom en härlig känsla av rymd och grönska. Huset omfattar 5 rum, varav 3 sovrum, och erbjuder en flexibel planlösning som passar såväl barnfamiljen som den som uppskattar gott om utrymme. Här finns även garage, generösa förvaringsmöjligheter och hobbyutrymmen som ger huset ytterligare användbara ytor. Skoftebyn är ett omtyckt villaområde söder om Trollhättans centrum, uppskattat för sin lugna och trivsamma karaktär. Här kombineras det bästa av två världar – en rofylld villamiljö med grönska och natur inpå knuten, samtidigt som centrum och stadens utbud finns på bekvämt avstånd. För barnfamiljen finns både förskola och grundskola i området och dessutom finns fina möjligheter till promenader, motion och friluftsliv. Trollhättans stad har gott om bostadsnära grönområden och rekreationsmöjligheter, vilket gör det enkelt att få in natur och aktivitet i vardagen. Ett tilltalande boende för dig som söker ett lugnt och omtyckt villaområde, en grönskande tomt och ett hem med gott om plats för familj, fritid och umgänge.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
  • Clean air

Similar homes

Upcoming

Lindveden Alemaden 2, Trollhättan

Trollhättan 15 min to Trollhättan

samma hustyp · samma skick · samma era

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting clean air

Sadelgatan 5

SEK 3,195,000
approx. €284,321
Vänersborg 12 min to Vänersborg

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air
Upcoming

Utmarksgatan 2

Vänersborg 11 min to Vänersborg

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air

Skillnadsgatan 41

SEK 4,055,000
approx. €360,852
Trollhättans stad Near Trollhättan

samma hustyp · samma skick · samma användning

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air
Upcoming

Lerbäckevägen 26

Near Trollhättan

samma hustyp · samma skick · samma användning

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air
Upcoming

Lextorpsvägen 301

SEK 1,650,000
approx. €146,832
Trollhättans stad Near Trollhättan

samma hustyp · samma skick · samma användning

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air
AA
Anton Andersson
Trollhättan
Asking price
SEK 3,195,000
approx. €284,321
View at broker