Bild 1 von 29

Linnebergsgatan 7

Trollhättan · Haus · Baujahr 1988

Vollständig renoviert1980er Jahre
107 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1988
Baujahr

Ausstattung

Offener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseWintergarten +5

Lage

92/100
Schulen
92
Versorgung
98
Pendeln
89
Verkehrsnähe
100
Natur
85
Häufige Arbeitsgemeinden
Trollhättan 64.6 %
Göteborg 9.3 %
Vänersborg 9.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Granskning

Västergärdetbron

560 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Betroffenes Grundstück: Bro Bergkanalen

Detaljplan för Västergärdetbron, del av Olidan 5:16 och 3:2 med flera, Åker/Skoftebyn. Granskning ägde rum mellan den 27 maj till den 28 juni 2026.

Trollhättans Stad Aktenzeichen: PLAN.2023.3799 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsprogramm Samråd

Planprogram för sydöstra stadsdelarna

900 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Syftet med planprogrammet är att ta ett samlat grepp om fysiska utvecklingen av de sydöstra stadsdelarna, vilket omfattar stadsdelarna Kronogården och Lextorp samt Sylte centrum. Samråd har ägt rum.

Trollhättans Stad Aktenzeichen: PLAN.2022.2659 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Samråd

Slussanläggning och farled

640 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Betroffenes Grundstück: Slussarna

Detaljplan för slussanläggning och farled. Samhällsbyggnadsnämnden har 18 september 2025 beslutat om samråd och miljökonsekvensbeskrivning (MKB) för detaljplanen. Samråd ägde rum mellan 25 oktober och den 5 november 2025.

Trollhättans Stad Aktenzeichen: PLAN.2024.3159 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 400 m
Café Slusscaféet 660 m
Nahversorger AutoMat 710 m
Restaurant Hugin pizza 890 m
Lebensmittelgeschäft Coop 970 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,3 km
Sport Eishalle 2 km
Sport Fitness24Seven 2,1 km
Sport Reithalle 2,2 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,3 km
Apotheke Apoteket 2,4 km
Sport Schwimmbad 2,8 km
Kindertagesstätte Förskolan Röllekan 100 m
Kindertagesstätte Vitsippans Förskola 310 m
Kindertagesstätte Lokets Förskola 330 m
Grundschule Skoftebyskolan 2-6 450 m
Grundschule Skoftebyskolan F-1 450 m
Grundschule Montessoriskolan Trilobiten 860 m
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 970 m
Entfernung
Windkraftanlage 2.960 m
Halltorp, 22 m hoch
Badestelle 4.973 m
Öresjö, Munkeboviken, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 108 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 33.84%
Gemeinde 22.36 + Region 11.48
Bevölkerung 59.003
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 347.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 23.418 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Källare med stomme av lecablock, entréplan med trästomme
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glas isolerfönster och 2-glas kopplade fönster i källaren
Fundament Källare & krypgrund
Heizung Frånluftsvärmepump med vattenburen värme

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 626 m²
Steuerwert 2 378 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett trivsamt och välplanerat friköpt småhus med ett fint hörnläge i populära Skoftebyn! Här erbjuds ett hem med härlig villakänsla, grönskande trädgård och fina möjligheter att njuta av både vardag och ledighet. På tomten finns en inglasad altan och ytterligare altanyta – perfekta platser för långa sommarmiddagar, avkopplande stunder och umgänge med familj och vänner. Hörnläget ger dessutom en härlig känsla av rymd och grönska. Huset omfattar 5 rum, varav 3 sovrum, och erbjuder en flexibel planlösning som passar såväl barnfamiljen som den som uppskattar gott om utrymme. Här finns även garage, generösa förvaringsmöjligheter och hobbyutrymmen som ger huset ytterligare användbara ytor. Skoftebyn är ett omtyckt villaområde söder om Trollhättans centrum, uppskattat för sin lugna och trivsamma karaktär. Här kombineras det bästa av två världar – en rofylld villamiljö med grönska och natur inpå knuten, samtidigt som centrum och stadens utbud finns på bekvämt avstånd. För barnfamiljen finns både förskola och grundskola i området och dessutom finns fina möjligheter till promenader, motion och friluftsliv. Trollhättans stad har gott om bostadsnära grönområden och rekreationsmöjligheter, vilket gör det enkelt att få in natur och aktivitet i vardagen. Ett tilltalande boende för dig som söker ett lugnt och omtyckt villaområde, en grönskande tomt och ett hem med gott om plats för familj, fritid och umgänge.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Saubere Luft

Ähnliche Häuser

Demnächst

Lindveden Alemaden 2, Trollhättan

Trollhättan 15 Min. nach Trollhättan

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft

Sadelgatan 5

3.195.000 SEK
ca. 284.321 €
Vänersborg 12 Min. nach Vänersborg

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft
Demnächst

Utmarksgatan 2

Vänersborg 11 Min. nach Vänersborg

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft

Skillnadsgatan 41

4.055.000 SEK
ca. 360.852 €
Trollhättans stad Nahe Trollhättan

samma hustyp · samma skick · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft
Demnächst

Lerbäckevägen 26

Nahe Trollhättan

samma hustyp · samma skick · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft
Demnächst

Lextorpsvägen 301

1.650.000 SEK
ca. 146.832 €
Trollhättans stad Nahe Trollhättan

samma hustyp · samma skick · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft
AA
Anton Andersson
Trollhättan
Angebotspreis
3.195.000 SEK
ca. 284.321 €
Beim Makler ansehen