Image 1 of 33

Lilla Nygatan 7

Höganäs · House

Original condition1970s
131 m²
Living area
4
Rooms

Property features

SaunaTiled floorsExposed brickOutdoor spaceWooden deckSunroomPrivate gardenBarn / outbuilding +6

Location

88/100
Schools
89
Services
99
Commute
81
Traffic proximity
94
Nature
80
Common work municipalities
Höganäs 48.3 %
Helsingborg 29.8 %
Ängelholm 5.1 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property. Three nearby, relevant cases are shown.

Detailed plan Granskning

Detaljplan för del av Röret 12

560 m from the published plan area

The municipality has not published a direct link to this case.

Syftet med detaljplanen är att ändra markanvändningen för att bekräfta pågående verksamheter och att göra det möjligt för platsen att vidareutvecklas som verksamhets- och handelsområde, tillsammans med resten av fastigheten Röret 12. I syftet ingår ock

Höganäs kommun Case: KS/2022/1286 View municipal planning information ↗
Detailed plan Uppstart

Dp Höganäs 39:91 Hamnhusen

560 m from the published plan area

The municipality has not published a direct link to this case.

Syftet med detaljplanen är att göra det möjligt att fortsätta driva de befintliga verksamheterna, samt att kunna driva liknande verksamheter inom planområdet i framtiden.

Höganäs kommun Case: KS/2025/217 View municipal planning information ↗
Detailed plan Stage unavailable · AVSLUTAS

Detlajplan för utbyggnad av Kvickbadskiosken

670 m from the published plan area

We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.

The municipality has not published a direct link to this case.

Avsikten är att pröva utökad byggrätt för befintlig restaurangverksamhet, Kvickkiosken och således utöka området för kvartersmark samt möjligghet till avstyckning av fastigheten.

Höganäs kommun Case: KS/2017/428 View municipal planning information ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Café Café Bistro 360 m
Restaurant Curry nam nam 420 m
Sports Sports hall 500 m
Healthcare Health centre 790 m
Grocery store Lidl 930 m
Systembolaget (alcohol shop) 940 m
Pharmacy Apoteket 980 m
Sports Höganäs Crossfit 1.1 km
Convenience store Höganäs Livs 1.4 km
Sports Indoor riding arena 2.9 km
Sports Ice rink 8.6 km
Preschool Förskola Peter Lundh 460 m
Preschool Förskola Tellus Hulta 550 m
Preschool Tellus Lill-Nova 600 m
Primary school Bruksskolan 540 m
Primary school Montessoriskolan Tellus 730 m
Primary school Pålstorpsskolan 1.9 km
Radon High risk (svallsediment, grus)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 3,552 m
distance
Wind turbine 3,582 m
Rågåkra, 150 m high
Bathing place 1,046 m
Höganäs, Margreteberg, excellent 2025
Wells (500 m) 34 wells
median drilled depth 149 m
Municipal tax 30.91%
municipality 19.73 + region 11.18
Population 28,430
municipality residents
Median income SEK 365,000
national average SEK 359,000
Higher education 48.6%
national average 48%
House-price benchmark SEK 34,802/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Mexisten
Structure Tegel
Floor structure Trä
Windows Aluminiumklädda isolerglas
Heating 2 st luft/luftvärmepumpar, el-element
Ventilation Mekanisk frånluft

Property and finances

Plot area 405 m²
Property designation HÖGANÄS BRASEN 12
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 2 213 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

På eftertraktade Lilla Nygatan i Höganäs ligger denna bostad, belägen på sista raden med ett fritt och öppet läge. Huset har generösa ytor men är i behov av modernisering. Ovanvåningen präglas av snedtak och erbjuder utsikt mot både småbåtshamnen och Öresund. Det nuvarande skicket ger goda möjligheter för den som vill förändra och forma planlösningen efter egna behov. Fastigheten passar väl som ett förstaboende efter lägenhet. Trädgård med uteplatser, friggebod och uterum. Belägen nära vattnet med närhet till natur, service, förskolor och skolor, caféer och restauranger. Detta är ett tillfälle att förvärva en villa med stora utvecklingsmöjligheter i ett av områdets mer efterfrågade lägen.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Close to nature
  • Quiet setting

Similar homes

Olof Olssons väg 19

SEK 4,590,000
approx. €416,289
Höganäs 16 min to Höganäs

samma hustyp · samma era · samma vattenläge

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Bläsingevägen 9

SEK 6,495,000
approx. €589,062
Höganäs 17 min to Höganäs

samma hustyp · samma era · samma vattenläge

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting

Södra Strandvägen 3

Höganäs 20 min to Höganäs

samma hustyp · samma skick · samma vattenläge

School: limited access reasonable services quiet setting close to nature
Upcoming

Strandgatan 4

Höganäs kommun Near Höganäs

samma hustyp · samma vattenläge · också tegelfasad

School: within a short walk good services quiet setting close to nature
Upcoming

Lövstigen 6

SEK 6,500,000
approx. €589,516
Near Höganäs

samma hustyp · samma vattenläge · också tegelfasad

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Klövergatan 9

SEK 3,995,000
approx. €362,325
Near Höganäs

samma hustyp · samma era · också tegelfasad

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
RL
Rickard Länsberg
Asking price
SEK 2,650,000
approx. €240,341
View at broker